В соответствии со ст. 246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
В силу ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст. 248 ГК РФ Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.
Таким образом, если у вас есть претензии к остальным участникам долевой собственности - обращайтесь в суд.
По поводу продажи вашей доли, вам и только вам принадлежит право распоряжения вашей долей. При несогласии с предлагаемым размером произведите ее оценку.
Более того, продайте вашу долю самостоятельно, включив условие о доле (описание, стоимость) в общий договор, либо заключив отдельный. Производя отчуждение доли совместно с остальными участниками долевой собственности, укажите в договоре номер своего расчетного счета.
Удачи Вам!
Спросить
