Влияет ли договор ренты с пожизненным содержанием на возможность продажи или обмена квартиры без участия тети?
Я проживаю со своей семьей в однокомнатной квартире, по которой у меня с родной тетей заключен договор ренты с пожизненным содержанием. Тетя очень больна и находится в другом городе у другой моей тети, которая за ней ухаживает. Могу ли я продать или обменять эту квартиру, без участия тети?
Спасибо.
Уважаемый Василий! При переходе права собственности на квартиру по договору ренты с условием пожизненного содержатния получателя ренты с иждивением в ФРС зарегистрировано обременение квартиры, которое действует на весь период жизни получателя ренты.Без согласия получателя ренты распорядиться квартирой при жизни тёти (совершить куплю-продажу, мену или дарение) без её согласия нельзя (ст.604 ГК РФ).
СпроситьС 2000 года я заключил со своей одинокой больной тетей договор ренты с пожизненным содержанием, и сейчас живу в ее квартире. Тетя уехала в другой город к другой моей тете, которая за ней ухаживает. Денежные средства на содержание я высылал ежемесячно, но чеков не сохранял. Высылал деньги по требованию на ремонт балкона, на кондиционер и т.д.Тетя с которой я заключил договор ренты очень больная и старенькая, прикована к постели. Теперь от меня требуют за уход почти половину стоимости квартиры. Подскажите, пожалуйста, могут ли родственники отсудить у меня квартиру или требовать выплату части стоимости?
Заранее благодарен.
Мы с мужем проживаем в квартире, которая приватизирована на мужа и его тетю 50/50.Эта квартира осталась от родителей тети. Прописаны в этой квартире муж и тетя. Я так понимаю, что сын тети имеет право наследования этой квартиры? Хотя в своё время, тетя отдала уже свою другую квартиру сыну, которая ей досталась от производства. Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну? И на какую часть квартиры может претендовать сын тети? Заранее, спасибо.
Прошу Вас помогите пожалуйста. Вопрос такой - я и мой сын прописаны в приватизированной однокомнатной квартире общей жилплощадью 28 кв. м. сын (несовершеннолетний) является собственником 1/2 доли. Вторая доля принадлежит тете которая живет и имеет трехкомнатную квартиру в другом городе. Могу ли я обратиться в суд с решением о принудительном выкупе 1/2 доли у тети в рассрочку, т.к. у нас нет другой жилплощади и тем более возможность использования квартиры с другим собственником не имеет смысла (тетя собирается продать 1/2 доли - грозится что поставят перегородку для жильца). 1/2 доли досталась тете по наследству от бабушки, которая ранее жила с нами. Квартира по нашим меркам непрестижная, жилая площадь 16 кв. м, угловая (хрущевка).
Меня зовут Женя. Мне и моей тете досталась квартира в наследство. Мы с ней имеем равные доли этой квартиры в собственности. Сначала мы хотели квартиру продавать, и делить деньги. На данный момент тетя всячески препятствует продаже квартиры. Квартира находится в другом городе и тетя там прописана и живет. Ключей от квартиры у меня нет. Так как договорится с тетей невозможно, я хочу продать свою долю. Как мне это правильно сделать и оформить. На что я имею право?
У мамы есть родная тётя,она одинокая и больная (2 инсульта). У тёти однокомнатная квартира, которая приватизирована на родную сестру. У родной сестры есть сын, сестру парализовало и она не может ухаживать за сестрой., а племянник (сын тётиной сестры) не оказывает должной заботы о тёте и к тому же живёт в другом городе. Мама такая же племянница и обеспечивает должный уход за тётей (живёт рядом). Вопрос: так как тётя одинокая, а квартира приватизирована на сестру, соответственно достанется всё её сыну... может ли мама (тоже племянница от их брата)) рассчитывать на долю этой квартиры?
В декабре 1998 года моя мама заключила со своей двоюродной одинокой сестрой договор ренты с пожизненным содержанием. На момент заключения договора тете было 67 лет и она была полностью дееспособна, на учете в ПНД не состояла. Квартира тети перешла в собственность моей мамы в январе 1999 года. Все условия по догоовру ренты мама выполняла, у тети никогда не было претензий. В декабре 2004 года моя мама скончалась. Я не успела оформить с тетей дополнительное соглашение о том, что она не возражает, чтобы после смерти мамы я была рентодателем, так как в феврале 2006 года тетя умерла. Но я на протяжении всего этого времени заботилась о тете, так как она родной мне человек и я считала своим долгом принять после смерти мамы не только права но и обязанности по наследству. После смерти тети на основании свидельства о праве на наследство по закону я оформила квартиру тети в свою собственность. Сейчас объявилась родная сестра тети с которой они не общались 30 лет и пытается претендовать на эту квартиру. В связи с этим у меня вопросы: каковы ее шансы отсудить у меня квартиру и какой срок исковой давности по этому делу, т.е. с какой даты он считается - со дня заключения договора ренты или когда сестра об этом узнала?
С уважением, Маргарита.
Муж прописан и живет в неприватизированной квартире со своей тётей. Тёте 71 год, больна. Она является ответственным квартиросъёмщиком. Если тётя умрёт, муж лишится права проживать в квартире или нет? Как быть?
Моя мама ухаживает за своей родной тетей, которой 87 лет (у тети никого нет муж-умер, детей у них не было). Квартира, в которой живет тетя, находится в собственности тети. Мама проживает в деревне с еще одной тетей (у которой вообще никого нет: ни мужа, ни детей, ей 83 года). Двух старушек моя мама физически не может обслуживать. Я ей помочь не могу, так ак работаю и у меня на иждивении есть дочь 3-х лет (я мать-одиночка). Можем ли мы тетю (87 лет) оформить в дом пристарелых и кому отойдет квартира тети.
Я прописана в москве у своей родной тете, она подписала мне квартиру (договор пожизненной ренты), что после ее смерти я стану собственником этой квартиры, но у нее имеются четверо родных братьев и сестер.
Вопрос. Могут ли они после ее смерти заявить права на эту квартиру?
Квартира приватизирована на тетю.