Объясните, пожалуйста, что же есть такое: ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА?
Объясните, пожалуйста, что же есть такое: ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА? Зачем его надо оформлять? В квартире живем (я, Мама и Папа) уже 25 лет. Приватизирована. В конце марта с квитанцией по квартплате пришло письмо, в котором, ссылаясь на ст 61-63 ЖК РФ требуют составить договор социального найма. Никого вселять или выселять вроде бы не планируем. Стоит ли его составлять? Заранее благодарю за ответ.
Уважаемая Светлана! Письмо Вы получили ошибочно, если квартира приватизирована, поскольку согласно ст. ст.60,61 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. Направьте ответ о том, что квартира передана Вам в собственность и укажите дату договора и дату регистрации права собственности на квартиру и регистрационный номер в ФРС.
Спросить
У нас умерла мама. Квартира приватизирована на папу и маму. Папа живет в этой квартире. Мы с братом живем отдельно. Мамину долю нам надо как то узаконить, или можно будет все это сделать после, когда не будет папы? Мама умерла 3 года назад.
Получили новую квартиру по договору социального найма, живем в ней уже 8 месяцев. Сейчас получили исковое заявление от ГУП ДЭЗ о взыскании кварплаты за старую квартиру за период после заключения нового договора социального найма до момента сноса старого дома. Вопрос - насколько это правомерно? В новом договоре соцнайма есть пункт, в котором написано, что с момента подписания данного договора все правоотношения по старой квартире прекращаются. Какие доводы для прекращения иска привести суду?
Заранее благодарна за ответы.
Яна.
Меня зовут Наталья, мне 21 год. Я живу в 5 этажном доме, вместе со мной в 3-х комнатной квартире прописаны мой законный муж, моя мама, мой папа, моя сестра. Родители уже как 3 года ноходятся в разводе. По сути дела в квартире проживают 3 отдельных семьи. Наш дом поставлен в списки на снос до 2010 года. Постановление мэра г. Москва на снос нашего дома подписано. Инвестор есть. Скажите пожалуйста, какие варианты квартир нам могут предложить? Сможем ли мы получить 3 однокомнатные квартиры? (Договор социального найма у нас есть, квартира не приватизирована, квартира запимана на моего папу)
Заранее благодарю Вас за ответ!
Как правильно выписать совладельца из социальной квартиры - суд или лишение прав на приватизацию?
Есть 3-х комнатная квартира по договору социального найма. В ней пропсаны папа, мама и сын. Родители фактически не живут вместе 12 лет, официально развелись 3 года назад. Папа отвественный квартиросьемщик, но фактически не живет в квартире 12 лет, имеет долг по квартплате, за 3 года, корреспонденцию по этому адресу не получает, у него нет ключей от квартиры. Можно ли его выписать по суду, или не выписывая лишить право на приватизацию?
Квартира приватизирована на 5 долей (мама, папа, 2 сына и внучка), папа умер уже скоро как 2 года. Над перераспределением его доли не задумывались, так как считали, что она автоматически переходит к наследнику 1 ступени - маме. Оказалось это не так. Объясните, пожалуйста, какие необходимо произвести действия, чтобы доля перешла к маме. На момент смерти папы в квартире были прописаны папа, мама, 2 сына.
При получении квартиры в договор социального найма были внесены дедушка, внук и его мама и папа. Дедушка умер и родился ещё ребёнок, а договор не был переоформлен. Сейчас папа с детьми прописаны уже в другом городе. Маме надо переделать договор социального найма. Какие документы для переоформления теперь нужны при условии, что дедушка умер, родился второй ребёнок, первому исполнилось 14 лет? Обязательно ли присутствие папы для написания согласия для переоформления договора (когда я узнавала, сказали присутствие его обязательно, по доверенности нельзя, а он не может приехать). Что требуется от 14-и летнего ребёнка?
Нас в квартире прописано 4 человека: я (мне 34 года), сестра (ей 28 лет), мама и папа. Собственником квартиры является только мама, квартира приватизирована. Можно ли выписаться маме, папе и сестре из квартиры если есть долг за квартплату? Спасибо.
Получила информ. Письмо из ЕИРЦ р-на Марфино в котором меня извещают о том, что я должна до 20 мая 2006 г. заключить договор социального найма (моя квартира не приватизированна), смогу ли я после подписания договора, в конце этого года приватизировать свою квартиру.
Живем семьей в квартире по договору социального найма уже лет 25. Хотели приватизировать квартиру, но нам сообщили, что эта квартира уже приватизирована наймодателем. Имел ли право наймодатель без нашего согласия приватизировать ее и что нам в таком случае делать?
Моя мама заключила договор социального найма жилья 17 ноября 2005 года. При заключении договора ей сказали, что в дальнейшем она сможет приватизировать эту квартиру. Но я нашел в интернете статью, в которой написано, что при заключении договора социального найма после 01 мая (или марта?) 2005 года приватизация этой квартиры невозможна. Подскажите, пожалуйста, где правда.
