Хотим купить незаконченный строительством объект. У продавца есть свидетельства права собственности на землю и объект незавершенного строительством 85%, но нет разрешения на строительство. Возможна ли продажа и чем это нам грозит в дальнейшем?

Если нет разрешения на строительство - то купить это здание вы не можете, так как это самовольная постройка согласно ст.222 ГК РФ

Возможна ли продажа объекта незаконченного строительством без разрешения и какие последствия это может иметь?

Необходимость в получении разрешения на строительство для земельного участка с объектом незавершённого строительства

Купил земельный участок под ИЖС. Оформлено свидетельство о государственной регистрации права на землю, свидетельство о государственной регистрации права на объект незавершённого строительства, кадастровый паспорт объекта незавершённого строительства, технический паспорт объекта незавершённого строительства. На данный момент переоформил на себя. Сейчас возникла необходимость в получении разрешения на строительство. Вопрос: если у предыдущего владельца было свидетельство и паспорта на объект незавершённого строительства, это значит, что он уже оформлял разрешение на строительство или нет. Если уже оформлял, то мне необходимо оформлять его заново или нет. Или я могу получить копию разрешения на строительство.

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией незавершенного жилого дома владельцем

Имеются свидетельство на право собственности на землю (ИЖС); кадастровые паспорта на земельный участок и объект незавершенный строительством (жилой дом); технический план и паспорт на данный объект, нотариально заверенный договор дарения на незаконченный строительством жилой дом от 1994 года, но не зарегистрированный в администрации по месту нахождения незаконченного строительством жилого дома; распоряжение администрации района о выделении земельного участка под строительство от 1993 г. В регистрации объекта мне отказали по причине отсутствия разрешения на строительство. Разрешение на строительство в администрации не выдают, так как недостроенный дом уже есть. Подскажите как зарегистрировать объект. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как приобрести права на землю и получить свидетельство о праве собственности?

Скажите пожалуйста, продавец имеет участок земли на правах аренды, имеет свидетельство о государственной регистрации права объект незавершенного строительства, разрешение на строительство, кадастровый паспорт объекта незавершенного строительства. Могу ли я заключить с продавцом договор купли продажи и на каком основании я как покупатель буду иметь права на землю и смогу ли я оформить свидедельство права на землю?

Читать ответы (1)

Возможно ли получить разрешение на строительство для объекта на личном подсобном хозяйстве без предварительного разрешения?

Если на земле категории личного подсобного хозяйства, находящейся в собственности воздвигнут объект незавершенного строительством без получения разрешения на строительство, можно ли после постановки фундамента запросить разрешение на строительство?

Читать ответы (1)

Покупка незавершенного строительства - оформление права собственности на земельный участок и разрешение на строительство

Хотим приобрести объект незавершенного строительства (дом) на земельном участке. У собственника есть Прово собственности на земельный участок и разрешение строительство. Права собственности на объект незавершенного строительства они не регистрировали. Хотят оформить договор купли продажи только на земельный участок и передать разрешение на строительство (оно выписано на предыдущего собственника). Можно ли так покупать объект незавершёнки?. Не будет ли потом проблем с оформлением права собственности по завершению строительства?

Читать ответы (2)

Возможно ли зарегистрировать право на объект незавершенного строительства без разрешения на строительство

Земля в аренде, есть кадастровый паспорт на объект незавершенного строительством, могу ли я зарегистрировать право в юстиции без разрешения на строительство?

Читать ответы (1)

Документы для продажи объекта незавершенного строительства при наличии свидетельства о праве собственности и аренды земли

Какие документы нужны в Росреестре при продаже объекта незавершенного строительство. Свидетельство о праве собственности на объект имеется, земля в аренде...

Читать ответы (1)

Как оформить сделку купли-продажи объекта незавершенного строительства на земельном участке в аренде

Хотим купить объект незавершенного строительства на зем. уч-ке в аренде. Вопрос: как будет выглядеть сделка купли-продажи, если земля в аренде, но есть свидетельство о собственности на объект незавершенного строительства?

Читать ответы (1)

Возможно ли получение разрешения на самостоятельное строительство объекта на участке ЛПХ со строительством на 18%

Если на земле личного подсобного хозяйства (земли поселений) , то есть приусадебный участок построен объект незавершенного строительством на 18 % , может ли лицо после оформить разрешение на само строительство?

Читать ответы (1)

Возможно ли получить разрешение на строительство после постановки фундамента на земельном участке категории населенных

На земельном участке категория земли населенных пунктов, под личное подсобной хозяйство воздвигнут объект незавершенного строительством без разрешения на строительство. Можно ли после постановке фундамента на таком участке получить разрешение на строительство?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59