Отказ в регистрации права собственности на квартиру - как доказать законность дома и защитить свои права?

Отказ в регистрации права собственности на квартиру из-за необходимости доказать законность строительства и юридические

Мне отказали в регистрации права собственности на квартиру, при подаче док-ов в рег. палату требовалась только справка о погашении ссуды и паспорт. Сейчас они требуют доказать, что те, кто подписали справку имели юридическое право на это. И говорят что Дом был незаконно построен - мол докажите что законно. Как? мы обычные пайщики. В БТИ говорят что дом наш не взят на баланс, однако многие в нашем доме уже продали свои квартиры, соседи говорят, что все у них оформлено. Помогите пожалуйста!

Читать ответы (5)

Осложнения при регистрации частного дома приобретенного у колхоза - отсутствие документов о собственности и разделение дома

Мне отказывают в праве регистрации в регистрационной палате рф частного дома который я приобрел у колхоза по договору купли продажи. При этом рег. палата ссылается на то, что у меня отсутствуют документы, подтверждающие, что дом находился в собственности у колхоза. При этом надо сказать, что дом разделен на две половины и первая половина уже давно приватизирована моей соседкой. Документы на приватизацию существуют и находятся в рег. палате, там же есть справка о том, что дом находился в собственности у колхоза (справка выдана на весь дом). правы ли сотрудники рег. палаты, отказывая мне в регистрации?

Читать ответы (1)

Необходимость кадастрового паспорта для регистрации права собственности на квартиру в новостройке

Я хотела зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке, дом уже сдан. Акт приема-передачи подписан. В регистрационной палате сказали, что для регистрации права собственности технического паспорта из БТИ (уже сделан) недостаточно, необходим кадастровый паспорт на квартиру, который оформляется в кадастровой палате. Действительно это так, и какие документы необходимо подавать в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта?

Читать ответы (3)

Какой можно подать иск в суд, чтобы заставить палату восстановить наше право без оплаты?

Вопрос по регистрации права после признания судом сделки недействительной. Судом сделка по передаче недвижимости была признана недействительной. Соответственно (как мы считаем) в Рег. палате должны отменить регистрацию права собственности на недвижимость у ответчика, а восстановить наше право собственности (ранее, до совершения сделки оно было зарегистрировано). Но Рег. палата после долгих раздумий решила нам предложить зарегистрировать право собственности заново, с подачей соответствующих документов и оплатой. Права ли палата? Какой можно подать иск в суд, чтобы заставить палату восстановить наше право без оплаты? Спасибо всем кто ответит.

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать право собственности на квартиру после решения суда

Подсткажите пожалуйста, каковы мои дальнейшие действия. Я оплатил квартиру в строящемся доме, теперь дом построен и введен в эксплуатацию. Мною были заключены договора переуступки прав к застройщику. Однако Застройщик не захотел подписывать акт-приемки-передачи квартиры, хотя и не препятствовал тому, чтобы я пользовался ей. Мне пришлось обратиться в суд - суд признал право собственности на эту квартиру за мной. Что мне нужно сделать, чтобы зарегистрировать это право в регистрационной палате. Достаточно ли судебного решения? Мне многие говорят, что нужно ждать пока в рег. палате будет что-то там открыто. Почтовый адрес присвоен, обмер БТИ был, паспорт БТИ на квартиру есть.

Читать ответы (1)

Какой можно подать иск в суд, чтобы заставить палату восстановить наше право без оплаты?

Судом сделка по передаче недвижимости была признана недействительной. Соответственно (как мы считаем) в Рег. палате должны отменить регистрацию права собственности на недвижимость у ответчика, а восстановить наше право собственности (ранее, до совершения сделки оно было зарегистрировано). Но Рег. палата после долгих раздумий решила нам предложить зарегистрировать право собственности заново, с подачей соответствующих документов и оплатой. Права ли палата? Какой можно подать иск в суд, чтобы заставить палату восстановить наше право без оплаты? Спасибо всем кто ответит.

Читать ответы (1)

Проблемы с получением справки о неиспользовании права приватизации - куда обратиться и почему специалист дает отказ?

Решили приватизировать квартиру Собрали все справки, кроме справки о не использовании права приватизации, т.к не знаем, где ее взять. БТИ выдает справку о неиспользовании права приватизации только до 1999 г, а муж был прописан в 2003 г. В БТИ нам сказали, что эту справку выдают в рег. палате. Мы туда обратились, опять заплатили деньги, нам выдали справку о наличии собственности и сделок с собственностью. Но специалисту по приватизации эта справка не подходит. Нам дают отказ, просят принести именно справку о неиспользовании права приватизации. А рег. палата других справок не выдает, говорит, что этой справки вполне достаточно для приватизации. Замкнутый круг, уже полгода бегаем от одного к другому. Куда нам теперь обращаться? Прав ли специалист, что дает нам отказ? Может справка о неиспользовании права приватизации выдается только до 1999 г?

Читать ответы (1)

Как получить справку от БТИ о доле собственности квартиры и подтвердить право собственности

Здравствуйте! Соседи 1995 г. через суд квартиру поделили на долевую собственность, но в решении суда не был указан номер квартиры, только номер дома. Этот дом 2 квартирный, номерация квартир уже была т.е. (пример ул. Советская 13 кв.1 и кв.2) Я купил у соседей 1/3 долю собственности квартиры нотариально заверено. Нотариус тоже в договоре купли-продажи не записал номер квартиры. Он мне объяснил, что с БТИ не было предоставлено справки о разделе квартир (т.е.оформил как дом). Второй половины квартиры является собственником моя мать. Можно ли через БТИ взять справку, что 1/3 доля квартиры относится квартире 2? Квартира под номером 1 это собственность матери. И какие документы мне должны предоставить с БТИ, для потвержденния, что 1/3 доля собственности квартиры находится по адресу ул.Советская 13 кв. 2. Мне нужны эти документы для юстиции, чтобы зарегистрировать право собственности.

Читать ответы (1)

Проблема с неправомерной собственностью

У моего деда была приватизирована квартира, когда строили в нашем городе метро дом в котром он жил сломали. В замен старой квартиры дали новую (она не приватизирова). в справке из БТИ написано что по состоянию на 01.01.2000 г. за ним зарегистрировано проаво собственности на старую квартиру, а на запрос об этой квартире из регистрационной палаты пришел ответ что в едином реестре прав записи о регистрации прав на этот объект отсутвуют. Как доказатьчто у деда нет никакой собственности и где можно взять справку что этот дом снесен. Ни БТИ ни старое ЖКО к которому относился снесенный дом таких спавок не дают. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59