Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ТРЕЩИНУ В НОВОСТРОЙКЕ - КВАРТИРАТОР ИЛИ УК?

08.07.2014, 09:10
• г. Красногорск

Купил квартиру в новостройке. Позже обнаружил, что с внешней стороны стены есть трещина и после дождя влага попадает внутрь квартиры. Написал заявление в УК, заявление приняли, а через день ответили, что так как мы уже начали ремонт внутри квартиры, то это наша проблема.

Подскажите, пожалуйста, в чей зоне ответственности вопрос?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Фасад многоквартирного дома является общим имуществом собственников в соответсвии с 491 Постановлением Правительства РФ, так что УК обязана произвести ремонт фасада сама или если дому меньше пяти лет обратится к застройщику за устранение данной проблемы. Если УК будет игнорировать пешите заявление в жилищьную инспекцию и в прокуратуру. Будут вопросы пешите или звоните.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
01.06.2015, 12:13

Разрушение штукатурки на внешней стене приватизированной квартиры - что должна предпринять УК? Пример заявления

В приватизированной квартире (внутри квартиры) на наружной стене происходит очень сильное разрушение штукатурки (кирпичные стены). Мы предполагаем, что это происходит от разрушений внешней стороны стены (проявилось после таяния льда на вышестоящем балконе - вода текла по стене и окну). Должна ли УК решать эту проблему, как правильно им написать заявление?
Читать ответы (1)
Людмила
29.05.2019, 03:45

После 10-летнего срока висения рекламного баннера возникла проблема с промоканием стены - нарушение прав собственника квартиры?

На стене мкд 10 лет висел рекламный баннер. Проблем ни у кого не возникало. После стихийного дождя стена у собственника квартиры в местах крепления баннера промокла. И промокала уже давно, просто на этом месте в квартире висел ковер. Теперь ковра нет, обнаружена такая неприятность. Требует возместить ущерб в качестве ремонта стены внутри квартиры и утепления стены снаружи. Стены кирпичные. Правомочно ли это с их стороны?
Читать ответы (1)
Алёна Владимировна
15.06.2022, 08:33

Обращение в УК по поводу трещины в угловой квартире и проблеме с утеплением внешней стены.

Купили квартиру (до этого три года снимали её же), квартира угловая. Вдоль всей внешней стены трещина, которую видно как снаружи дома, так и внутри. Щель сквозная, стена ужасно холодная, зиму пережидали в другой квартире, так как даже при максимальной температуре котла находиться в квартире было просто невозможно. Вопрос: можно ли обратиться в УК за решением данной проблемы и на какой регламентирующий документ ссылаться? Какими сроками УК ограничен в решении проблемы? И если проблема будет решена, можно ли самостоятельно за свой счет утеплить внешнюю стену? Нам объяснили, что сельсовет и УК могут быть против, т.к. внешняя часть дома не наша собственность. Дома трое маленьких детей, мерзнут, как следствие постоянно болеют.
Читать ответы (1)
Валерий
29.11.2019, 17:49

Проблемы после капитального ремонта - трещины на стенах и отсутствие ответа от УК

Купил квартиру, сделал ремонт. После моего заселения начали делать кап ремонт фасада дома, с утеплением, по завершению кап ремонта у меня появилась трещина на всю стену, со стороны окна трещина от потолка до пола, с нее дует. Письменно написал претензию в УК, чтобы устранили трещину, но ответа нету уже 2 недели.
Читать ответы (1)
Галина
25.11.2015, 22:05

Ответственность за ремонт уличной стены в приватизированной квартире - кто должен делать?

Кто должен делать ремонт уличной стены внутри приватизированной квартиры? Внутри квартиры на стене трещены, через которые сифонит. Приходил домуправ и прораб фотографировали и сказали что мы должны сами делать ремонт.
Читать ответы (1)
Надежда
25.05.2015, 10:07

Как выставить претензию и устранить проблему с зимним промерзанием и грибком на балконе купленной три года назад квартиры?

Три года назад была куплена квартира, позже обнаружили, что внешняя стена на балконе зимой промерзает и мокнет, образуется грибок. Написали претензию в МП Жилкомсервис, которое нас обслуживает. Ответа не было. Сделали сами полный ремонт на балконе, ремонтники, которые производили ремонт, сказали, что проблемам во внешней стене дома. Спустя два года, данная проблема снова вернулась, балкон за зиму промерз, отвалилась вся штукатурка и образовался грибок. Подскажите, пожалуйста, кому выставить претензию, и в какой форме (желательно ссылку на закон), чтобы устранили проблему. И не оставили нашу претензию без ответа. Ремонт внутри балкона мы должны производить за свой счет? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга Николаевна
20.02.2015, 16:18

Проблема мерзнущих труб в угловых квартирах новостройки - как добиться утепления торцевых стен от застройщика?

Год назад купила квартиру в новостройке. Сделала ремонт. Всю зиму в моей квартире мерзнут трубы. Сантехники приходят и отогревают строительным феном. Эта проблема у всех жителей микрорайона Крутые Ключи (Кошелев проект), кто купил угловые квартиры. С чего начать? Как добиться от застройщика произвести утепление торцевых стен с внешней стороны дома?
Читать ответы (1)
Михеев А.В.
29.10.2014, 18:40

Как требовать возмещение ремонта после проблем с водоснабжением в соседней квартире?

У соседей с верху на кухне засорен стояк, вся вода сверху выходит у них через раковину. У нас все нормально. Приходили слесаря, пробовали прочистить ершом стояк, не получилось. Предложили придти к нам с утра и разобрать стену. Все кухонные коммуникации у нас проходят внутри стены (короб). Этот короб не мы делали, стена с внутри проложенными коммуникациями есть в плане квартиры. На наш вопрос, кто восстановит стену после ремонта, нам ответили, что мы сами должны. Мы обязаны предоставить доступ к стояку. На этой стене, на кухне у нас лежит плитка. Можем ли мы требовать возместить ремонт вместе с плиткой или только стены? И пожалуйста дайте ссылку на статью, если такая есть, чтоб мы завтра были хоть чем то юридически защищены.
Читать ответы (2)
Евгения
28.03.2014, 10:24

«Проблемы в новой квартире - отсутствие вентиляции, опасность скорого обвала подъездной двери и проблема с гнилью на стене

Купили зимой квартиру.. в квартире нет вентиляции.. подъездная дверь скоро рухнет вместе с коробкой.. стена квартиры и стена подъезда одна.. угол этой стены с внешней строны промерзает и появляется черная гниль... в жэке говорят что будет ремонт и исправят... а как можно это ускорить?
Читать ответы (1)
Марина
04.06.2015, 17:22

Что делать, если в новой квартире после проводки строительных работ возникла сквозная трещина на стене?

Дому 3 года в квартире трещина на стене со стороны квартиры и со стороны подъезда возможно сквозная. Рядом проводились строительно-монтажные работы (забивка свай) в страховой говорят нестраховой случай. Строительная фирма от ремонта внутри квартиры отказывается, т. к. квартира куплена не у них а по договору купли-продажи Что делать?
Читать ответы (2)