Два собственника в квартире, один мой муж, другой сожительница его покойного отца. Она проживает в этой квартире и пользуется ею полностью, т.е. и долей моего мужа, мы живем в другом месте. Муж - собственник только на бумаге, по факту мы туда даже зайти не можем, т.к. ключей у нас нет, и хозяйка их нам не отдает, ссылаясь на то, что 3 года прошло с момента вынесения судебного решения. Что нам делать? Как нам отстаивать свое право на владение и пользование своей долей? Мы хотим ее продать, какие нюансы надо учитывать при продаже доли, кроме того, что получить от нее отказ от покупки нашей доли?

Отстаивайте права через суд. Нюанс при продаже своей доли: сначала Вы должны прислать ей уведомление о продаже доли с указанием цены, если она в течение 30 дней откажется от покупки или не отреагирует на него, идете снова к нотариусу и оформляете бумагу о том, что Вы имеете право продать свою долю любому лицу. Главное, чтобы цена в договоре купли - продажи была не ниже цены, указанной в уведомлении

Как защитить право на владение и пользование долей в квартире при наличии другого собственника - юридические нюансы и возможности продажи доли

Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?

Квартира в долевой собственности. Собственники не родственники! На одну из долей собственника в квартире наложен арест судебными приставами. У собственника арестованной доли это единственное жильё, где он проживает со своей семьей. Сейчас собственник арестованной доли намерен продать свою арестованную долю и погасить свой долг перед приставами. Собственник соблюдает закон (преимущество права покупки). Вопрос: может ли собственник арестованной доли продать её и погасить долг перед приставами?

Читать ответы (3)

Собственник, проживающий в квартире, отказывается пускать второго собственника - возможная ответственность и действия по закону

В 3-комнатной квартире 2 собственника, у каждого по 1/2 доли. Один из собственников проживает в квартире и пользуется только двумя комнатами, которые установлены в его пользование судом. Комната другого собственника закрыта, он проживает в другом месте. Проблема в том, что собственник, проживающий в квартире, не пускает в квартиру второго собственника (поменяны замки и ключей у второго собственника нет). Устные переговоры о передаче ключей ни к чему не приводят. Какая ответственность для первого собственника может быть за то, что он не пускает в квартиру второго собственника? Что делать в соответствии с законом второму собственнику, чтобы получить доступ в квартиру и свою комнату?

Читать ответы (1)

Так как каждый собственник продает доли по отдельности?

Квартира поделена на три равных доли! Собственники ()мать и дочь) двух третьих долей с правом пользования большей комнаты с балконом (Апелляционное решение)-. решили продать их, .Предложили владельцу оставшейся одной третьей выкупить эти доли. Были посланы две телеграммы (от каждого собственника доле) о предложении выкупа этих долей собственнику одной третьей доли в этой квартире. Может ли он выкупить только одну, долю? Так как каждый собственник продает доли по отдельности? Есть Апелляцонное решение о праве пользование собственников двух третьих долей-комнаты большей площади с балконом, которую они хотят продать? Может ли купить только одну долю в квартире?

Читать ответы (3)

Так как каждый собственник продает доли по отдельности?

Квартира поделена на три равных доли! Собственники ()мать и дочь) двух третьих долей с правом пользования большей комнаты с балконом (Апелляционное решение)-. решили продать их, .Предложили владельцу оставшейся одной третьей выкупить эти доли. Были посланы две телеграммы (от каждого собственника доле) о предложении выкупа этих долей собственнику одной третьей доли в этой квартире. Может ли он выкупить только одну, долю? Так как каждый собственник продает доли по отдельности? Есть Апелляцонное решение о праве пользование собственников двух третьих долей-комнаты большей площади с балконом, которую они хотят продать?

Читать ответы (1)

Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.

В квартире 3 собственника А, Б, В (у каждого по 1/3 доли). Собственник А предложил разменять данную квартиру другим сосбтвенникам. Собственники Б и В против этого. При этом собственники Б и В не дают согласие на продажу доли собственнику А и сами его долю не приобретают. Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как. Какие вариенты есть.

Читать ответы (2)

Как защитить свои права и вынудить другого собственника приобрести мою долю в однокомнатной квартире?

Есть 1/2 доля в однокомнатной квартире. Я не прописан и там не живу, а в этой квартире живет другой собственник соответственно 1/2 доли. У собственника семья 2 несовершеннолетних детей. Пользоваться квартирой я нет никакой возможности, даже нет ключей, в квартиру не пускают. Оплачиваю только налог на собственность за свою долю. Покупать мою долю второй собственник отказывается, ссылаясь на отсутствие денег, продать не могу т.к. кв однокомнатная. Что делать? Как обеспечить свои права и обязать купить мою долю др. собственника 1/2 квартиры. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как решить ситуацию с долгами и долей в квартире - опыт семейного консультанта

У меня такой вопрос. У моего мужа у его брата и родителей есть 4-х комнатная квартира. Собственники этой квартиры являются муж и его брат. За квартиру имеется долг около 100 тысяч. Продавать родители не согласны эту квартиру. Я хочу прописать мужа в своей квартире от туда он выпишеться, что будет с его долей. И что ему с ней делать, и может ли собственник отказаться от своей доле в квартире.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с оплатой коммунальных платежей в многоквартирном доме с несколькими собственниками

В квартире два собственника по 1/2 доли, а всего прописано 6 человек. Квитанция об оплате приходит одна на бывшего квартиросъемщика. Ее оплачивает один из собственников, а деньги отдает также и другой собственник. Другому собственнику стало известно, что по оплате квартиры имеется долг. Первый собственник второму, ответил, что он не докажет своей оплаты, т.к. в квитанции его подпись. Собственники ведут раздельное хозяйство. Что делать? Как оплачивать только за себя.? Дайте пожалуйста образец заявления.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с продажей квартиры, если один из собственников стал недееспособным?

В 2004 году наша семья как многодетная получила квартиру ипотечную, собственники я,муж и пятеро детей у каждого 1\7 доли. Пять лет назад муж умер, его доля поделилась на детей и его отца. Отец мужа проживает со своей дочерью в своей квартире, и в долю вступила по доверенности получается сестра покойного мужа. Теперь мы хотим продать квартиру, а т.к. отец мужа умершего уже не может принимать какие либо решения, его дочь признавать его недееспособным не хочет. Как нам быть в этой ситуации, можно ли как то через суд получить разрешение на продажу? Спасибо.

Читать ответы (9)

Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался

У квартиры 2 соббственника, при чем у одного собственника 1/4, а у другого 3/4. Собственники между собой неладят. Собственник доли 3/4 предложил выкупить свою долю второму собственнику, в устной форме, тот отказался! Может ли собственник большей доли направить официальное письмо через нотариус о продаже своей доли второму собственнику, и если в случае отказа (есть вероятность того что письмо собственник 1/4 не забрал) выставлять на продажу?

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59