Как требовать перенос септика и водопроводной трубы, находящихся на моей территории?

199₽ VIP

Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий во владении вашим имуществом согласно ст.131-132 ГПК РФ

Да, можете в силу ст. 304 ГК РФ.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Если не согласятся добровольно, можете сами перенести с разрешения суда.

Септик яма моих соседей находится на моей территории,непосредственно в моем гараже. А также ветхая водопроводная труба проходит через мою спальню (создает влажность и шум). Имею ли я законное основание потребовать соседей перенести яму и водопроводную трубу, и в течение какого времени?

---Евгений Евгеньевич, у вас есть такое право, пишите Претензию и дайте им время на исполнение Претензии. Дней 10, а потом обращайтесь в суд с исковым заявлением по ст.304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вы можете потребовать переноса трубы только в суде на основании ст. 247 ГК РФ: "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом".

Госпошлина 200 рублей.

Вам необходимо первоначально обратиться к собственнику об устранении нарушений ваших прав, указав в требовании разумный срок для удовлетворения вашего требования. Вручить под роспись или направить почтой с уведомлением.

Если не достигнете соглашения по данному вопросу, то ваш спор подлежит рассмотрению в суде, для этого вам потребуется проведение строительно-технической экспертизы, которая установить техническую возможность переноса водопроводной трубы и ямы, а также, что нарушаются ваши права.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права. Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличие права собственности или иного вещного права у истца, наличие препятствий в осуществлении прав собственности, обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения. Чинимые ответчиком препятствия должны носить реальный, а не мнимый характер.

Для подготовки иска и представления интересов в суде обратитесь на очную консультацию юристу.

УСПЕХОВ ВАМ.

Вы пишите, что собственность у вас - долевая, поэтому выхода два

1.выделяйте долю в натуре - ст. 252 ГК - в судебном порядке, затем - так же в суде - просите трубу и яму убрать - ст. 304 ГК, то есть устранить препятствия в пользовании СВОЕЙ собственностью

2.или устанавливайте порядок пользования долевой собственностью - ст. 247 ГК - и так же просите убрать яму и трубу

В суде дела рассматривают в течение 2 месяцев, исполняется решение в течение месяца-двух