Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мой муж купил дом у бабушки - что делать, если она хочет вернуть его?

09.04.2007, 15:09
• г. Москва

Мой муж купил дом у своей бабушки ну как купил договор купли продажи оформили а денги договорились по частям как будут дом по документам наш сделали там ремонт а она теперь хочет в дом обратно ведь мы ей еще не всё заплотили и она теперь хочет обратно этот дом что она может сделать.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Катя!

Если договор купли-продажи, а также переход права по нему зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службе и у мужа есть свидетельство о собственности, то это означает, что право собственности на дом целиком перешло к Вашему мужу, если договор прямо не предусматривает, что право собственности переходит только после полной оплаты.

Бабушка вправе проживать в доме, только если это специально письменно оговорено в договоре.

Если муж еще не выплатил половину оговоренной цены за дом и задерживает очередной платеж, предусмотренный договором, то бабушка вправе отказаться от договора и потребовать возврата ей дома. (ст. 489 ГК РФ)

С уважением,

Кирилл Рывкин

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна Витальевна
15.02.2016, 07:59

Проблема с покупкой дома - как вернуть деньги, если продавец отказывается?

Купили домик за 1000000. Заплатили задаток 700000 руб. Продавцом написана расписка от руки что получила деньги, а за что не указано. Когда переехали в дом обнаружили много недостатков. Покупать передумали. Продавец деньги вернуть не может поту, что тоже купила жилье. Договор купли-продажи с продавцом еще не составляли. Договорились, что будем жить пока здесь пока они снова не продадут этот дом и не вернут нам деньги. Как себя подстраховать ведь у нас кроме расписки от продавца ничего нет. Переезжать нам обратно тоже некуда так как свое жилье продали. Что делать подскажите?
Читать ответы (1)
Юлия
23.04.2009, 21:42

Сможет ли она это сделать, ведь в договоре она подписала, что якобы деньги за квартиру получила.

Бабушка оформила договор купли-продажи своей квартиры на сына, денег при этом конечно снего не взяла. Она просила за это просто помогать ей, т.к. на улицу выходить сама не может, но увы он почти не появляется у неё. Теперь она хочет расторгнуть этот договор. Сможет ли она это сделать, ведь в договоре она подписала, что якобы деньги за квартиру получила.
Читать ответы (2)
Анжелика
18.04.2022, 19:45

Муж отнял дом, который был у моей тети в Казахстане, и продал его, а теперь его новая жена подает на раздел имущества

У моегодяли хотят отняь дом, у них с моей тётей был дом в Казахстане после её смерти он женился ещё раз, продали дом в Казахстане зарегистрировались с новой женой и купили на эти деньги дом в России, затем он развёлся с ней и много лет её не видел, а теперь она появилась и подала на раздел имущества утверждая что они вместе купили этот дом в котором сейчас живёт мой дядя, а этот дом он купил от продажи дома моей тёти, документов со сделки купли продажи дома который в Казахстане нет, никаких доказательств нет, ему что теперь на улицу идти? Как сделать запрос в Казахстан чтобы сделали выписку о сделки купли продажи дома?
Читать ответы (1)
Татьяна
07.05.2012, 15:40

Но у нас есть свидетель, что сруб дома старый, так как покупался с рук, но подтвердить документами это не может.

У нас трое детей, мы купили дом за мат. капитал,+доплата.25 апреля 2012 г в юстиции мы подписали договор купли-продажи дома,3 мая получили на руки договор и св-ва о собственности. Доплату через сбербанк перечислили на сберкнижку продавцу, мат. капитал еще не оформили. По ходу ремонта обнаружили, что стена у дома, которая была забита сгнила практически там дыра в дом. Теперь через суд хотим расторгнуть договор купли-продажи дома, так как на ремонт стены у нас денег нет, продавец против. По документам дому 30 лет, продавец утверждал тоже, что дом новый. Но у нас есть свидетель, что сруб дома старый, так как покупался с рук, но подтвердить документами это не может. Подскажите, пожалуйста, что нам можно сделать, чтобы сделку расторгли?! Как там будут жить наши дети с дырой на улицу! Помогите!
Читать ответы (1)
Татьяна Витальевна
15.02.2016, 08:18

Как обезопасить себя при покупке недвижимости без договора и существующих недостатков?

Купили домик за 1000000. Заплатили задаток 700000 руб. Продавцом написана расписка от руки что получила деньги, а за что не указано. Когда переехали в дом обнаружили много недостатков. Покупать передумали. Продавец деньги вернуть не может поту, что тоже купила жилье. Договор купли-продажи с продавцом еще не составляли. Договорились, что будем жить пока здесь пока они снова не продадут этот дом и не вернут нам деньги. Как себя подстраховать ведь у нас кроме расписки от продавца ничего нет. Переезжать нам обратно тоже некуда так как свое жилье продали. Что делать подскажите? Если подавать иск в суд не получится ли, что суд скажет возвращать им долг частями?
Читать ответы (1)
Наташа
26.02.2013, 04:54

Как правильно оформить переход дома обратно к бабушке и возможные налоговые вопросы

Год назад я у родной бабушки купила дом по договору купли продажи сейчас бабушка просит вернуть ей обратно дом, я согласна как мне лучше сделать договор дарения, или опять куплю продажу оформлять, и нужно мне будет платить налог? Спасибо Наташа!
Читать ответы (1)
Ольга
26.02.2016, 15:44

Проблемы с наследством дома - действительность договора купли/продажи и право матери на наследство

История такая мой дед и бабушка в свое время купили дом сделали договор купли продажи, дедушка с бабушкой умерли там остался жить их родной сын они с мамой не вступили в наследство так как решили что там будет жить мой дядя, он умер мама осталась одна, когда нашли договор купли/продажи на дом (в напечатанном договоре ниже рукой деда было написанно ручкой без права продажи и передачи) как все понимать, и может ли мама сейчас по истечению долгого время вступить в наследство?
Читать ответы (1)
Юлия
02.08.2013, 18:52

Бабушка хочет изменить ситуацию - есть ли шансы на возвращение квартиры наследнику?

Я являюсь единственным наследником квартиры моей бабушки, но она в 1996 году подписала договор купли-продажи. Теперь собственники этой квартиры другие люди, но моя бабушка продолжает в ней жить (прописана здесь же), так как был устный договор между бабушкой и новыми собственниками, что пока она жива она будет проживать в своей квартире. Бабушка уже давно пожалела что подписала этот договор купли-продажи, хочет изменить все в мою пользу. Скажите есть ли какие то шансы? Ведь отчуждение квартиры произошло более 10 лет назад. Спасибо.
Читать ответы (1)
Инна
23.07.2013, 08:39

Проблемы с регистрацией автомобиля после покупки

Мы купили авто у продовца по договору купли продажев Воронежской области (мы живем в Липецке). он тоже до нас его купил по договору купли продаже но на учет не ставил в ГИБДД. ПТС на старого хозяина который продал нашему продавцу. У нас на рках 2 договора купли продажи (наш и предидущего хозяина и его и у кого он купил ее) в Липецке на учет машину не ставят говорят чтоб мы искали того у кого купили, в свою очередь чтоб он нашел того у кого он купил и тот уже заново ставил и снимал ее с чета. Но тот у кого мы ее купили не хочет этим заниматься и говорит что это уже наши проблемы. Можем ли мы признать дгогвор купли продажи не действительным и получить назад свои деньги и еще компенсацию морального вреда? Так как прошло уже 6 месяцев как мы ее купили и ничего с ней сделать не можем.
Читать ответы (1)
Александр
14.04.2016, 01:06

Проблема развода - Жена пытается аннулировать договор купли-продажи дома и участка, которые были приобретены тещей.

В браке теща сделала купле-продажу дома и участка на жену. После развода жена хочет анулировать договор купли-продажи в пользу своей мамы. Как быть ведь дом построен на мои деньги, и неявляется ли это мошенничеством.
Читать ответы (2)