Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Договор переуступки арендованного земельного участка - возможность перевода в собственность и важные аспекты

09.07.2014, 17:30
• г. Волоколамск

Мне предлагают приобрести арендованный земельный участок по договору переуступки, у них аренда на 10 лет осталось около 3-х лет, так же меня уверяют что его можно перевести в собственность сразу как я поставлю на нем дом. возможно ли это и на какие моменты обратить внимание. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Доброго времени! Обратите внимание на условие о возможности передачи земельного участка в субаренду, его целевое назначение, если ВРИ земельного участка -под строительство ИЖД, то можете построить дом и оформить участок в собственность в силу ст. 35 ЗК РФ.Вместе с тем для оценки рисков следует изучать документы на ЗУ. Если требуется помощь-обращайтесь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алан Валерьевич
07.10.2014, 12:55

Возможность оформления земельного участка в собственность для многодетной семьи при санитарной зоне

Мне предлагают земельный участок у воды в аренду (переуступка) . Из них часть участка находится в санитарной зоне. У человека 2 договора аренды: один договор на землю в санитарной зоне, другой под строительство. Вопрос, если договор переоформить на себя, то могу я в будущем оформить его в собственность как многодетная семья, т.е. бесплатно (не по кадастровой стоимости)? На что стоит обратить внимание при оформлении переуступки прав аренды?
Читать ответы (1)
Марина
13.06.2016, 18:39

Вопросы по переуступке аренды и оформлению собственности на земельный участок и дом

Хотела бы проконсультироваться хочу приобрести земельный участок а он находить в аренде так же имеется дом но он только строиться и документов на него нет! В договоре об аренда прописано что под строительство жилого дома. Кто продаёт предлагает сделать переуступку аренды. Скажите после переуступки смогу ли я оформить в собственность дом и земельный участок.
Читать ответы (2)
Владимир
21.04.2014, 12:50

Возможно ли оформить земельный участок в собственность после строительства при наличии субаренды и капитального фундамента?

Собираюсь приобрести земельный участок под строительство жилого дома. Но участок у продавца находится в аренде у государства. Он предлагает оформить субаренду на участок и утверждает, что после того как я построю там дом, его можно будет перевести в собственность. На участке имеется капитальный фундамент, категория земель - для личного подсобного хозяйства. Подскажите пожалуйста, возможно ли будет после завершения строительства оформить участок в собственность? На что следует обратить особое внимание?
Читать ответы (3)
Николай
27.03.2014, 23:20

Какие документы необходимо проверить при приобретении земельного участка по договору переуступки

Я хочу приобрести земельный участок, предлагают по договору переуступки, какие документы нужно смотреть? Что это за договор? Спасибо.
Читать ответы (3)
Елена
02.08.2014, 14:26

Советы по покупке земли в аренде в области - необходимые документы и возможные риски

Собираюсь купить землю в области, очень понравился участок, но он находится в аренде у частного лица. Мне этот человек предлагает продать землю через договор переуступки прав аренды на земельный участок. Условия аренды: земля под ИЖС, в течении 3-х лет я должна построить дом и после смогу оформить землю в собстственность. Вопрос: какие документы надо запросить у арендатора и на что обратить внимание, есть ли какие-то подводные камни?
Читать ответы (1)
Елена
17.04.2019, 22:15

Как превратить муниципальный земельный участок под личное подсобное хозяйство в собственность отца без аренды

Жилой дом принадлежит родителям на правах собственности, а земельный участок используемый под личное подсобное хозяйство является муниципальной собственностью, возможно ли обратить данный земельный участок в простонародье "огород" в собственность отца, не беря его в аренду, что предлагает администрация, и для отца инвалида является большой суммой выставляемая аренда.
Читать ответы (1)
Александр
06.03.2016, 21:30

Как правильно оформить договор переуступки прав аренды земельного участка?

В прошлом году взял в аренду земельный участок (переуступка прав аренды). А сейчас хочу так же переуступить права аренды другому человеку. Подскажите, пожалуйста, на какой договор (договор аренды или договор переуступки) мне ссылаться при составлении договора переуступки мной прав аренды? И нужно ли указывать в договоре что-либо о первом арендаторе (наличии того факта, что договор аренды заключался с ним, а не со мной)? Спасибо!
Читать ответы (1)
Игорь
19.10.2021, 09:57

Как оформить переуступку прав на арендованный земельный участок - необходимость регистрации в мфц?

Муниципалитет выдает документы на участок в аренду Лицу_1. Далее необходимо в мфц зарегистрировать арендованный участок. Лицо_1 планирует переуступить право аренды земельного участка Лицу_2. Нужно ли Лицу_1 сначала регистрировать земельный участок в мфц на себя и только после регистрации опять идти в мфц и регистрировать договор переуступки прав на Лицо_2 или можно сразу после получения документов от муниципалитета идти в мфц и по договору переуступки оформлять участок на Лицо_2? Информации о переуступке и каких либо запретов в договоре аренды земельного участка нет.
Читать ответы (4)
Сергей
13.06.2013, 22:45

Что произойдет, если не успею построить дом в срок аренды земельного участка ИЖС?

Хочу приобрести земельный участок (договор переуступки) под ИЖС, находящийся в аренде с 2011 г. (срок аренды 5 лет). Чтобы оформить право собственности нужно построить дом, а что будет если по каким либо причинам я не смогу уложится в срок договора. Спасибо.
Читать ответы (1)