Имеется двушка, в ней имею 1/2 доли, прописаны и живем тут с семьей, второй собственник 1/2 доли имеет своё жилье и прописку в своем жилье. Должен ли второй собственник оплачивать коммунальные услуги в этой двушке?

В квартире, где он не проживает, но имеет в собственности 1/2 доли, он должен оплачивать отопление, содержание общего имущества, вывоз мусора, плата за ремонт, содержание лифта, домофона и т.д. в размере, пропорциональном его доле в квартире. Воду (горячую, холодную), газ и электричество он может не оплачивать, если предъявит в управляющую компанию документы, подтверждающие факт оплаты им коммунальных платежей по месту проживания.

Какие коммунальные платежи должен оплачивать второй собственник двушки, если он прописан и имеет свое жилье?

Или будет ли иметь право на его долю ребенок в случае, если мы разойдемся.

Хочу поменять свою двушку с доплатой на трешку. Доплачивать будет гражданский муж у меня от него ребенок, прописан ребенок в моей двушке. Я собственник двушки. Т.к. мой гр. муж будет доплачивать, он хочет одну треть оформить на себя. Смогу ли я если захочу разменять трешку, получить двушку себе. Или будет ли иметь право на его долю ребенок в случае, если мы разойдемся. Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Возможность передачи долей взамен продаваемой двушки при покупке трешки по ипотеке

У нас есть двушка зарегистрированная по 1/4 на каждого собственника, двое собственников несовершеннолетние дети. Хотим продать двушку и купить трешку по ипотеке. Сумма ипотеки полностью погасится материнским капиталом. Можем ли мы в трешке дать детям доли, взамен продаваемой двушки.

Читать ответы (1)

Процедура передачи собственности двухкомнатной квартиры двум владельцам и необходимость делать доли

Вопрос такой: есть трехкомнатная и двухкомнатная квартиры. В трешке собственники 3/4 - первый брат, 1/4 - второй брат. Собственник двушки - их отец. Необходимо сделать: 1) трешка: 3/4 оставить первому брату, 1/4 - сделать собственником отца. 2) двушка: 1/2 сделать собственником второго брата и 1/2 - мать. Двушка не имеет долей. Какова процедура передачи собственности двушки двум владельцам? Необходимо ли делать доли? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как обеспечить гарантии при покупке квартиры в строящемся доме в обмен на переписку другой квартиры на себя

Я планирую купить однокомнатную квартиру в строящемся доме родителям своей жены, в замен на это они отписывают на нас свою двушку. Но основным условием матери моей жены является то, что двушка будет переписана на меня только после сдачи их однушки. В связи с этим у меня вопрос: какие варианты гарантий я могу использовать (долевое участие в двушке или ген доверенность на меня от этой двушки) пока строится однушка, так как при стопроцентной оплате однушки я несу риски до срока сдачи дома. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности заключения договора на продажу квартиры со специфичными условиями

Два брата - А и Б имеют доли в однушке и двушке. А - 1/2 однушки и 1/3 двушки, остальное - у Б. А предлагает мену - отдать свою треть в двушке в обмен на половину однушки, чтобы оставить однушку себе. Б считает, что половина в однушке стоит больше трети в двушке, и предлагает просто продать обе квартиры (двушку - за х рублей). А считает, что Б недооценивает двушку и уверен, что сможет продать ее дороже. Может ли А в каком-либо законном договоре зафиксировать сумму, которую желает при продаже получить Б (2/3 цены двушки), чтобы продать квартиру дороже, чем х рублей, а разницу (итоговая сумма минус х) не делить с Б? Таким образом у него появятся недостающие средства, чтобы выкупить половину в однушке.

Читать ответы (1)

Как защитить себя при обмене прописки брата на однушку - советы и рекомендации.

Мы с братом живем в неприватизированной двушке. В этой двушке еще прописана наша мать. Мать сейчас живет в однушке. Эта однушка досталась мне по наследству от бабушки, после ее смерти. Эта однушка приватизирована и принадлежит мне. Мы хотим сделать так: брат выписывается из двушки, за это он получает однушку, мать переезжает ко мне в двушку. Но здесь есть проблема: если брат выпишется первым, то я могу его обмануть и не отдать однушку. Если я первым отдаю брату однушку, то он может меня обмануть и не выписаться из двушки. Мне нужен совет как оформить сделку по обмену прописки брата на однушку таким образом, чтобы мы оба на 100% чувствовали себя полностью защищенными.

Читать ответы (9)

Можно ли поменять двушку на однушку при наличии долей у родителей и детей - разрешат ли органы опеки?

Можно ли продать двушку 53.8,и купить однушку 40,доли в двушке имею я и мои двое детей 11 и 9 лет, равнозначные. Живем мы не в этой квартире, есть часный дом где они прописаны, но долей не имеют. Разрешат ли органы опеки такой вариант, или будут настаивать на покупки двухкомнатной?

Читать ответы (1)

Какое жилье мы получим в случае выселения и что делать с приватизацией?

Хочу проконсультироваться у вас. Живем мы - я и мама в двушке в пятиэтажной хрущевке. Прописаны сейчас там вдвоем - я и мама. Квартира не приватизирована. Но... у мамы в собственности есть еще одна квартира - в соседнем доме, также в пятиэтажной хрущевке - однушка. Дом наш пока не признан ни аварийным, ни ветхим. В скором времени у меня должен родиться ребенок - прописан будет в нашей двушке. Вопрос такой: если когда то нас решат выселять, какую квартиру мы должны будем получить? Тем более у мамы есть второе жилье. Тогда получается, что на нее в новом доме метры уже не положены? Могут ли тогда нам вдвоем с ребенком вместо двушки дать однушку? И обязаны ли нас выселить в пределах нашего округа (живем в Москве, CВАО)? Или могут предоставить квартиру в Новой Москве? Имеет ли смысл прописать в двушку моего мужа - ведь тогда на него тоже будут положены метры, или нет? Сейчас решаем - как будет выгоднее, приватизировать двушку, или оставить, как есть. Не хочется, чтобы вместо двушки предоставили однушку в случае выселения и не хотим уезжать из своего округа! Заранее спасибо, кто откликнется! С уважением, Ольга.

Читать ответы (4)

Продаем двушку и покупаем студию - вопрос об ухудшении жилых условий

Ситуация такая: Продаем двушку, доля несовершеннолетнего-10 кв.м. Хотим купить студию (20 кв. м), всю запишу на него. Будет ли это считаться ухудшением-из двушки в студию, но полностью записанную на его. В двушке много народу, наши доли по 10 м. Другие состовляющие не ухудшаются-дом новый, школа рядом, правда другая. Переезжаем к родным поближе.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59