Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Препятствие при переоформлении квартиры после развода - отсутствие согласия бывшего супруга на переоформление

09.07.2014, 19:31
• г. Инза

Мы с мужем продали квартиру 10 лет назад, потому что не было средств к существованию ввиду того, что супруга уволили с работы за прогулы и пьянство. До сегодняшнего дня я не могу переоформить квартиру на другого собственника жилья. (Мы с мужем развелись 4 года тому назад. На момент, когда я инициировала процедуру переоформления, он находился в местах лишения свободы. Им была оформлена доверенность на переоформление, заверенная начальником колонии, но в последствии она была признана не действительной. В скором времени он был освобождён из мест лишения свободы, но согласия на переоформление уже не давал, но из данной квартиры был выписан. После этого он был прописан по месту своего рождения, но в данном месте не проживал, а вёл аморальный образ жизни (бомжевал, имея место жительства). На сегодняшний день он снова находится в местах лишения свободы за убийство человека на 8 лет. Как я могу без его согласия (если он не прописан в данной квартире. Но не даёт согласие на её переоформление) переоформить квартиру, проданную совместно с ним (СВИДЕТЕЛИ ВСЕХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ ДАННОГО ДЕЛА ИМЕЮТСЯ И МОГУТ ПОДТВЕРДИТЬ ДАННЫЕ ФАКТЫ).

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Как я могу без его согласия ( если он не прописан в данной квартире. но не даёт согласие на её переоформление) переоформить квартиру, проданную совместно с ним (СВИДЕТЕЛИ ВСЕХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ ДАННОГО ДЕЛА ИМЕЮТСЯ И МОГУТ ПОДТВЕРДИТЬ ДАННЫЕ ФАКТЫ).

---а вам ничего и не нужно доказывать. согласно ст.429 Гражданского кодекса РФ, по договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. При этом уклонение от заключения основного договора недопустимо, так как сторона, уклоняющаяся от заключения договора, на основании вступившего в законную силу судебного акта может быть понуждена к заключению основного договора. Для этого покупатель вправе обратиться в суд с исковым заявлением в котом потребовать, на основании п.4 ст.445 Гражданского кодекса РФ, понудить к заключению основного договора купли-продажи. а вы всё это подтвердите в суде. вместе с вашими свидетелями.

Спросить

Не вижу из Вашего вопроса то,что сторонами был заключен предварительный договор,о котором говорит коллега.Тем более прошло уже 10 лет...

Из Вашего вопроса вообще не понятно,что в Вашем понятии означает "продали квартиру"? Был заключен договор купли-продажи?Он был зарегистрирован?Муж является собственником? Договор был оспорен в судебном порядке?

Изложите на сайте (не в личной почте, в личной не отвечаю) четко вопрос,если хотите получить конструктивную консультацию.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
05.03.2012, 19:51

Легальность продажи квартиры без согласия прописанного в ней лица - возможность восстановления права проживания

Собственник в 1992 г. приватизировал квартиру, в ней проживали прописанные его жена и сын. Через некоторое время сын был осужден и отбывает срок. За это время квартира была продана, но сын прописанный в ней не был выписан и квартира была продана без его согласия. В скором времени сын должен вернуться по месту прописки. Но на запрос посланный в город по месту жительства и прописки ответили что этот человек не имеет права возвращаться в эту квартиру, так как собственником является уже другой человек. На сколько Законна такая сделка продажи квартиры, если человек не давал своего согласия и можно ли ему восстановить права на место жительства в этой квартире.
Читать ответы (1)
Анатолий
25.09.2014, 10:28

Возможность повторной регистрации по месту жительства после снятия с учета и смены собственника квартиры

Имеет ли право человек временно снятый с регистрационного учета по месту жительства (находится в местах лишения свободы) вновь зарегистрироваться по месту жительства в той же самой квартире без согласия собственника при условии что сам собственник квартиры поменялся (после ее продажи) ? Временно снятый с учета права собственности в данной квартире не имел.
Читать ответы (3)
Сергей
15.11.2015, 12:43

Можно ли получить пенсию отца, находящегося в местах лишения свободы, по доверенности?

Скажите пожалуйста. Мой отец находиться в местах лишения свободы он пенсионер по возрасту. Пенсия у него копиться по месту жительства так как его забрали в места лишения свободы и там не оформили получения пенсии из за того что у него небыло паспорта. Тоесть пенсия приходит на место жительства. Могу ли я сын получить его пенсию здесь дома по доверенности подписанный им и заверенная начальником колонии? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Ольга
12.11.2014, 12:47

Риск покупки квартиры, где ранее был зарегистрирован заключенный, выписанный 43 года назад, чье местоположение неизвестно.

Результаты поиска: если человек выбыл выписан в места лишения свободы 43 года назад. Место положение его на данный момент неизвестно. Есть ли какой риск при покупке квартиры где он когда то был зарегистрирован.
Читать ответы (8)
Мария
25.02.2015, 07:45

Продажа квартиры родителями - умышленное ухудшение жилищных условий или недоразумение?

Родители мужа продали квартиру мужа попросили выписаться. Я прописала его по месту своего жительства. Собственник мама. Квартира размером 72 кв.м., прописано - муж седьмой. По прежнему месту жительства мужа собственности не было, но когда он выписывался на 49 метрах был прописан один почти год, т.к. родители уже продали квартиру и выписались в другое место, а новые собственники не прописывались или не могли прописаться, т.к. муж прописан был. Собственности у мужа и меня никогда не было. Является выписка с пршлого места регистрации умышленным ухудшением жилищных условии?
Читать ответы (1)
Дмитрий
23.07.2012, 14:15

Если я на данный момент проживаю в квартире, был раннее прописан, другого места регистрации у меня нет.

Я есть в ордере, но не прописан. Был выписан по решению суда. Сейчас вернулся из мест лишения свободы и хочу прописаться, но сестра припятствует этому. Сможет ли сестра приватизировать квартиру без меня? Если я на данный момент проживаю в квартире, был раннее прописан, другого места регистрации у меня нет.
Читать ответы (1)
Natalya Guseva
22.12.2016, 13:50

Необходимость указывать место проживания Продавца и Покупателя в договоре купли-продажи квартиры

При составлении договора купли-продажи квартиры, обязательно указывать место проживания Продавца и Покупателя? Если Покупатель, продал свою квартиру и в данный момент без регистрации места жительства... Что указать в месте проживания Покупателя?
Читать ответы (2)
Иван
20.11.2013, 16:03

Вопросы прописки и прав на имущество - могут ли выселить из дома и отсудить деньги?

Ситуация в следующем. После своего рождения я был прописан в квартире бабушки и дедушки, после того, как была куплена собственная квартира моей матерью, я был прописан уже по новому адресу, а в 13 лет снова поменял место прописки. Хотелось бы уточнить, за все это время я был во всех местах только прописан, либо мне как несовершеннолетнему полагались какие-то доли в квартирах или доме. И законно ли то, что при оформлении документов на квартиру или дом собственник (моя мать) все оформил только на себя, хотя меня прописала в этот дом. По достижении 20 лет я перестал проживать в данном доме по месту прописки, имеют ли право меня в судебном порядке выселить из данного дома и оставить без места прописки и места проживания как такового. Кроме того, состояние матери составляем около 40 млн. рублей, имею ли я право отсудить у нее часть денег, так как на меня как на несовершеннолетнего она ничего не оформила и оставила фактически без средств к существованию. Спасибо!
Читать ответы (2)
Елена Савельева
12.11.2018, 17:16

Как определить права супруга на квартиру после брака, заключенного в местах лишения свободы

Меня зовут Елена и у меня такой вопрос. Я с дочерью была прописана и проживала в аварийном общежитии во Владимирской области, затем вышла замуж, брак был заключён в местах лишения свободы, где и находился мой супруг, на тот момент он был лицом БОМЖ и временно был зарегистрирован в месте лишения свободы на время пребывания, ранее он был зарегистрирован в Тамбовской области, но,как только его посадили, выписался самостоятельно из своего жилья и по доверенности его продал. Во время его пребывания в ИК,будучи уже в браке с ним, меня и дочь переселили из аварийного жилья в квартиру, но на мужа в этой квартире ни метра не дали т.к. он в аварийном общежитии ни когда прописан не был и ни когда не проживал. Я после получения квартиры получила разрешение на её приватизацию, но т.к. квартиру дали мне и моей дочери приватизировать разрешили только на нас. По возвращении мужа из мест лишения свободы я и моя дочь дали письменное разрешение на прописку моего мужа в нашей квартире. Сейчас он выписываться не желает и утверждает, что он имеет долю в данной квартире. Подскажи те пожалуйста имеет ли он долю в данной квартире и в случае развода мне придётся с ним делить квартиру?
Читать ответы (3)
Ольга
27.09.2013, 13:12

Как определить место прописки для отбывающего наказание после освобождения

Куда должен прописаться отбывающий наказание в местах лишения свободы после освобождения: по прежнему месту прописки или к тем, с кем был прописан до лишения свободы, если те продав квартиру сменили место жительства и не против его к себе прописать (собственником он не являлся)? Или он вправе прописаться по тому адресу, откуда был выписан, даже если там сменился собственник квартиры?
Читать ответы (1)