Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И если председатель права, то в какой фонд (бюджет) я должен уплачивать дененжую сумму и кто определяет ее размер.

13.04.2007, 11:17
• г. Санкт-Петербург

Уважаемые юристы ответьте мне пожалуйста на такой вопрос. Я собственник жилья в многоквартирном доме. На первом этаже своего подьезда под лестничной площадкой я поставил железные решетки и установил железную дверь (все за свой счет) и тем самым отгородил частичку территории, которую в принципе никто ни на какие-либо нужды в нашем доме не использует, ппроходу жителей в в свои квартиры она также не мешает так как находится под лестницой первого этажа. После этого ко мне обратилась председатель нашего ТСЖ с тем чтобы я ежемесячно уплачивал денежную сумму (якобы за аренду помещения). Правомерны ли в данном случае действия председателя ТСЖ? Кому это помещение принадлежит в многоквартирном доме собственников. И если председатель права, то в какой фонд (бюджет) я должен уплачивать дененжую сумму и кто определяет ее размер. Если честно я готов выплачивать денежную сумму, но не хочется чтобы эти деньги легли в личный карман председателя ТСЖ, пусть лучше они будут направлены на развитие нашего дома, ремонт и т.д. Как лучше поступить в такой ситуации, может быть заключить какое-либо соглашение письменное, и как в дальнейшем проверить председателя не присваевает ли она деньги лично себе, а использует на благо нашего дома? Заранее благодарен.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

вы огородили общую долевую собственность. Распоряжение общ.дол. соб. происходит в порядке ст.ст. 44, 46 ЖК РФ. Т.е. общее собрание должно пронять решение о сдаче имущества и о цене этой сдачи. После этого Вы и председ. ТСЖ заключаете договор аренды.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Надежда
06.09.2018, 20:18

Соседский спор о собственности кладовки - как выяснить право собственности и решить конфликт?

Унас пятиэтажка, возле двери подъезда есть еще одна дверь в кладовку 1,5*1,5 метра (вход с улицы), в кладовке нет ни труб, ни света, ни щитков. Соседка с первого этажа поставила свою дверь и теперь одна ею пользуется, а также поставила решетку под лестницей на первом этаже. Мне нужно ставить детские санки в кладовку, она не дает говорит, что это ее собственность. Что якобы во всех подъездах это помещение принадлежит первым квартирам. Права ли она? И как мне выяснить вопрос кто собственник, и куда обращаться раз она сама на контакт не идет?
Читать ответы (1)
Роман
30.11.2014, 05:33

Нарушение прав собственников - Вывеска магазина без согласования с ОСС и нарушение документов

Я являюсь собственником жилья в многоквартирном доме, несколько дней назад магазин, который находится на первом этаже нашего дома установил вывеску (информационную конструкцию). вывеска весит вертикально с девятого по четвертый этажи. Из документов только согласие председателя ТСЖ. ОСС председатель не собирал. Насколько правомерно действие председателя и магазина? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
13.02.2017, 21:24

Соседи установили железную решетку, отгородив мою квартиру от коридора - есть ли правовое основание?

Я живу в многоквартирном доме гостиничного типа. На этаже лестничная площадка и два коридора на 5 квартир. Моя квартира наиболее близкая к лестничной площадке. Сегодня соседи без моего ведома установили в коридоре железную решетку с дверью, отгородив 4 свои квартиры. Мне мешает грохот открывающейся решетки, т.к. она примыкает к стене моей квартиры. Насколько правомочны действия моих соседей.
Читать ответы (1)
Михаил
23.11.2015, 17:06

Сосед сверху хочет оборудовать новый вход прямо над моим - как защитить свои интересы?

У меня в собственности нежилое помещение (полуподвальное) в жилом многоэтажном доме, У помещения отдельный вход, дом введён в эксплуатацию в 2008 г. На первом этаже, над моим помещением, также нежилое помещение с тремя отдельными входами. Собственник помещения на первом этаже решил прямо над моим входом оборудовать ещё один вход для своего помещения. В техническом паспорте на первый этаж (получен собственником первого этажа на момент покупки в 2008 г.) этот вход указан, но реально сделан не был и дом был введён в эксплуатацию без него. Собственник первого этажа считает что согласовывать обустройство отдельного выхода в фасадной части дома на данный момент он не должен, так как это было в его документах при покупке помещения. Законны ли его действия. Как мне как собственнику полуподвального помещения, которого этот вход затрагивает непосредственно (при этом ухудшая вид моего входа) воспрепятствовать этому, какова последовательность моих действий. При этом, через знакомых я узнал что в БТИ тех. паспорта на помещение на первом этаже нет (эти листы отсутствуют), не знаю возможно ли такое.
Читать ответы (3)
Ольга
16.01.2011, 12:30

И подскажите, я проживаю в этом доме, я могу получить эту выписку и где ее можно заказать.

В нашем доме на первом этаже есть нежилые помещения, подскажите где можно узнать кто собственник этих помещений, какие на это помещение права, содержание правоустанавливающих документов, где можно получить эти выписки, дом жилой, но на первых этажах вот эти помещения, председатель нашего жск нам такие сведения предоставить не может. И подскажите, я проживаю в этом доме, я могу получить эту выписку и где ее можно заказать.
Читать ответы (1)
Антонина
19.01.2017, 10:20

Нарушение прав собственника квартиры на чердачное помещение и имущественный вред - как защититься и решить проблему?

Я являюсь собственником квартиры на последнем этаже. Одновременно по договору уступки мне были переданы права (согласие всех собственников на безвозмездное пользование) на чердачное помещение в осях. В настоящее время новый председатель ТСЖ препятствует мне в пользовании данным помещением. Самовольно взломал дверь с отдельным выходом на данное помещение. Срезал лестницу, ведущую в мою квартиру и перекрыл выход в данное помещение. Понуждает меня выкупить это помещение с пожизненным содержанием крыши. Также грозит мне тем, что данное помещение он продаст третьим лицам, не являющимися собственниками жилых помещений в этом доме. Своими действиями он причинил мне имущественный вред (срезал дорогостоющую лестницу, ведущую из моей квартиры на чердачное помещение). Правомерны ли действия председателя? Какие меры следуем мне сейчас срочно предпринять в свою защиту? Я являюсь добросовестным преобретателем данного помещения. Только имеется один существенный недостаток. Стоимость данного помещения была заложена в стоимость квартиры. Отдельного документа о передачи мне чердачного помещения у меня не имеется.
Читать ответы (1)
Жанна
08.11.2017, 22:36

Права арендатора нежилого помещения - возможность требования арендной платы за размещение вывески и баннеров на фасаде здания

Я арендую нежилое помещение на первом этаже жилого дома у собственника помещения. Помещение выведено из жилого фонда. Имеет ли право Председатель ТСЖ требовать арендную плату за размещение вывески и баннеров, размещённых на фасаде здания на первом этаже? Вывески не перекрывают другие этажи и не подсвечиваются, не имеют звуковых эффектов))) При этом он предлагает подписать договор аренды какой-то и угрожает, если я этого не сделаю. Какие мои действия?
Читать ответы (1)
Светлана
18.10.2018, 16:08

Имеют ли жильцы первого этажа право закрывать тамбурную дверь и ограничивать доступ другим жильцам?

В многоквартирном доме установлены тамбурные двери на этажах, чуть дальше лифта. Они есть в плане. Все этажи закрываются на ключ. На первом этаже, если пройти через эту дверь есть еще один выход на улицу. Могут ли жильцы первого этажа наравне с другими этажами закрывать тамбурную дверь. Тем самым закрывая проход для других жителей подъезда?
Читать ответы (1)
Анна
15.05.2014, 18:31

ТСЖ требует арендную плату за отгороженное помещение в многоквартирном доме - нарушение или закономерное действие?

Я, являясь собственником квартиры в многоквартирном доме, отгородила часть общедомовой территории на своем этаже роллетой чтобы получилась небольшая кладовка. В этом помещении также находится недействующий мусоровпровод т.к. по сан. нормам он заварен и никогда не действовал. Все соседи моего этажа не против данной роллеты. Но ТСЖ пытается взять с меня единоразовую арендную плату за данной помещение, при этом счет на оплату отказыется предоставить, а требуют чтобы я оптатила наличными, взамен они мне дадут приходно-кассовый ордер. На сколько правомерны действия ТСЖ? Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
14.12.2020, 16:24

Правомерны ли действия председателя ТСЖ по принуждению к включению тепла в нежилом помещении?

Я собственник нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома. Помещение не используется, там уже много лет идёт ремонт и вряд ли будет использоваться. Соответственно помещение не отваливается (тепло отключено). Председатель ТСЖ принуждает включить в помещении тепло т.к. соседям сверху холодно в их квартире. Законны ли действия председателя ТСЖ?
Читать ответы (3)