Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как сформулировать иск на возмещение неустойки при задержке сдачи квартиры и неподписанном акте приема

11.07.2014, 08:36
• г. Москва

Как быть, пожалуйста. Я купила квартиру по договору переуступки прав, застройщик задержал сдачу дома на 6 мес., акт приема я еще не подписывала (скорее всего он будет подписан в одностороннем порядке, истекает 2 мес.), сейчас дом сдан. В договоре переуступки стоимость квартиры исходя из стоимости кв. м. 100 тыс. руб., но в нем же есть пункт, что все расчеты с застройщиком по цене 38 тыс. руб. Я хочу подать иск на на возмещение неустойки.

1. Мне нужно считать сумму иска исходя из стоимости квартиры реально уплаченной по договору переуступки (по 100 т.руб.) или по 38 т.руб. (для расчетов с застройщиком)?

2. Я не подавала претензий застройщику (досудебное урегулирование), значит на штраф в размере 50% неустойки я подавать не могу?

3. Нужна ли оплата пошлины (процент от суммы иска)?

4. Есть ли шанс выиграть дело при таких исходных (я не подавала жалоб, сейчас дом уже сдан, акт мной не подписан) или не стоит уже начинать?

Спасибо!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

1. Мне нужно считать сумму иска исходя из стоимости квартиры реально уплаченной по договору переуступки (по 100 т.руб.) или по 38 т.руб. (для расчетов с застройщиком)?

по 38 т.р.

2. вы вправе сейчас написать претензию и отправить ее застройщику

3. нет иски о защите прав потребителей госпошлиной не облагаются

4.шансы есть

Спросить

Здравствуйте. При правильном ведении дела, шансы на положительный результат есть.

Госпошлина не платится.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Елена, это потребительское дело, госпошлина не платится.

По всему остальному - надо смотреть договор и документы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России