Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление выделения долей в собственность при погашении ипотеки с использованием материнского капитала - договор дарения или соглашение?

11.07.2014, 15:57
• г. Казань

В браке купили по ипотеке квартиру, оформили на мужа. Погасили ипотеку за счет материнского капитала (трое несовершеннолетних детей). Мужу по нотариально заверенному обязательству необходимо определить размер долей каждого члена семьи и передать их им в собственность. В Регпалате пояснили, что это оформляется путем составления договора дарения этих долей. Мы с мужем предполагали оформить выделение долей через Соглашение. Регпалату Соглашение не устраивает. Как правильно поступить?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Светлана, напишите письменное заявление в Регпалату с просьбой пояснить на каком основании они не примут Соглашение всех участников долевой собственности.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
22.01.2015, 09:06

Размер доли при оформлении собственности на квартиру в новостройке для каждого члена семьи - правильный подход

Двух комнатная квартира в строящейся новостройке куплена в ипотеку с привлечением материнского капитала, после сдачи обьекта недвижимости необходимо оформление в собственность всех членов семьи с указанием долей. Подскажите как-нибудь регламентируется размер доли на каждого члена семьи (четыре человека из них двое несовершеннолетних детей). В нотариально заверенном обязательстве нотариус указал размер доли 1/4 на каждого члена семьи, правильно ли это?
Читать ответы (2)
Ирина
29.01.2017, 18:24

Выделение долей в квартире - как правильно поступить в данной ситуации?

В конце 2015 г куплена квартира с использованием материнского капитала, ипотеки и личных средств. Ипотека погашена, квартира оформлена на мужа, т.к. ипотека бралась на его имя. При покупке квартиры муж давал нотариальное обязательство после погашения ипотеки выделить доли в квартире всем членам семьи. Сейчас пытаемся составить соглашение о выделении долей, везде разные мнения по этому вопросу. Одни говорят что это обязательно нужно делать нотариально, т.к. выделяется и супружеская доля. Другие - что соглашение составляется в свободной форме. Третьи - что нужно делать договор дарения долей. Помогите, пожалуйста, советом - как в этой ситуации правильно выделить доли в квартире всем членам семьи?
Читать ответы (2)
Екатерина
01.08.2019, 22:08

Вопрос супружеских прав - обязаны ли мы выделить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку?

Мы с мужем находясь в браке, купили по ипотеке квартиру и оформили ее в совместную собственность. У мужа есть несовершеннолетний ребёнок от первого брака, который проживает со своей мамой. У нас в браке родились двое совместных детей. В счёт погашения ипотеки мы использовали материнский капитал. Держателем материнского капитала являюсь я - мама детей. Нотариально мы дали совместное согласие с мужем на выделение долей детям. Обязаны ли мы выделять долю в данной квартире несовместному ребёнку от первого брака?
Читать ответы (5)
Снежана
29.06.2015, 22:01

Выделение долей по ипотеке с использованием материнского капитала

Ипотека погашена средствами материнского капитала. Необходимо по обязательству перед ПФ РФ выделить доли всем членам семьи. Квартира оформлена на меня. Я нашла образцы соглашения о выделении долей всем членам семьи. Достаточно ли для ЦРП такого соглашения? Или еще необходим договор дарения?
Читать ответы (1)
Оксана
23.03.2016, 14:24

Сложности с выделением долей детям после погашения ипотеки - проблемы с нотариусом и требования росреестра

Мы с мужем в 2013 году купили квартиру по ипотеке и оформили совместную собственность. Часть ипотеки погасили материнским капиталом, при этом у нотариуса составили обязательство о выделении долей детям, после снятия обременения с квартиры. В данный момент ипотеку погасили полностью, обременение сняли и возникла проблема с выделением долей детям. В росреестре сказали, что сначала надо составить соглашение о выделении долей нам с мужем, которое должно быть заверено нотариально, а затем составить дарственную и подарить детям доли. Вопрос, что делать, если нотариус отказывается заверять (ставить печать и штамп) на соглашении о выделении долей между мной и мужем, а в росреестре требуют соглашение с печатью и подписью нотариуса.
Читать ответы (2)
Александр
23.06.2016, 09:16

Как снять обременение с квартиры и передать ее членам семьи - необходимые документы и сроки

Семья (муж, жена, два несовершеннолетних ребенка) купила квартиру в ипотеку, часть ипотеки была погашена за счет средств материнского капитала. Неделю назад ипотека была полностью погашена. Квартира в индивидуальной собственности супруга с обременением. Какие документы необходимо подать в росреестр для снятия обременения, для дарения части недвижимости членам семьи? Какие сроки выдачи документов о праве собственности?
Читать ответы (1)
Марина
19.03.2015, 10:25

Как составить соглашение о выделении долей супругу и детям после погашения ипотеки средствами материнского капитала

До рождения детей купили с мужем квартиру в ипотеку. В свидетельстве собственник я (жена), муж не указан. Затем после рождения двух детей погасили остаток ипотеки частью средств материнского капитала. Вопрос, точнее просьба: необходим образец соглашения о выделении долей супругу и детям.
Читать ответы (1)
Ольга
04.09.2017, 16:40

Как правильно разделить материнский капитал и ипотеку при разводе и переоформлении

День добрый! Купили квартиру в ипотеку, 2 детей, путем материнского капитала погасили часть ипотеки, еще платить 10 лет. Предстоит развод, муж хочет отказаться от выплат и соответственно от доли в квартире. Ипотеку переоформляю на себя. Что делать с соглашением на распределение долей мат. капитала? Что лучше оформить до развода брачный договор или соглашение о разделе? Что делать с обязательством распределения долей и ПФ.
Читать ответы (1)
Марина
25.10.2012, 13:46

Как можно перейти от общей совместной собственности к долевой?

Как можно перейти от общей совместной собственности к долевой? Ситуация такая: мы с мужем в браке, брали ипотеку на квартиру, квартиру нам оформили в общую совместную собственность. Родили второго ребенка, погасили ипотеку материнским капиталлом, пришли в регпалату для того, чтоб как порядочные, исполнить обязательство-выделить доли детям. Нам было отказано, ссылаясь на то, что собственность у нас ОБЩАЯ СОВМЕСТНАЯ, А НЕ ДОЛЕВАЯ. Для начала нам надо перейти самим на долевую собственность, а уже потом выделить доли. И единственно возможный способ регпалата указала составление брачного договора, который для них является основанием для выделения долей. Эта процедура не из дешевых, да контракт нет желания заключать, можно ли на основании чего-то другого выделить доли-например, составить обыкновенное соглашение об определении долей, будет ли оно основанием в регпалате для установления права долевой собственности?
Читать ответы (1)
Ольга
05.11.2013, 09:31

Образец договора дарения и соглашения о распределении долей при наличии ипотеки и материнского капитала в квартире

Мне необходим образец договора дарения и образец соглашения о распределении долей. Квартира находится в общей совместной собственности у меня и мужа, недавно была закрыта ипотека с использованием средств материнского капитала. Сейчас нам необходимо выполнить нотариальное обязательство и наделить каждого ребёнка (их 2) долей в квартире.
Читать ответы (3)