Вариант 1-я хочу прописать внука (14 лет) в приватизированную квартиру (прописаны я и мой муж)

и оставить завещание на внука. Платить ли в этом случае налог на вступление в наследство и второй налог госпошлина и сколько? Имеет ли он право продать, поменять квартиру после вступления в права? Вариант 2-продать мою приватизированную квартиру (купля-продажа-договор) моей дочери и будет ли ее сын наследовать эту квартиру после смерти матери если нет завещания? В случае если есть завещание? Или лучше купля-продажа опять вторично (в ракурсе где меньше налог)? вариант 3-опекунство над бабушкой и дедушкой? Какие еще возможны варианты?

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Если зарегистрируете у себя внука и оставите ему квартиру по завещанию, то ни госпошлину ни налог на наследство ему платить не придется, но завещание могут оспорить: дети, родители и переживший супруг, а также иждивенцы, если к моменту открытия наследства кто-либо из них достигнет пенсионного возраста, либо будет иметь инвалидность. Если квартира будет собственностью дочери, то при покупке ей нужно заполнить спец декларацию (ст.ст.86-1,86-3 НК РФ), если на момент покупки дочь состоит в браке, то 1/2 квартиры будет принадлежать мужу, он всегда может потребовать определения своей доли. Наследники дочери по закону: супруг, дети, родители и иждивенцы. Все они наследуют без завещания в равных долях, но только 1/2,если есть муж в браке с которым квартира куплена (ст.532 ГК РСФСР 1964 г.в редакции 2001 г.)Если будет завещание, то его можно оспорить в соответствии со ст.535 ГК РСФСР 1964 г.по указанному выше принципу, тот,кто оспаривает получит обязательную долю, то есть 2/3 той доли, которую имел бы по закону. Опекунство никаких прав на квартиру не даёт и возможно, если через суд признать бабушку и дедушку недееспособными по состоянию здоровья через проведение судом судебно-психиатрической экспертизы (ст.29 ГК РФ,ст.ст.258-262 ГПК РСФСР). Со взрослым и имеющим заработок человеком можно заключить договор ренты на квартиру с условием пожизненного содержания продавцов, договор подлежит нотариальному удостоверению и регистрации в Москомжилрегистрации (ст.ст.583-605 ГК РФ).

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение