Вкратце суть дела: Моя мать выдыла доверенность на право заключения сделок со своей квартирой.

После некорректных действий со стороны лиц получивших доверенность (а доверенность была выдана на двух лиц) мать отозвала доверенность. К тому времени люди заключившие доверенность заключили сделку купли-продажи квартиры между собой. Моя мать подала в суд на непровомерность выдачи доверенности на двух лиц. Суд признал доверенность недействительной и все последующие сделки недействительнымию Проблема в том что нотариус, выдавшая доверенность отказывается отдавать документы (в часности документ подтверждающий право владения квартирой моей матерью) мотивируя это тем что 1) не согласна с решением суда 2) суд не указал в решении что она должна вернуть эти документы Вопрос: Существует ли какой-нибудь нормативный документ по этому поводу (к сожалению в процессуальном кодексе ничего по этому поводу не нашел) и вообще что делать в этой ситуации?

номер вопроса №43814
прочитан 46 раз
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Уважаемый Денис! Если лица, совершившие незаконную сделку, успели произвести в органе юстиции регистрацию права собственности на квартиру за покупателем, то суд обязан был по иску Вашей матери аннулировать произведённую регистрацию. Если это не было сделано, то придётся снова обращаться в суд.С заверенной копией решения суда о признании договора купли-продажи недействительным и об аннулировании регистрации прав на квартиру за покупателем и паспортом Вашей матери ей необходимо обратиться в орган юстиции, производящий регистрацию прав на недвижимость, где будет выдан дубликат св-ва о регистрации права собственности на основании копии решения суда и дубликата правоустанавливающего документа, который выдают те органы, в которых он составлялся(если мать приватизировала квартиру, то документ выдаёт агентство по приватизации, а если совершала сделку до той, которая признанана недействительной с удостоверением её у нотариуса, то дубликат выдаст тот нотариус, который удостоверял сделку, а если сделка совершалась без нотариального удостоверения, то дубликат выдаст сам орган юстиции, производящий регистрацию). В такой ситуации постапают аналогично той ситуации, когда правоустанавливающие документы просто утрачены собственником. Основание: ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 11.04.2002) "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ".

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0 X