Определение согласия супруга на продажу квартиры - разница между доверенностью и заверенным согласием начальником ИК

• г. Чита

Определение понятия согласие супруга на продажу квартиры и чем отличается от доверенности т.к. в рег палате сделку на покупку квартиры приостановили из-за согласия супруга собственника, супруг находится в ик, он отправил согласие, заверенное начальником ик. Наш регистратор требует нотариально заверенное согласие, а юристы говорят, что начальник ик имеет право подписи согласия. Заранее благодарю.

Читать ответы (3)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (3):

Регистратор не прав и ему следует изучить закон

Статья 185.1. Удостоверение доверенности

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, которые удостоверены администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

Спросить
Пожаловаться

Заверенное начальником ИК согласие имеет юридическую силу как и заверенное согласие нотариусом. Обращайтесь в суд.

Спросить
Пожаловаться

В данном случае нужно приглашать нотариуса в ИК для оформления согласия.

Спросить
Пожаловаться
И В
13.07.2014, 18:46

Правовые аспекты согласия супруга на продажу квартиры - доверенность vs. заверенное согласие начальником ик

Определение понятия согласие супруга на продажу квартиры и чем отличается от доверенности, т.к. в рег палате сделку на покупку квартиры приостановили из-за согласия супруга собственника, супруг находится в ик, он отправил согласие, заверенное начальником ик. Наш регистратор требует нотариально заверенное согласие, а юристы говорят, что начальник ик имеет право подписи согласия. Заранее благодарю.
Читать ответы (3)
И В
10.07.2014, 20:03

Как ускорить рассмотрение сделки на покупку квартиры

Как ускорить процесс рассмотрения сделки в рег палате на покупку квартиры, если ее приостановили из-за согласия супруга собственника, супруг находится в ик, он отправил согласие, заверенное начальником ик. Наш регистратор требует нотариально заверенное согласие, а юристы говорят, что начальник ик имеет право подписи согласия. Заранее благодарю.
Читать ответы (4)
И В
10.07.2014, 22:48

Как ускорить рассмотрение документов в рег палате в случае приостановки сделки из-за согласия супруга, находящегося в ИК?

Как ускорить процесс рассмотрения документов в рег палате, после того, как они приостановили сделку? Куда обратиться? Приостановили из-за согласия супруга собственника, супруг находится в ик, он отправил согласие, заверенное начальником ик. Наш регистратор требует нотариально заверенное согласие, а юристы говорят, что начальник ик имеет право подписи согласия. Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
И В
10.07.2014, 18:33

Какое законодательство регулирует подпись начальника ик в документах?

Помогите, пожалуйста разобраться! Мы покупаем квартиру, уже все документы в рег палате, а сделку приостановили, т.к. у продавца-собственника супруг находится в ик... Но он отправил согласие, заверенное начальником ик... Но наш регистратор требует согласие, заверенное нотариусом, а у нас тянется по цепочке, мы очень торопимся, поэтому не можем ехать в другой регион, где находится ик, заказывать нотариуса... Вы не могли бы подсказать документ или закон, на основании которого начальник ик имеет право такой подписи? Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
И В
10.07.2014, 19:25

Необходимо согласие продавца, заверенное нотариусом для завершения сделки по покупке квартиры - вопросы и дальнейшие действия

Помогите, пожалуйста разобраться! Мы покупаем квартиру уже все документы в рег палате, а сделку приостановили, т.к. у продавца-собственника супруг находится в ик... Но он отправил согласие, заверенное начальником ик... Но наш регистратор требует согласие, заверенное нотариусом, а у нас тянется по цепочке, мы очень торопимся, поэтому не можем ехать в другой регион, где находится ик, заказывать нотариуса... Вы не могли бы подсказать документ или закон, на основании которого начальник ик имеет право такой подписи? Вы не могли бы подсказать, что нам теперь делать дальше? Как продвинуть сделку в рег палате? Нам приостановили ее до сентября, а т.к. у нас ипотека, рождение ребенка в августе, мы ждать не можем, и у продавцов тоже сделка прогорает, они покупают на наши деньги другую квартиру, поэтому ждут не меньше нашего решения регистратора... Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение