Отказ в предоставлении земельного участка нарушает права собственника дома и проживающих уже 20 лет

При обращении в администрацию с просьбой о предоставлении земельного участка, для ведения садоводства и передачи в собственность данного участка, мы получили отказ, в связи с тем, что якобы данный участок находится в пределах зоны санитарной охраны второго пояса водозабора. Имеет ли законное основание отказ администрации в передачи в собственность земельного участка? Соседние участки находятся в собственности.

Для получения разрешения о предоставлении земельного участка в собственность (при обращении в агентство недвижимости, отвечают, что сейчас разрешено на данном участке приватизацию) в 2007, когда покупался дом, был отказ... участок расположен в зоне санитарной охраны. Такое возможно?

Мы подали заявление в Администрацию города о предоставлении земельного участка в собственность. Получили ответ: нам отказано, в соответствии с пп.14 п.5 ст. 27 Земельного кодекса РФ, в частную собственность не предоставляется земельные участки отнесенные к землям, ограниченные в обороте. Ограничиваются в обороте земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, которые расположены в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Земельный участок получен в 1959 г. дом в собственности в 2012 г. какие статьи указать в исковом заявлении.

Здравствуйте! Выиграла аукцион на право аренды земельного участка, сроком на 3 года (муниципальная собственность). Он не предназначен для капитального строительства (находится в зоне охраны источника питьевого водоснабжения - 2 пояс ЗСО). Планирую разместить торговый павильон. Вопросы: 1) Могу ли я оформить в собственность торговый павильон? 2) Смогут ли у меня его отнять по истечении договора аренды земельного участка? 3) Буду ли я иметь преимущества при повторном аукционе? 4) Возможна ли пролонгация договора аренды земельного участка выигранного в аукционе? 5) Будет ли считаться самостроем Торговый павильон построенный по проекту строительства (с фундаментом) на данном земельном участке? 6) Что необходимо делать для снятия ограничений связанных с размещением участка во 2 поясе ЗСО? Спасибо за ответы!

Купила участок по договору о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Заказала выписку из госреестра - ограничений не записано. Участок под ИЖС. Продавец сказал, что при реализации назначения участка, а именно строительство дома, участок можно перевести в собственность вместе с оформлением собственности на дом. При планировании дома с архитектором выяснилось, что на участке есть синие линии - 2-й пояс ограничений зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г.Москвы, за пределами которых строить запрещено. Я правильно понимаю, что собственность мне на такой участок не удастся оформить? В таком случае, меня ввели в заблуждение, как я могу вернуть деньги за такой участок? Почему в госреестре нет этой информации? Спасибо.

Земельный участок в аренде, построил и оформил дом в собственность а на участок пришёл отказ в соответствии Ст 27, п 5, пп.14. в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Как мне оформить участок в собственность ведь от участка до р.Волга 690 м.

Земельный участок, поставленный на кадастр в 2018 году. Категория земель – земли сельхозназначения. Разрешенное использование – для ведения дачного строительства. Участок в частной собственности. Согласно ПЗЗ земельный участок расположен вне границ населенного пункта в границах территориальной зоны СХ-2 «зона, предназначенная для ведения садоводства». Сам участок расположен в следующих зонах ЗОУИТ: - водоохранная зона, - частично попадает в прибрежную зону, - 100 метровая Зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы (СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы»); - 150 метровая зона второго пояса «жесткая» зона Решение исполнительных комитетов Московского городского и Московского областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. N 500-1143 «Об утверждении проекта установления красных линий зон санитарной охраны источников водоснабжения г.Москвы в границах лесопарковых защитных поясов». ПОД ВОПРОСОМ. Архитектура дает ответ об ограничениях на строительство и не выдает ГПЗУ в связи со следующим: Обращаем Ваше внимание, что в отношении территории, в границах которой расположен указанный земельный участок, применяется п. 4.4.4. СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы» (не допускается размещение земельных участков под дачное, садово-огородное, индивидуальное жилищное строительство на расстоянии менее 100 метров от уреза воды источника питьевого водоснабжения) и Решение исполнительных комитетов Московского городского и Московского областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. N 500-1143 «Об утверждении проекта установления красных линий зон санитарной охраны источников водоснабжения г.Москвы в границах лесопарковых защитных поясов» (во втором поясе выделена режимная "жесткая" зона, в которую входят прибрежные участки канала им. Москвы, его водохранилища и участки Москвы-реки по 150 м в обе стороны, а также входят прибрежные участки Москвы-реки и реки Истры выше плотины в Петрово­Дальнем шириной по 150 м в обе стороны. В режимной "жесткой" зоне воспрещается всякое строительство и обработка земли с применением навозного удобрения, воспрещается стирка белья, водопой и купанье скота). Вопросы следующие: 1. Правомерно ли администрация отказывает в выдаче ГПЗУ? 2. Может ли администрация изъять участок, находящийся в частной собственности, если он попадает в границу 100 метровую зону в связи с применением п. 4.4.4. СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы»? 3. Правомерно ли администрация ссылается на «древний» норматив «Решение исполнительных комитетов Московского городского и Московского областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. N 500-1143 «Об утверждении проекта установления красных линий зон санитарной охраны источников водоснабжения г.Москвы в границах лесопарковых защитных поясов»? Насколько понимаю, участок не находится в границах лесопарковых защитных поясов. Есть ли норматив уточняющий границы лесопаркового защитного пояса Москвы? 4. Как поставить на кадастр построенный дом? Следует обратить внимание, что на прилегающих зонах имеются построенные дома, с уточненным местоположением ОКС к ЗУ и размещены на кадастровой карте. Как тогда они были построены? 5. Какие риски для дома построенном в 100 метровой зоне от реки?

Порядок оформления земельного участка в собственност, который сейчас находится на праве аренды. На участке имеется дом, оформленный в собственность. Заранее спасибо.

При обращении о предоставлении участка в собственность получили ответ, что земельный участок находиться во втором поясе санитарной охраны водозаборов, хотя соседние участки приватизированы в собственность что посоветуют специалисты? Участок 17 соток с домом и строениями перешедший в наследство! С уважением Валентина!

Скажите эти СанПины СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»; СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения». отменили с 01.01.2022 или нет?