В праве ли я просить у администрации города выделить участок под строительство частного жилого дома.
В праве ли я просить у администрации города выделить участок под строительство частного жилого дома. Допустима ли такая ситуация: я выбрала нужный мне участок (в данном случае это даже не участок, а просто лесной массив, прилегающий к уже разработанным участкам). Какие мои дальнейшие действия. Заранее спасибо.
Вам необходимо руководствоваться правилами статьи 37 Земельного кодекса:
Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков
1. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.
2. Являются недействительными следующие условия договора купли-продажи земельного участка:
устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию;
ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе ограничивающие ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей;
ограничивающие ответственность продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами.
Указанные требования применяются также к договору мены.
3. Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков.
4. Требования, установленные пунктом 3 настоящей статьи, применяются также в случаях обмена земельного участка, передачи его в аренду.
СпроситьСыктывкар - онлайн услуги юристов
Лесной массив не включен в территорию никакого лесничества. Возможны ли рубки деревьев в этом лесном массиве.
Как выкупить земельный участок под невведенной в эксплуатацию баней, находящейся в аренде?
Что делать, если на земельном участке жилого дома размещены нестационарные объекты и Администрация города отказывает
Как оформить участок в собственность после получения разрешения на строительство?
Подскажите пожалуйста как мне это сделать, куда обращаться, какие нужны документы?
Может ли сельская администрация выделять земельный участок с ЛЭП в собственность и какие условия при строительстве
Что делать, если после запрета на строительство, земельный участок и дом принадлежат администрации?
Собственный земельный участок, отказ в разрешении строительства - как действовать?
