Раздел наследства - продажа квартиры и налоговые обязательства
В 1992 году мы приватизировали 4-комнатную кв-ру на маму, папу, меня и младшего брата. Старший брат военный в то время не жил в Уфе. В 1996 году я сделала родственный обмен с маминой тетей. Т.к. бабушкина сестра и ее муж были старыми и не могли жить одни, родители забрали их к себе. В 1997-1999 годах старики умерли. Дед оставил завещание на младшего брата. Бабушкину долю оформили как наследство мамы (ее племянницы). Родители оставили завещания, где свои доли кв-ры делят на троих детей в равных долях. В марте 2011 года умер отец, со справками долго возились, оформили наследство в мае 2013 года. В декабре 2013 года умерла мама. Мы сейчас оформили наследство. У младшего брата большая часть, т.к. он живет в этой кв-ре. У нас со старшим братом доли меньше. Сейчас мы собираемся продать квартиру, Младшему покупаем жилье меньшей площади, а мы со старшим братом заберем свои доли деньгами. Вопрос по налогам. В этом году пришли квитанции по налогу на имущество, начиная с 2011 года, т.е. за три года сразу. Значит ли это, что мы уже не будем платить налог при продаже квартиры, т.к. мы считаемся владельцами уже больше трех лет со дня смерти отца? Если не так, то как тогда будет облагаться продажа? Спасибо за ответ.
Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Спросить
Касаемо наследства - наследственное имущество считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента гос. регистрации права. Из этого и исходите.
Спросить
Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки
Продажа наследственной квартиры - есть ли налоговые обязательства?
Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?
Какая была зарплата в 1992, 1993, 1994, 1995, 1996, 1997,1998 г.
Возможность оспорить договор приватизации квартиры через суд с участием дочери - анализ юридического статуса и наследственных прав
Вопрос: сможет ли бывший муж мамы претендовать на долю маминой квартиры?
Когда я буду увольняться получу ли я компенсацию за отпуска за следующие годы 1995-1996, 1996-1997, 1997-1998?
Вопрос: Имеет ли сын законное право на объязательную долю в наследстве?