Такая ситуация. Я проживаю в доме, во дворе еще проживают несколько дольщиков. В свое время один из дольщиков решил отделиться. Долгое время возил меня и соседей на всякие подписи. Нам это надоело. В итоге сосед попросил подписать какую то доверенность, чтобы нас не возить никуда, а делать отделение от нас без нашего участия по этой доверенности. Прошло время. Теперь этот сосед нагло начал ограждать забором ту землю, которая ему не принадлежала. При попытке выяснить на каком основании он это делает, сосед заявил что это его земля и вообще, что часть моего дома стоит на его земле. Я была в шоке! Естественно обратилась к знающим знакомым людям, собрала с соседей все имеющиеся наши документы. В итоге выяснилось что сосед каким то макаром присвоил себе часть моей доли и доли соседей! Сделано это было судя по всему по той доверенности, которую мы все ему подписывали! Как быть в этой ситуации? Это очевидное мошенничество! И если подавать на него в суд, какова вероятность, что я проиграю?

зависит от наделенных доверенностью полномочий.

Сосед присвоил себе землю после использования поддельной доверенности - что делать и каковы шансы на выигрыш в суде?

Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?

Каковы шансы на исправление кадастровой ошибки? Здраствуйте. Такая ситуация. Получил дом от администрации приватизировал, земля ещё в собственности администрации. Раньше этот дом принадлежал одному хозяину который поделили его на две части и размежевал землю согласно каждой из частей дома а так же хозпостроек. При замере земли кадастровым инженером соседа первой части дома выяснилось что часть земли соседа заходит на мою часть дома и также режет часть моей хозпостройки. Получается кадастровый инженер который делил землю в 2008 г. неправильно поделил землю согласно обьектам недвижимости (дома и хозпостройки). Кто прав в этой ситуации? Земля соседа незаконно проходит под частью моей недвижимости или моя недвижимость незаконно находится на земле соседа?

Читать ответы (6)

Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку

В 1974 человеку была выделена земля под застройку, на земле был поставлен дом, в 1976 году дом был разделен, земля находилась в пользовании, в 2013 году, были выделены конкретные доли в натуре на двоих собственников, при этом первый собственник (застройщик) оформил всю землю только на себя. Законно ли это? Может ли второй собственник дома быть собственником только 1/2 дома, без земли? Спасибо.

Читать ответы (4)

Кто имеет право на дом и землю - бабушка или ее второй муж?

Помогите разрешить следующую ситуацию. Моя бабушка в 1992 году вышла второй раз замуж. Дед мне не родной. На бабушку была записана земля, на которой был построен дом. Все это было сделано до брака. Затем когда оформлялись документы на дом и землю (свидетельства). Без которых продажа дома сейчас невозможна. Дом и земля были офрмлены на ее мужа. Имеет ли право моя бабушка на часть или весь дом и землю? При этом она там прописана и проживает на данный момент. Какие права имеет ее муж, на часть дома и земли, Или вообще никаких прав не имеет?

Читать ответы (1)

Сосед присвоил мою часть земельного участка - как защитить свои права и к кому обратиться?

У нас с соседом один дом на двоих, обе стороны в собственности. Земля у нас не была узаконенной. Сосед начал оформлять ее и присвоил мою часть участка себе, на вопрос каким образом он это сделал без моего ведома и подписей, он сказал что вышла ошибка, сказал все исправит. Прошло время, теперь сосед по дому говорит что, так как дом один нельзя делить землю, адвокат якобы ему так сказал. Что мне теперь делать? К кому обратиться?

Читать ответы (2)

Как разрешить конфликт с соседом и поставить гараж на нечейной территории?

У нас дом на 2 семьи (долевая собственность) ,только наша часть дома расположена в задней части дома, у соседа перёд. Землю нам поделили, но земля от его части дома до городской дороги осталась нечейной. Дело в том что сосед на нечейной земле от своей части дома до дороги поставил гараж, пробурил скважину под воду и обгородил калидкой, а нам ставить гараж не разрешает, т.к не хочет чтобы рядом с его частью дома стоял наш гараж. Как бы нам на этой территории поставить гараж т.к ставить больше некуда, ведь наш участок сзади, а соседа сбоку дома, но он ещё себе присвоил и переднюю часть земли возле дома. Подскажите пожалуйста как быть.

Читать ответы (1)

Возможность доказать свое право на кусок земли - наличие технического паспорта с размерами двора

Был жилой дом с хоз. двором. Есть справка, что дом с хоз. постройками находятся на моем участке. На землю есть свидетельство о собственности, но границы не определены. Двор мы снесли и соседи тут же захватили землю под ним. При этом земля у соседей не оформлена вообще. Могу ли доказать, что этот кусок земли мой, если у меня есть тех. паспорт с размерами двора. Может ли это являться хоть каким-то свидетельством/доказательством моего права? Соседи сейчас начали оформлять свою землю при этом прихватим и мой кусок. Спасибо!

Читать ответы (1)

Незаконная приватизация земли - как защитить свои права и разобраться с соседями?

Приватизировали часть дома на меня, мужа и несовершеннолетнюю дочь (по 1/3 доли у каждого) в доме, поделённом на 5 частей (в одноэтажном доме проживают 5 семей, у всех отдельные изолированные помещения и отдельные входы). Как наши соседи могли приватизировать землю без моего ведома (нигде ничего не подписывали, ни каких собраний собственников не было) Выходит все соседи игнорируя нас сделали приватизацию на землю. А нам показали уже готовые документы. Получается что моей земли вообще нет. Соседи сегодня оповестили о том, чо наш железный разборный гараж, который они нам разрешили поставить временно, оказался на их земле и мы обязаны его убрать. Как такое может быть. Куда обращаться, что делать?

Читать ответы (1)

Как разделить дом и землю при отчуждении части строения, которая не может быть выделена вместе с земельным участком

Разъясните пожалуйста мне ст.35 земельного кодекса пункт 4 (исключения) 1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; Меня интересует что такое часть строения которая неможет быть выделена вместе с землей. (это как?) у меня в доме один вход и одна кухня и стоит дом на 2 сотках скраю, а 4 сотки пустые. Земля оформлена по 1/2 доли и дом тоже. Я хочу выкупить 1/2 дома, но земля должна остаться у второго совладельца. Как это можно сделать? Если мы разделим землю попалам, то дом будет на моей земле и если договор купли продажи 1/2 дома с землей, то я могу продать 1/2 земли второму совладельцу? Но дом то стоит на той части земли которую я на себя буду делить. Непойму как все сделать? Объясните пожалуйста.

Читать ответы (1)

Проблемы с арендой земли - правомерность действий организации и нарушения прав человека

Мать имеет в собственности 2 надела колхозной земли, в этом году ее просят сдать землю в аренду, но при этом подписать генеральную доверенность на совершенно чужих людей, без подписи этой доверенности землю в аренду не берут. Правомочны ли действия данной организации и нет ли нарушений прав человека, земля как бы виртуальная, так как даже не было сделано межевания, в свидетельстве написано что по 7 г. пахотной земли и все.

Читать ответы (1)

Как освободить свою землю от нелегального гаража соседей?

Вечер! Такая ситуация, когда земля была не приватизирована, разрешила соседям поставить железный гараж, получилось. Что пол гаража стоит на моей земле, это было лет 20 тому назад, в 2013 году приватизировали землю, эти полгаража оказались на моей земле, теперь хочу, чтоб они убрали свой гараж с моей земли, отказались. Предложила передвинуть забор ровно на столько, сколько занимает гараж и оставить гараж на месте. Тоже отказались, как мне быть. Раз мы оформили землю в собственность, я теперь хочу освободить свою землю от чужих построек?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59