Как решить проблему отсутствия присоединенной земли при покупке квартиры в таунхаусе?

Права ребенка на земельный участок при продаже квартиры

Ситуация: есть квартира в ней доля несов ребенка. Хотим продать и купить таунхаус с земельным участком. Квартира в нем оформлена отдельным свидетельсвтом, земля в долевке между собственниками квартир, также отдельным свидетельсвом. Опека утверждает что надо выделять долю ребенку не только в жилом помещении, но и в доле земли. Так ли это? и последующий вопрос, если это так то при последующей продаже этого таунхауса возможно ли будет покупка например квартиры? Ведь получается земли в таком случае ребенок будет лишаться. Тогда придется увеличивать его долю в квартире или вообще такую сделку опека не одобрит?

Читать ответы (2)

Опека препятствует покупке таунхауса по ДДУ - а правомерно ли это?

Не можем купить таунхауз по Договору ДДУ, опека не дает разрешение. Хотим продать нашу квартиру, чтобы покрыть стоимость таунхауса. В квартире 1/4 доля ребенка. Правомерны ли действия опеки?

Читать ответы (4)

Приобретение таунхауса с общей землей - необходимость раздела и оптимальное оформление

Хотим приобрести таунхаус. В доме 2 квартиры, недострой 40%. Земля под домом общая, 8 соток, т.е каждому по 4 сотки. Продавец заниматься юридическим разделом земли не хочет. Подскажите могут ли после покупки таунхауса возникнуть проблемы при разделе земли (учитывая согласие соседа на раздел)? как лучше оформлять раздел земли, до того как достроим дом или после?

Читать ответы (1)

Необходимость проверки прав на землю при покупке квартиры в таунхаусе

Собираемся купить квартиру в 6-квартирном таунхаусе, п. Весенний-2. Документы на собственность квартиры имеются, а вот про землю как-то непонятно ответили, что не должно быть, потому что здесь квартира, а не дом.

Читать ответы (1)

Возможность аренды земли возле квартиры в Улан-Удэ вызывает вопросы

Встал вопрос об оформлении земли, прилегающей к квартире в многоквартирном одноэтажном доме. Дело в том, что дом одноэтажный, деревянный. В нем прожили несколько поколений. Квартир пять. И долгое время возле дома жильцы садили небольшие огороды, имели насаждения и т.п. И каждая квартира использовала около 1,5 сотки земли. В данное время одна квартира купила прилегающую землю, т.е. свои 1,5 сотки. Мы же не имеем сейчас этой возможности., т.к. сотка стоит в районе 250 тысяч рублей. Скажите пожалуйста, можно ли взять эти 1,5 сотки земли возле квартиры в аренду. Мы проживаем в г. Улан-Удэ. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно приобрести квартиру у банка, если в ней еще прописаны люди - подводные камни и важные моменты

Мы с мужем хотим купить квартиру у банка. Нам говорят что договор купли продажи мы будем заключать с банком. Но в квартире еще прописаны люди. Представитель банка говорит что идет судебный процесс по выписки хозяев из квартиры. Квартира перешла банку по не погашенному кредиту, поэтому банк выставляет квартиру на продажу. Как сделать все правильно? Где может быть подвох? И на что нужно обратить особое внимание? Спасибо большое..

Читать ответы (2)

Как безопасно купить таунхаус и избежать риска остаться на улице

Хотим продать свои 3 комнаты и купить таунхаус. Но в последнее время часто слышу, что таунхаусы сносят. Вопрос: как обезопасить себя при покупке таунхауса, чтобы. Не дай бог, не остаться на улице? СПасибо!

Читать ответы (1)

Покупка квартиры - наличные, материнский капитал и особенности сделки с риелтором

Я с мужем решили купить квартиру-наличные + материнский капитал, зелёнки будем делать на всю семью, четверых, нашли квартиру, посмотрели, хозяйкой квартиры оказалась риелтор, может ли в данном случае быть какой нибудь обман? В её квартире никто не прописан.

Читать ответы (1)

Отсутствие договора на покупку земли при приобретении таунхауса в долевом строительстве - что нужно знать и какие риски

Хотим купить таунхаус в долевом строительстве. Смущает то что при оформлении документов нам дают только договор участия в долевом строительствеблокированного жилого дома. К таунхаусу полагается земля 0.79. В договоре нет ни слова о покупке земли. На словах говорят, что это долевое строительство и никаких договоров на землю не надо. СКажите пожалуйста, должен ли быть отдельный договор на покупку земли?

Читать ответы (1)

Как оформить сделку по продаже квартиры и покупке таунхауса так, чтобы новый дом стал исключительной собственностью?

Как лучше поступить в такой ситуации. До замужества у меня была 1-комнатная квартира. Сейчас мы с мужем хотим продать ее и купить таунхаус. Стоимость квартиры и стоимость таунхауса в черновой отделке примерно одинаковая. Как оформить сделку так, чтобы новый дом стал не совместной собственностью, а моей единоличной? Спасибо. Елена.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59