По закону, продать свою долю я могу только с согласия остальных собственников?
Квартира в Москве приватизированная в совместную собственность в 1994 или 1996 г. (на меня, мать и бабушку), все трое тут же прописаны.
Ответственный квартиросъемщик: моя бабушка.
Сегодня моя мать и бабушка объявили, что со мной, моим ребенком 3,5 года, и гражданской супругой (последние оба прописаны в другом месте, в Москве), жить они не хотят. Предложили либо взять себе СЕЙЧАС (забрать в мою единоличную собственность, в обмен на долю в Москве) однокомнатную квартиру в Подмосковье (находящуюся в собственности матери), либо остаться тут «но своей доли ты ни когда не получишь и будешь жить на кухне». Я специально уточнил еще раз именно на кухне. Квартира в Подмосковье это конечно хорошо, но она стоит явно меньше московской доли (тысяч на 20-30). А я хочу выделить свою долю в квартире, продать ее и взять кредит на квартиру в Москве. И эта разница в цене мне уменьшит срок выплаты года на 3. А это существенно, т.к. отдавать придется львиную долю зарплаты. При условии, что мне вообще дадут кредит на такую сумму.
Перед этим мне обещали долю в московской квартире, теперь уже отдавать не хотят ничего кроме Подмосковья (видимо разницу посчитали).
По закону, продать свою долю я могу только с согласия остальных собственников? Обращаться в суд? Могут ли меня лишить права на собственность?
Слышал, что они могут лишить меня права, например, доказав, что я не платил квартплату не участвовал в ремонте и т.д. А может суд отдаст мне 1/3 квартиры, предложив заплатить часть квартплаты за эти ~10 лет? (я не против, т.к. это тысячи 3 долларов, я думаю максимум)
Цель всего этого получение 1/3 стоимости квартиры, что бы взять кредит и купить отдельную квартиру.
Здравствуйте. Выделить долю можно, но распрядиться ей сложнее, реального покупателя будет интересовать конретная комната т.е. вам необходимо определить порядок пользования с выделением вам комнаты, кроме того продажа доли оперция нецелесообразная( хотя если вы так поступите квартира превратится в коммунальную).
Спросить