Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Я хочу купить участок 6 соток с домом в Рощино. Участок не приватизирован.

Записан на имя хозяйки. Сделка осложняется тем, что бывший супруг хозяйки (а дача записана на нее еще до замужества) примерно последние 5 лет незаконно проживал на нем со своей семьей. При этом он ремонтировал дом и т.д. После развода (5 лет назад) был суд, который видимо по "ошибке" признал законное владение дачи этим мужчиной. После этого хозяйка подала запрос в прокуратуру и ей пришла отмена того судебного решения. Таким образом, у хозяйки на руках есть решение прокуратуры что его проживание там не законно. Так же есть и книга садовода записанная на ее имя. Какие должны быть мои грамотные действия, чтобы я не потерял это дачу после сделки если вдруг этот мужчина предпримет каки-либо действия судебного порядка? Я так понимаю что в идеале нужно юридически зачистить участок, приватизировать и только потом уже оформлять сделку купли-продажи. Можно ли просто в управлении переписать книжку садовода на мое имя чтобы потом я уже смог сам приватизировать? Законность владения дачей это женщины сомнения не вызывает, единственное мне кажется что раз этот мужчина проживал здесь, чинил крышу (но не стоил дом - он был построен еще до замужества) и т.д - соседи могут это доказать, то он может каким то образом претендовать если не на участок, то по крайней мере на дом или на его часть. Буду очень признателен за Вашу информацию. Спасибо, С уважением, Александр.

вопрос №44136
прочитан 94 разa
Оцените вопрос

боюсь суд не по ошибке признал право мужчины на указанную дачу. Поскольку согласно действующему законодательству если супруг докажет, что в период брака он вносил существенные улучшения в личное имущество, оно является совместной собственностью. Прокуратура не имеет право отменять судебные решения. Я полагаю, что в настоящее время Вам лучше узнать все тонкости, возможно женщина оплатила бывшему мужу какую-то стоимость дачи и в настоящее время он действительно не имеет никаких претензий и прав на дачу.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение