Так как он был приобретен 1 год назад, когда они проживали вместе, т.е на совместные деньги.

• г. Санкт-Петербург

Я покупаю участок с домом в садоводстве. Деньги заложены в ячеку банка до получения зарегистрированного договора. Продавец написал нотариально заверенное заявление, что на момент покупки этого участка в браке не состоял. Теперь оказывается, что у продавца есть гражданская жена с 5 летним его ребенком, которая предьявляет свои права на участок и дом,

так как он был приобретен 1 год назад, когда они проживали вместе, т.е на совместные деньги.

1.Заберут ли уменя участок вернув деньги?

2.Она будет требовать 1/2 денег с продавца, а участок мне оставят?

Можно ли как-то подстраховаться в этой ситуации так как от сделки отказаться уже не могу, все документы сданы, например уговорить его граждансую жену написать заявление, что она претензий не имеет итд?

Заранее благодарю.

Константин.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

уважаемый Константин,

гражданский брак не приравнивается в РФ к браку зарегистрированному в органах ЗАГС, следовательно не возникает и совместной собственности на имущество приобретенное в период совместного проживания мужчины и женщины брак которых не зарегистрирован.

Ребенок так же не имеет отношения к этому имуществу, т.к. дети не имеют прав собственности на имущество родителей.

С уважением,

Спросить
Руслан
07.07.2020, 11:23

Продажа квартиры в Московской области - нужно ли получать согласие жены продавца?

Покупаю квартиру в Московской области. Продавец на момент приобретения квартиры не был женат и это сказано в его нотариально заверенном договоре купли продажи квартиры. Сейчас он женат и есть дети. Мне нужно от его жены согласие на продажу, что она не возражает? Их риэлтор уверяет, что достаточно будет жене продавца от руки написать согласие на продажу, она будет присутствовать на сделке в банке. Можно без нотариуса от нее согласие?
Читать ответы (2)
Алексей
23.06.2015, 06:56

Права жены на раздел участка при покупке на несемейные деньги

Жена подала на развод и написала заявление на раздел имущества (участок). Имеет ли она право на раздел участка, если участок покупался не на наши семейные деньги. Деньги мне дала Мама на покупку участка и участок был оформлен на меня. При покупке участка было согласие жены на покупку участка. Имеется выписка движения с банка мамы которая сняла денежную сумму для покупки участка. Могу ли показав суду эту выписку, доказать что покупка участка это не совместная покупка.
Читать ответы (1)
Наталья
22.01.2017, 00:13

Необходимо ли требовать новую доверенность после покупки участка с домом для защиты от претензий жены продавца?

Собираюсь купить участок с домом (ижс, село). Участок у продавца был в аренде, затем он построил дом и выкупил его буквально месяц назад. Продавец в браке. Он предоставил мне доверенность от жены на продажу дома с участком. Но она была сделана до покупки участка (т.е. он был еще в аренде на тот момент). Нужно ли требовать заключения новой доверенности или и эта подойдет для того, что бы обезопасить себя от возможных претензий его жены?
Читать ответы (2)
Соломон
22.12.2021, 11:49

Продавец участка с домом написал заявление о краже вещей - что делать в такой ситуации?

Такая ситуация приобретался участок с домом. На дом документы у продавца отсутствуют. В росриестре данный обьект недвижимости не числиться. Из за разногласий в процессе сделки. От покупки пришлось отказаться а теперь продавец написал заявление о краже вещей из эиого дома. Хотя когда обговаривала ь покупка участка дом тоже они продавали со всем как есть. Полиция приняла у них заявление. Вообще правомерно ли деймтвия продавцаи полиции. И на основании чего полиция приняла заявление ведь документов на дом нет.
Читать ответы (1)
Екатерина леонтьевна
11.05.2015, 22:46

Права родной сестры и гражданской жены в случае смерти единственного прописанного в доме мужчины без детей

2 месяца назад умер мужчина, он был единственный прописанный в доме, осталась гражданская жена (прожили 20 лет) , детей нет. У еего есть родная сестра, которая в данный момент выгоняет грожданскую жены с этого дома. Подскажите имеет ли она (сестра) на это право, и имеет ли право на наследство гражданская жена.
Читать ответы (1)
Марина Ивановна
12.03.2018, 13:42

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
Читать ответы (2)
Наталья Александровна
01.03.2015, 15:12

Необходимо ли представить нотариальное согласие супруга на продажу земельного участка, подаренного продавцу во время брака?

Покупаю земельный участок, подаренный продавцу. Сейчас и в момент дарения продавец был в браке. Нужно ли требовать представление нотариально заверенного согласия супруга продавца на продажу участка? Благодарю за помощь.
Читать ответы (3)
Мадина
20.06.2016, 22:40

Правовые аспекты приобретения земельного участка без информации о браке продавца

Мы купили земельный участок 1 год и 9 месяцев назад. На момент приобретения участка у собственника, который продавал участок, в паспорте не было ЗАГСА. И по его словам он в браке не состоял. Сейчас его гражданская бывшая жена подала на нас в суд, чтобы отсудить свою долю. На что она имеет право? Может ли продавец участка обмануть нас и скрыть брак?
Читать ответы (2)
Елена
22.03.2009, 19:00

В браке они нажили квартиру, которую оформляли на гражданскую жену отца.

Мой отец прожил в гражданском браке с женщиной 17 лет, воспитал её сына от первого брака, совместных детей они не нажили. В браке они нажили квартиру, которую оформляли на гражданскую жену отца. Мой отец с моей мамой развёлся, ево гражданская жена так и не оформила развод со своим первым мужем. Четыре года назад мой отец и ево гражданская жена приобрели земельный участок в подмосковье, который соответственно оформили на ево гражданскую жену (учаски якобы продавались только москвичам), при покупке это была просто земля. Мой отец сам отстроил дом и облагородил участок. Да,всё это время (15 лет-он был прописан в Краснодарском крае в своём доме, хотя проживал в Москве, а когда пришло время оформлять пенсию-ево гражданская жена уговорила оформить фиктивный брак с её подругой и прописаться у своей подруги для получения пенсии). Два года назад мой отец поссорился со своей гражданской женой и она осталась проживать в квартире, а отец остался жить на даче на которой нет даже света! Теперь моево отца-ево бывшая жена просит выехать с дачи. Речь о том чтобы возместить финансово вложения, потраченные на постройку дачи и облагораживания учаска не идёт,хотя ранее она заверяла ево что переоформит дачу на моего отца. Моему отцу 63 года. Что делать в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Солнышкова Оксана
27.08.2008, 17:41

Имел ли он права прописать ребенка не уведомляя свою жену и ее мать?

Есть четырехкомнтаная квартира в кот. до некоторго момента были прописаны муж, жена и мать жены. Муж является единственным собственником квартиры. И прописал маленького ребенка от любовницы. Имел ли он права прописать ребенка не уведомляя свою жену и ее мать? На что могут расчитывать его жена и мать жены при разводе? Матери жены сейчас 70 лет она пенсионер блокандник и инвалид. Квартиры была приобретена 25 лет назад когда молодая пара уже состояла в браке. До этого они жили у матери жены в комнате, которая после приобретения квартиры отошла государству.
Читать ответы (2)