Бесплатный вопрос юристам онлайн

189 юристов сейчас на сайте
3244ответов за 24 часа

Заключаем договор аренды помещений на 5 лет.

Нет у нас как у собственника гарантии, что арендная плата, например, через 3 года останется такой же. Арендатор не соглашается на возможность с нашей стороны одностороннее расторжение договора; также не соглашается на следующее положение - стороны ежегодно пересматривают размере арендной платы, если в течение 1 месяца не достигли согласия по новому размере, то договор расторгается; срок меньше, чобы снизить риск также не соглашается. ЧТО ДЕЛАТЬ, подскажите у кого такое было в практике, как решить этот вопрос!

номер вопроса №44166
прочитан 10 раз
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Проще всего при определении размера арендной платы выразить ее в валюте (любой) с оплатой по курсу ЦБ. Если это не устраивает, найдите достаточно объективный экономический показатель, например индекс-дефлятор. Формулировка тогда будет приблизительно следующая: "Арендная плата на момент заключения договора составляет ___руб. за ____. Изменение размера арендной платы может происходить по заявлению любой из сторон в случае, если величина индекса-дефлятора за период, прошедший со дня подписания договора, изменится на ___ в любую сторону. В случае, если соглашение по предложенному заинтересованной стороной размеру арендной платы не будет достигнуто в установленный договором срок, размер арендной платы составит установленную абзацен первым настоящего договора сумму, умноженную на коэффициент индекса-дефлятора. Для дальнейших расчетов по арендной плате применяются указанные выше условия, причем для определения размера арендной платы берется последняя величина арендной платы, которая умножается на соответствующий коэффициент".

Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0 X