Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Почему выселение иногородних граждан из нашей комунальной квартиры необосновано, а также вопрос о замене замков на входной двери

04.05.2007, 14:17
• г. Санкт-Петербург

Объясните пожалуйста, почему нет оснований для выселения иногородних граждан из нашей комунальной квартиры, если никто из совершеннолетних жильцов проживающих по этому адресу на давал своего согласия на их вселение. И можем-ли мы поменять замки на входной двери, сообща конечно, и просто не пускать этих граждан в квартиру? Заранее благадарен. Владимир.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Потому что собственник имеет право сдать принадлежащее ему имущество по договору найма, и согласие соседей в устной или письменной форме ему не нужно. Поменять замки Вы можете, равно как и собственник или уполномоченное им лицо эти замки снять. Кончится это необходимостью нести дополнительные расходы обоим сторонам, и возможно, сообща ставить новую дверь. Повторюсь, Вы не можете препятствовать сдаче имущества в найм, но если Ваши права нарушаются, имеете полное право их отствивать. Если в Вашей квартире проживают иностранцы, нарушившие режим пребывания иностранных граждан в РФ, либо количество проживающих превышает допустимые нормы, Вы сможете защитить свои права путем обращения в органы внутренних дел (в первом случае) и в суд (во втором).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Осипов Андрей Михайлович
17.12.2008, 11:33

Имеет-ли право ответственный квартиросьемщик

Имеет-ли право ответственный квартиросьемщик, проживающий в квартире коммунального заселения требовать от соседей по квартире своего согласия на временное вселение на жилплощадь соседей посторонних лиц, либо уведомления о вселении с указанием данных о вселяемых лицах, срока их вселения и цели пребывания, ЕСЛИ соседи являются собственниками части коммунальной квартиры?
Читать ответы (1)
Вероника
23.06.2011, 12:43

Проблема с постоянной сменой замков входной двери - ограничение доступа к собственности в коммунальной квартире

У нас комната в коммунальной квартире, соседи постоянно меняют замки входной двери в квартиру, тем самым не дают нам доступ к нашей собственности.
Читать ответы (2)
Герман
10.05.2008, 14:45

Как мне быть, если я хочу приватизировать квартиру, при этом второй проживающий своего согласия не дает?

Я проживаю в трехкомнатной непривьтизированной квартире (хрущевке) .Вместе со мной проживает мой родственник. Я решил приватизировать квартиру, однако мой родственник своего согласия на приватизацию не дает. В комитете по приватизации мне сказали, что для приватизации необходимо согласие всех проживающих. Как мне быть, если я хочу приватизировать квартиру, при этом второй проживающий своего согласия не дает? Заранее Вам благодарен.
Читать ответы (1)
Oscar
04.08.2019, 15:12

Как выселить непрописанных жильцов из квартиры - правомерные действия собственника.

Ситуация такова. В квартире проживают женщина (прописана по другому адресу), ее старшая дочь 15 лет (прописана по другому адресу), младшая дочь 2 года (прописана в квартире). Какие правомерными действиями собственник квартиры может выселить из квартиры непрописанных жильцов? Может ли собственник заселить к квартиру кого захочет? Может ли он заселиться сам? Поменять замки? Делать в квартире что захочет? Чтобы вынудить людей к выселению.
Читать ответы (14)
Виктория
06.09.2004, 11:58

Могу ли я поменять замки входной двери своей квартиры, если собственником является мой бывший муж

Я с ребенком зарегистрирована и проживаю в квартире, собственником которой является мой бывший муж, Он по данному адресу не зарегистрирован. Могу ли я поменять замки входной двери квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
24.09.2015, 14:01

Как защитить свои права при разрыве гражданского брака и обеспечить безопасность в квартире?

Мы с молодым человеком живем в гражданском браке уже 4 года. Мне надоело ждать предложения и я решила расстаться. Живем в моей квартире, но мебель мы покупали вместе. Он уходить не хочет. Могу ли я поменять замки входной двери и не пускать его в квартиру? Что мне делать если он сломает мою дверь?
Читать ответы (2)
Людмила
31.10.2008, 10:12

Что мне практически делать, так как я естественно против, чтобы посторонние люди находились в квартире.

Как действовать на практике в такой ситуации. Меня ожидает вселение с помощью судебных приставов в квартиру, где я собственник доли. Второй собственник сдает квартиру и в ней проживают люди. Должны ли судебные приставы или участковый, присутствующий при вселении попросить проживающих в квартире граждан покинуть ее. В решении суда и в исполнительном листе указано "вселить меня и не чинить препятствий в моем нахождении в квартире". Из предыдущего вселения я помню, что приставы не стали выдворять посторонних из квартиры, участковый тоже. Что мне практически делать, так как я естественно против, чтобы посторонние люди находились в квартире. Посоветуйте, пожалуйста. (Иск был о вселении и нечинении препятствий, т.к.тогда квартира не сдавалась. Спасибо. Людмила.
Читать ответы (2)
Анатолий Латышев
11.06.2016, 19:36

Проблема выселения - Как решить ситуацию с нежелающей покинуть квартиру женой умершего деда?

Квартира по решению суда стала собственностью внучки (наследование по завещанию). Второй суд принял решение о прекращении права пользования, снятии с регистрации и выселении из квартиры жены умершего деда, которая прописалась в квартире в период рассмотрение первого дела о собственности в суде. В настоящее время решение о выселении вступило в силу и жена умершего деда снята с регистрации, но освобождать квартиру отказывается. Можем ли мы просто поменять замки и не пускать ее в квартиру.
Читать ответы (3)
Юлия
18.08.2020, 14:56

Выселение жильцов без заключения договора аренды - какие основания использовать?

Являюсь собственником квартиры, в которой сама не проживаю (живу в другом месте). Квартира в ипотеке. В квартира состоят на регистрационном постоянном учете и проживают в ней 3 совершеннолетних граждан. Эти граждане мне не члены семьи. Договор аренды не заключен. Хочу их выписать по суду. Хочу направить уведомление о выселении (сначала попробую мирным путем решить) но не знаю какое основание для выселения указать, ведь договор аренды не был заключен. Долг за квартиру больше 3 месяцев.
Читать ответы (3)