Поскольку учреждение и Комитет к согласию не пришли, спор передан в арбитражный суд. Как решить возникший спор?
Помогите разрешить спор. Учреждение, состоящее на федеральном бюджете, за счет коммерческой деятельности приобрело несколько квартир, передав их в собственность своим работникам. Узнав об этом, Комитет по управлению имуществом потребовал признания договоров о передаче квартир в собственность работников недействительными, поскольку учреждению, во всяком случае, не предоставлено право самостоятельно распоряжаться недвижимым имуществом, по каким бы основаниям оно ни было приобретено. Поскольку учреждение и Комитет к согласию не пришли, спор передан в арбитражный суд.
Как решить возникший спор?
По общему правилу, учреждение не имеет права на расходование средств, получаемых от коммерческой деятельности, кроме как на приобретение имущества, которое закрепляется за ним же на праве оперативного управления. Однако необходимо помнить, что разные виды учреждений в части расходования средств от внебюджетной деятельности имеют разные права. Правом самостоятельного расходования (в пределах определенных законом) имеют, например образовательные учреждения.
Если речь идет о правах работников, то необходимо продумать варианты, на основании которых можно было бы подать в суд общей юрисдикции с исковыми заявлениями, например, о признании права собственности на жилые помещения. Но, подчеркиваю, только в случае, если есть для этого достаточные основани.
С уважением,
Спросить