Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я подарить принадлежащую мне квартиру мужу и старшему несовершеннолетнему ребенку.

04.05.2007, 20:24
• г. Москва

Могу ли я подарить принадлежащую мне квартиру мужу и старшему несовершеннолетнему ребенку. В квартире никто не прописан. Детей у меня двое. После оформления дарения мы пропишемся в этой квартире, т.к. хотим продать ту в которой живем (в ней 1/2 принадлежит старшему ребенку и органы опеки обязали выделить в новой квартире часть старшему ребенку).

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Подарить то Вы можете, но СНАЧАЛА ДО СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛКИ необходимо получить согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры, где ребенок является сособственником, с условием наделения его долей собственности в новой квартире с точным указанием адреса и доли.

Иначе у ребенка будет уже две доли в двух жилых помещениях и навряд ли органы опеки задним числом дадут свое согласие на продажу собственности ребенка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дарья
14.12.2014, 23:07

Можно ли продать квартиру несовершеннолетнего ребенка и вложить деньги в ипотеку, где живет семья?

Могу ли я продать квартиру, принадлежащую моему несовершеннолетнему сыну, а деньгу вложить в уже существующую ипотеку. В ипотечной квартире живем всей семьей. Собственник квартиры муж. Он не является отцом ребенка. Я созаемщик. Квартира приобретена в браке. Выделить готовы любую долю. Но выделить можно только после полного погашения ипотеки. Дадут ли органы опеки разрешение на такую сделку?
Читать ответы (1)
Марина
24.09.2015, 16:40

Как урегулировать вопрос с продажей квартиры ребенка для погашения ипотечной задолженности при противодействии органов опеки?

Несовершеннолетнему ребенку в квартире принадлежит 1/3 доли. Уже куплена в ипотеку новая большая квартира, в которой подразумевается выделение доли ребенку после снятия обременения. Необходимо продать квартиру с 1/3 доли ребенка для погашения задолженности по ипотеке. Для соблюдения прав ребенка предлагается по договору дарения выделить ребенку долю в лучшей квартире (не в ипотечной, в третьей). Органы опеки против из-за дарения. Что делать?
Читать ответы (2)
Ольга
28.03.2016, 20:40

Опека пойдет на встречу - можно ли продать квартиру и вложить деньги в новостройку с сохранением доли ребенка?

Несовершеннолетнему ребенку принадлежит половина квартиры в которой он не прописан - живет в другой. Можно ли продать квартиру и вложить деньги в новостройку на стадии ее сдачи с сохранением доли ребенка в новой квартире. Опека пойдет на встречу?
Читать ответы (2)
Андрей
04.05.2012, 14:47

Вопрос: как продать квартиру доля в которой принадлежит несовершеннолетнему ребенку?

Есть квартира доля в которой принадлежит ребенку, хотим купить в ипотеку жилье побольше, но в банке говорят, что не дадут кредит на покупку квартиры с несовершеннолетним ребенком, т.к. при возникновении проблем с оплатой кредита банк не сможет выселить ребенка из данной квартиры. Соответственно органы опеки будут препятствовать выселению ребенка в никуда из квартиры в которой проживаем сейчас. Вопрос: как продать квартиру доля в которой принадлежит несовершеннолетнему ребенку?
Читать ответы (1)
Сергей
17.10.2013, 21:40

Оформление доли на несовершеннолетнего ребенка при продаже 3-х комнатной квартиры - процесс и сроки

Хотим продать 3 х комнатную квартиру. 1/3 часть на несовершеннолетнем ребенке. Чтобы избежать волокиты с попечительским советом при покупке новой квартиры хотим оформить ребенку долю в квартире бабушки. После покупки новой квартиры выделить в ней долю ребенку. Как это оформляется и сколько времени займет.
Читать ответы (1)
Мария
01.02.2016, 10:02

Как указать в договоре дарения доли квартиры наличие ещё одного несовершеннолетнего ребёнка в качестве совладельца?

При оформлении договора дарения доли квартиры мужу и несовершеннолетнему ребёнку как правильно указать что квартира помимо меня принадлежит ещё одному несовершеннолетнему ребёнку (тоже был составлен договор дарения доли). Подарить я могу только свою долю, мне принадлежит 2/3 квартиры, подарить хочу 1/3 второму ребёнку, и мужу 1/8.
Читать ответы (1)
Андрей
20.05.2014, 16:15

Дележка квартиры и ее продажа в ближайшем будущем - как правильно распорядиться частями и не нарушить закон?

Квартира, в кторой проживает моя семья принадлежит по 1/3 мне, супругу и старшему сыну (несовершеннолетний). В случае дарения своей части (1/3 квартиры) второму несовершеннолетнему ребенку возможно ли будет продать квартиру в ближайшем будущем?
Читать ответы (6)
Михаил Юрьевич
11.10.2014, 09:05

Возможно ли выписать внука без его ведома и какие права на собственность имеет новый владелец?

Отец дарит квартиру сыну. Но в квартире прописан внук. Как повлияет внук на сделку. Отец хочет оформить дарение квартиры на меня (сын). Но в квартире прописан внук (мой сын). Могу я выписать его из квартиры при оформлении дарения или после оформления дарения без его ведома? Каким способом я могут его выписать из квартиры Я как новый владелиц квартиры могу продать обменять без его ведома или только могу подарить или завещать.
Читать ответы (4)
Алексей
20.01.2015, 22:30

Право собственности на квартиру с долей ребенка - возможность взять ипотеку и выделить ребенку долю

Мы хотим продать квартиру в которой есть доля ребенка, Органы опеки обязали нас выделить ребенку другую долю! Можем ли мы взять ипотеку и выделить ребенку долю там?
Читать ответы (1)
Лена
01.03.2012, 19:31

Я покупаю квартиру,1/2 этой квартиры принадлежит несовершеннолетнему (мальчику 16 лет).

Я покупаю квартиру,1/2 этой квартиры принадлежит несовершеннолетнему (мальчику 16 лет). Продавцы показали мне постановление администрации городского округа в котором написано, что данному мальчику разрешается продать свою долю при условии одновременного приобретения доли в другой квартире (указан адрес новой квартиры). А также написано чтобы опекунов обязали после покупки доли в новой квартире предоставить в органы опеки документы подтверждающие регестрацию прав мальчика на долю в новой квартире. Меня интерисует, если мальчику после продажи не купят новую долю, что тогда будет, могут ли признать договор купли-продажи, который я заключу с несовершеннолетним, недействительным?
Читать ответы (4)