Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли суд признать долю в доме не значительной и выкупить ее у меня, владельца 12,5 кв.м., из-за наличия другой недвижимости?

17.07.2014, 22:08
• г. Калининград

Суд при разделе имущества определил мне 1/25 доли дома, площадь дома 313 кв. м. т.е. моя доля 12,5 кв.м. В доме есть комната ровно 12 кв.м. Может ли суд по требовнию бывшей супруги признать долю не значительной, и выкупить её у меня в принудительном порядке, из-за того что, у меня есть ещё1/4 доли в двхкомнатной квартире в другом регионе страны.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

ПРИНУДИТЕЛЬНО ЛИШИТЬ ВАС ЖИЛЬЯ НИКТО НЕ ИМЕЕТ ПРАВА

Спросить
Это лучший ответ

нет, не может. Раньше это было возможно, в настоящее время нет. Судебная практика в настоящее время исходит из того, что признать долю незначительной и обязать продать ее возможно, только если Вы изъявили желание ее продать. Если Вы не хотите ее продавать, то никто Вас не заставит.

"Часть четвертая указанной правовой нормы (ст.252 ГК РФ) предусматривает случаи, когда возможна выплата компенсации выделяющемуся собственнику (с его согласия либо без такового) остальными собственниками.

Таким образом, выплата компенсации вместо выдела в натуре доли одного из собственников возможна только при наличии волеизъявления этого собственника на выдел своей доли из общего имущества.

Как видно из материалов дела, такое волеизъявление со стороны КУГИ - уполномоченного представителя собственника - отсутствует.

Принудительное выделение доли одного из участников общей долевой собственности (в данном случае - Санкт-Петербурга) законом не предусмотрено, в связи с чем иск Института правомерно отклонен». (ФАС СЗО, Постановление от 13 ноября 2003г., Дело N А56-25833/02).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России