Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 4422

17.09.2001, 11:56

Два наследника первой очереди наследуют однокомнатную квартиру, один из них нуждается в жилплощади другой в деньгах.

Каким образом можно получить деньги если полюбовно не выходит?

Заранее благодарен.

Ответы юристов

17.09.2001, 12:15

В соответствии со ст. 559 ГК РСФСР при недостижении соглашения между наследниками, принявшими наследство, о разделе такой раздел производится в судебном порядке. Суд привлекает к участию в деле всех наследников, выясняет какое имущество подлежит разделу. При разделе применяются нормы гражданского законодательства, регулирующие общую долевую собственность. Если невозможен раздел имущества в натуре (например, однокомнатную квартиру не разделить на двоих), то одному из наследников будет присуждено имущество, а другому денежная компенсация. При этом суд должен учесть реальную нуждаемость каждого из наследников в данном имуществе.

С уважением, Тамара.

Вопрос № 16138079

31.07.2019, 18:46

Однокомнатная квартира два собственника один из них не пускает другого собственника в квартиру, что делать.

Однокомнатная квартира два собственника один из них не пускает другого собственника в квартиру, что делать.

Ответы юристов

31.07.2019, 18:54

Обращаться в суд по месту нахождения квартиры с исковым заявлением об определении права пользования квартирой и обязании второго сособственника не чинить Вам препятствия в пользовании жилым помещением.

Вопрос № 2033925

23.11.2012, 15:19

Обязан ли нотариус оповещать всех наследников первой очереди, если один из них раньше других подал заявление?

Обязан ли нотариус оповещать всех наследников первой очереди, если один из них раньше других подал заявление?

Ответы юристов

23.11.2012, 15:48

Ни нотариус, ни родственники умершего не должны оповещать наследников, нотариус может это сделать, если ему известно о наследнике. Но если нет - он должен выдать свидетельства только тем, кто к нему обратился.

Вопрос № 14039261

28.03.2018, 00:00

Как делится наследуемая однокомнатная квартира между двух человек?

Как делится наследуемая однокомнатная квартира между двух человек?

Ответы юристов

28.03.2018, 00:23

По 1/2 доле на каждого. Тут какие ещё варианты могут быть. Будут сложности с реализацией этой квартиры. Надо тут договариваться. Один путь.

28.03.2018, 08:45

Алла Геннадиевна! Каждый из наследников является собственником 1/2 квартиры и, в случае необходимости, имеет право продать, принадлежащую ему долю в порядке установленном законом - сначала он обязан предложить выкупить ее второму собственнику.

С уважением, Марина Сергеевна.

28.03.2018, 11:12

Вариантов несколько в зависимости от конкретных обстоятельств, о которых Вы нам пока ничего не сообщили. Сообщите точную дату открытия наследства (дату смерти собственника квартиры), весь состав наследства (кроме квартиры), кто из наследников проживал в этой квартире вместе с умершим на дату его смерти, а кто не проживал, какие намерения у обоих наследников по отношению к указанной квартире, какой цели они хотят достичь: один хочет получить долю другого взамен на компенсацию, оба хотят вместе пользоваться или вместе продать, кто-то один хочет пользоваться, а второй нет, кто-то один хочет продать свою долю, а второй нет и т.п. Все это очень важно знать, чтобы дать ответ на вопрос.

29.03.2018, 00:08

Если договоритесь-одному денежные средства в 1/2 цены квартиры, другому-квартира. Либо продаете и делите денежные средства в долях. Либо через суд, тогда останется вариант 1, но по решению суда.

Вопрос № 14041162

28.03.2018, 13:57

Пополам это понятно. Один хочет продать всю квартиру. Второй хочет в ней жить. Ни один из них не может выкупить долю второго. Второй может просто жить и ничего не делать? Ни выкупать вторую, ничего.

Ответы юристов

28.03.2018, 14:00

Алла Геннадиевна! Любой из собственников долей в квартире имеет право продать принадлежащую ему долю, но сначала он должен предложить ее выкупить второму совладельцу, а если он в течение 30 дней не даст согласие на выкуп доли, то он имеете право продать ее любым третьим лицам.

С уважением, Марина Сергеевна.

28.03.2018, 15:08

Цитата:
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских