Купить квартиру в области московской - Евгений

Я купил квартиру на 1-м этаже в Московской области.

Под балконом квартиры есть небольшой участок земли.

ЖЭК утверждает, что это участок ничей - не мой и не их и вообще непонятно чей - как это возможно?

Есть ли хоть какая-нибудь возможность мне оформить свои права на него?

Заранее благодарен!

номер вопроса №44221
прочитан 8 раз

Достаточно смелое утверждение ЖЭКа. Видимо в этом заведении собрались сверх специалисты по земельным вопросам. Начнет с того, что бесхозной и неучтенной земли в РФ не имеется. В соответствии с ЗК РФ земли, на которые не оформлена собственность, муниципальных, физических , юридических и иных лиц, является государственной, т.е. федеральной, таким образом, ничейных земель в РФ не имеется. Однако в Вашем случае, конечно это земля не ЖЭКа, т.к. ни одна эксплуатационная организация не является собственником земли, собственником в Вашем случае. может быть гор.совет, т.е. муниципальное образование. У Вас же поселок. Он же может являться владельцем. Кроме того, если Вы купили квартиру в многоэтажном доме, то разумеется этот участок является общедолевым, прилегающим к многоэтажному строению и является необходимым для обслуживания дома. Все это Вам надо узнавать не в ЖЭКе, а в горсовете, либо у архитектора района, либо в комитете по землеустройству.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X