Расположение дома влияет на стоимость квартиры - могу ли я оспаривать предложенный обмен в суде?

• г. Москва

Мой дом расположен крайне удобно. Рядом метро и парк через дорогу. Могу ли я рассчитывать на нечто подобное при переселении? Ведь на стоимость квартиры влияет расположение дома. И если мне придется добираться на автобусе до метро, и долго идти пешком до парка, то это уже не будет лично для меня равноценным обменом. Могу ли я отказаться от предложенного варианта квартиры и оспаривать предложенный обмен в суде?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Нет, квартира будет предоставлена какая будет на момент расселения. Отказаться можете, но оспорить не получится

Спросить

Да, можете. Это Ваше законное право.

Закон города Москвы

«Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве»

Статья 3. Право граждан на сохранение района проживания при переселении

1. Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.

2. Предоставление жилого помещения вне района проживания осуществляется на основании письменного заявления граждан.

Вам необходимо решать вопрос путем переговоров с соответствующими должностными лицами ДЖП и ЖФ. Если результатов подобные действия не принесут, обращайтесь в суд.

Имеется обширная положительная практика по решению подобных вопросов. Если необходима помощь, можете связаться со мной по указанным ниже телефонам.

Спросить
Людция Хантимировна
26.11.2014, 17:03

Администрация оспаривает оценочную стоимость, если отказываюсь от предложенных вариантов квартир

Если я отказываюсь от предложенных вариантов квартир и хочу получить оценочную стоимость, будет ли администрация оспаривать эту стоимость, оценка была проведена независимым экспертом. Мне сказали, что если я соглашусь на предложенный вариант квартиры, то против моей оценки возражать не будут, а если нет, то будут. Мне предлагают 2-х комнатную с доплатой, 1-ю без доплаты. У меня нет возможности доплачивать, а в однокомнатную квартиру с 4-я членами семьи идти нереально.
Читать ответы (1)
Светлана
15.05.2014, 12:40

Проблемы с шумом в многоэтажном доме - нарушение прав на отдых и отсутствие реакции со стороны властей

Я живу в многоэтажном доме, через дорогу (менее 10 м от окна) расположен Городской Парк отдыха, в парке а так же рядом с парком (практически на дороге) находятся круглосуточные кофе. В принципе сами кофешки не мешают. НО каждый день часов до 2-3 часов ночи жители дома (в том числе и маленькие детки) вынуждены не спать, так как возле парка, под нашими окнами (вдоль дороги) постоянно стоят машины и в них очень громко через сабвуфер играет музыка (иногда в прямом смысле вибрируют стекла на окнах). Милиция не дежурит там, на вызовы не приезжают! Официально парк работает до 23:00.Подскажите как и на основании какого закона нам защищать своё право на отдых?
Читать ответы (2)
Алексей
04.11.2014, 02:29

Как ускорить и повлиять на процесс переселения из аварийного дома

Как ускорить, повлиять на процесс переселения из аварийного дома, в доме уже менее 50% квартир занято, соседние дома снесли. Отказались от предложенного варианта для переселения, суд выйграли, предложеное жильё непригодно для п роживания, по программе до 2014 г, куда стучаться)
Читать ответы (1)
Александр
11.12.2014, 22:26

Ограничения при расселении - вопрос переселения только по одному адресу и отсутствие равноценных двушек

При расселении предоставляется варианты переселения только по одному адресу. Равноценных двушек нет. Можно улучшиться до трешки в другом месте, но доплата велика. Вправе ли я требовать расселения и по другим адресам. Мне сказали: Ну вот тебе три квартиры в одном доме-это твои три варианта. А этот дом далеко от метро и только на автобусах.
Читать ответы (1)
Светлана
08.10.2016, 10:58

Можно ли отказаться от переселения, если не устраивает район, при приватизированном жилье под снос?

Я являюсь собственником приватизированного жилья, дома который под снос, могу ли я отказаться от предложенного мне варианта на переселение если меня не устраивает район? Спасибо.
Читать ответы (2)
Наташа
31.01.2013, 09:07

Как правильно оформить обмен дома на квартиру с учетом наследства и доли долевиков?

Меняю дом на квартиру, в доме есть долевики, я им написала заявление, что меняю дом на квартиру, в письме указала стоимость дома 2300 тыс и земли 200 тыс, квартиру оценили в 2500, как бы обмен, должен произойти, по суммам равноценно, но дело в том, что дом мне достался по наследству и он меньше 3 лет в моей собственности, поэтому в договоре мены, мне необходимо будет, указывать сумму до миллиона, можно ли мне так будет сделать? Ведь договор мены предусматривает равноценный обмен?
Читать ответы (1)
Сергей
10.11.2016, 21:28

Возможно ли учительство добираться до работы на школьном автобусе и рейсовом автобусе одновременно?

Может ли учитель добираться до работы на школьном автобусе если автобус останавливается на остановке сажает детей, и учитель здесь же рейсового автобуса чтобы добраться до школы.
Читать ответы (1)
Александр
28.07.2021, 11:00

Строительство парка и дороги приводит к проблемам с уклоном участка и дома

Участок и дом в собст. С двух сторон уклон к дому. С третьей был от дома (карьер бывший (дом на крае карьера) и перед входом от дома. Теперь при строительстве парка (муниципалов земля) карьер засыпали местные управленцы (тос) с уклоном ко мне и теперь администрация по этим отметкам делает парк и соответственно будущая дорога перед домом соединится с парком и с 4 й стороны уклон к дому будет - те теперь парк по окна и дорога потом по окна выше фундамента будет что делать ни кто отметки не занижает как делали по проекту так и делают не смотря на жалобы.
Читать ответы (1)
Альфия
16.05.2014, 16:28

Возможно ли по заявлению в суд просить переселение в другой город из-за несоответствия предложенного варианта переселения?

Могу ли я по заявлению в суд просить переселение в другой город? Я живу в Салехарде! Так как предложенный вариант переселения хуже чем мой аварийный дом, квартира у меня в соцнайме. Спасибо.
Читать ответы (1)
Спиридонов Андрей Александрович
09.12.2016, 17:38

Строительство ресторана в парковой зоне - нарушение правил или законность?

Законно ли было построено питейное заведение-РЕСТОРАН) в парковой зоне города. Парк единственный в городе, где дети, пожилые и множество людей могут прогуляться и отдохнуть от городской суеты. Рядом стоит городской Дом культуры, где дети занимаются в различных кружках. Ведь намой взгляд любые подобные заведение в черте парка и возле него должны быть запрещены. Ведь парк это объект культуры.
Читать ответы (1)