Условия продажи квартиры через агентство недвижимости - деньги риэлтора до регистрации и закладки в банковскую ячейку - риски и правильность такого договора

Да, это правильно и нормально. Регистрация должна пройти. Если не пройдет, то риэлтор в любом случае, выполнил свою работу. Если в регистрации перехода права отказано, то этот отказ никак не может быть связан с работой риэлтора. Ячейка пустой не окажется, если выберете хороший банк.

Как вариант, предложите комиссию риэлтора, не передавать в фирму наличными, а заложить в отдельную банковскую ячейку под условия регистрации перехода права на объект недвижимости, на имя покупателя.

нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь

Считаю, что все деньги должны быть переданы после регистрации сделки. Ваши сомнения обоснованны.

Ольга Владимировна, здравствуйте! Ни в коем случае!! Никаких посреднических денег маклерам-риэлторам передавать ДО того, как станете собственником покупаемой квартиры НЕЛЬЗЯ!!

Пусть арендует отдельную ячейку и через нее получает деньги после того, как переход права от продавца к Вам будет зарегистрирован.

И так маклеры получают денежные средства за посреднические услуги слишком в большом, необоснованном объеме, не отвечают за свою "работу", так еще и деньги им отдавать заранее?? Повторюсь, ни в коем случае. Согласно закону, Вы имеете право отказаться от услуг маклеров в любой момент. Хоть в момент заключения договора. И возместить им их расходы, которые они должны подтвердить документально. Опять повторюсь, что такое право Вам дано законом, и не важно, что они там начирикали в своем договоре.

Как поступить - решайте сами...

Что касается того, что ячейка окажется пустой - сколько лет сопровождала сделки, знаю только один такой случай, АН "Миэль"... Надеюсь, что такого не случится. Действительно, выберите нормальный банк.

Удачи!!

С уважением,

Харченко О.В.