Проблемы после снятия обременения с квартиры - долги продавца и возможный арест, вопросы регистрации сделки

Сняли обременение с квартиры (Ипотека), но как оказалось у продавца еще много долгов по кредитам и не только, как быстро на нее наложат арест судебными приставами и успеем ли мы зарегистрировать сделку! Денежные средства которые шли в счет погашения, принадлежат покупателю, дальше идет сделка через банк за счет частичного погашения денежных средств (Материнский капитал).

Есть исполнительное производство у приставов за долги по потребительским кредитам, есть ещё ипотека, платится без просрочек, родственники хотят погасить за нас ипотеку, а после погашения мы по обязательству должны выделить доли детям в квартире, но боимся, что как только снимется обременение приставы сразу наложат арест и мы не успеем выделить доли. Подскажите как быть?

Часть денег передали продавцу наличными, а часть через ипотеку, ипотека выплачена обременение с банка снято. , оказалось что обременение, еще и на продавца. Как сеять обременение, если не можем найти продавца?

Квартира была с обременением права: ипотека в силу закона. Собственники (муж и жена по 1/2 доли) решили продать эту квартиру, нашли покупателя. Покупатель из своих средств погасил ипотеку в банке, сняли обременение, и в тот же день по договору купли-продажи квартиры в регистрационной палате подали заявление на регистрацию права на покупателя. Через несколько дней регпалата приостановила сделку, так как на квартиру наложили арест судебные приставы за другие долги собственника квартиры. Банк говорит, что не знал об аресте. Можно ли доказать приставам, что квартира была оплачена покупателем и поэтому с нее снял обременение банк, и долги у мужа, а арест наложили на всю квартиру, а не на его долю.

Внесли задаток за квартиру. Но сейчас оказалось, что квартира у Продавца в обременении (ипотека). У покупателя тоже одобрена ипотека, но банк не берт в работу квартиру. Пока не будеи снято обременение, чтоб завершить сделку. Это является виной продавца и можно будет вернуть задаток Покупателю?

Как можно продать квартиру с обременением у банка (ипотека)? Какие документы нужно собрать? Кто должен сопровождать сделку купли-продажи? Как быстро снимет банк обременение при досрочном погашении кредита?

В 2014 году выкупила долю у брата с привлечением ипотеки. Выписан он был до совершения сделки. Обременения на момент совершения сделки не было. У него много долгов по кредитам и он их не платит. Сейчас получила уведомление из ГБР о наложении ареста на квартиру по исполнительному производству. Подскажите пожалуйста, на каком основании судебный пристав накладывает арест на всю квартиру? Почему ГБР регистрирует обременение имущества находящегося еще и залоге у банка по договору ипотеки? Что мне делать? Заранее спасибо.

Попали в непростую ситуацию. Решили приобрести квартиру стоимостью 4,5 млн ₽, но квартира была в обременении банка. С продавцом договорились, что мы погашаем ипотеку и после снятие обременения выходим на сделку. Банк обременение снял, но спустя 10 дней уже приставы накладываю арест по испольнительному производству. Долг продавцов составляет 2 млн. Возможности его погасить у них нет. Продавцы подали ходатайство в суд о исключении из описи этого объекта, т.к хотят погасить долг продав квартиру. Помимо квартиры арест наложили на все имущество стоимостью порядка 20 млн. Как вы думаете возможно ли снятие ареста для последующей продажи.

У нас такая проблема. Неделю назад мы с мужем закрыли ипотеку. Сегодня отдали документы на снятие обрименеия и деление квартиры так как изпользовплся мат. капитал на вмез членоа семьи. А вечером обнаружели письмо в почтовом ящике что на квартиру наложен арест судебными приставами 30.08.16. Что теперь будет? На сайте суд. приставов поняли что это из за ком. долгов в размере 80 000 руб. Но мы собирались их закрыть с продажи квартиры, уже даже покупатель есть, он только ждал чтоб мы сняли обрименение и получили разрешение органов опеки на сделку. Это наше единственное жильё какое они имели право наложить арест?

Проблема следующая: В сентябре 2012 покупал квартиру, через агенство недвижимости (директор агенства лично вела сделку (подготавливала договора, проверяла документы по квартире, справку реестра), но оплачивал услуги агенства продавец квартиры (за что получил непонятную квитанцию)). Квартира была в ипотеке, ипотеку я погасил, получив подтверждение о гашении ипотеки (справка из реестра была и она её смотрела) директор агенства выводит нас на сделку. Подписываем с продавцом договора купли-продажи передаю деньги, и везем вместе с агентом и продавцом документы на сдачу в рег палату, ждем свидетельство. Через 5 дней звонят из рег палаты и говорят: сделка приостановлена, т.к. судебными приставами от 19.07.2012 наложен арест на данную квартиру. Поехали разбираться к приставам, оказалось что арест наложил 1 человек на все имущество продавца, но у продавца квартиры много долгов (ипотеки висячие по двум другим квартирам, физ лица которым он должен, налоги и так далее). Денег которые отдали продавцу естественно уже нет (они испарились) квартиру приствы не отдадут пока он не погасит все долги (что фактически не возможно). Обратился к юристам, отдал 150 000 р. подали несколько исков в мировой суд, дело попало к тому же судье, - который наложил арест на все имущество продавца квартиры. (на заседаниях судья улыбается и по существу никакой перспективы в положительном решении не дает. Арест снять с квартиры не может т.к. тот кто арестовал, арестовал все имущество и выделить одну квартиру не возможно, а отменять арест на все не будет тот кто арестовывал) .Как быть в данной ситуации? Есть ли смысл обращаться в полицию, ОБЭП?