Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить 2-комнатную квартиру, если проживаешь в коммуналке и стоишь на очереди по улучшению жилищных условий?

22.05.2007, 11:18
• г. Санкт-Петербург

У нас семья из 2 х человек, я и мая мама. Мы проживаем в 4 х комнатной коммуналке 135 кв м и прописаны в комнате 32 кв м.Наш дом расселяют, нам дают 1 комнатную квартиру площадью 40 кв м из них 20 метров жилой площади. Мама стоит на очереди по улучшению жил условий с 80 х год. Имеем ли мы право на 2 х комнатную кв.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Из текста вопроса невозможно понять является ли названная комната собственностью или она занята Вашей семьёй по договору соцнайма. Однако в любом случае для очередников норма предоставления составляет 18 кв.м общей площади на человека. Раз Вас с мамой двое, то по очереди Вы получили бы не более 36 кв.м общей площади на человека, а Вам предложили квартиру 40 кв.м общей площади. Вы занимали одну комнату, поэтому и по соцнайму не можете претендовать на две комнаты. Уверена, что рыночная стоимость Вашей комнаты менее, чем рыночная стоимость отдельной квартиры названной площади, поэтому права собственника (если Вы к ним относитесь) также не нарушены. Если Вы против переезда, то как нанимателей по соцнайму Вас вправе выселить через суд в указанную квартиру, если она в пределах города и пригодна для постоянного проживания, а если вы - собственники, то возможет принудительный выкуп занимаемого Вами жилья по его рыночной стоимости и тогда сами будете подбирать себе жильё для покупки на полученную сумму. Основание: ст. ст. 32,85,86,89 ЖК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
20.07.2009, 16:26

Возможность получения комнаты соседки от государства и вопросы приватизации

Я занимаю одну комнату в коммунальной трёхкомнатной квартир, в ней прописаны 2 человека (я и мама). Площадь нашей комнаты - 14,9 кв. м. Общая площадь квартиры - 82,7 кв. м., жилая площадь - 57,4 кв. м. Комната у нас муниципальная, стоим на очереди на улучшение жил. условий более 20 лет. Соседке - блокаднице государство даёт квартиру. Площадь её комнаты - 20,7 кв. м., прописаны тоже 2 человека. Её комната сейчас приватизирована. Подскажите, можем ли мы рассчитывать на то что, после того как соседке предоставят жильё, её комнату государство отдаст нам? Владельцы третьей комнаты (площадь 22 кв. м.) на освобождающуюся не претендуют, там прописан 1 человек, в очереди на улучшение жил. условий не состоят, их комната приватизирована. И измениться ли что-то, если мы приватизируем нашу комнату? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна Николаевна
18.12.2017, 15:24

Семья из 7 человек ждет расселения на улучшение жилищных условий

Проживаем в ветхой пятиэтажке в 2-х комнатной квартире, площадью 41 кв.м. - 7 человек, стоим на очереди на улучшение жил. условий с 2005 года. Дом идёт под снос и нам предложили 2-х комнатную квартиру площадью 68,8 кв.м - опять на 7 человек Переселение идет по программе Жилище. ВОПРОС - ДОЛЖНЫ НАС РАССЕЛИТЬ ПО УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ?
Читать ответы (2)
Наталья Ведерникова
26.06.2019, 13:51

Сможет ли семья из 5 человек поставиться на общегородскую очередь по улучшению жилищных условий

Наша семья из 5 человек имеет в СПб комнату 19,4 кв.м. в коммунальной квартире (бывшее общежитие). Общая площадь коммуналки - 985,4 кв.м. (прописано в ней около 90 человек). Помимо этого мы имеем в собственности однокомнатную квартиру площадью 34,5 кв.м. в Лен. области. 4 члена семьи прописаны в коммуналке в СПб, один в квартире в Лен. области. Срок проживания в СПб - более 10 лет. Вопрос: имеет ли наша семья право постановки на общегородскую очередь по улучшению жилищных условий?
Читать ответы (1)
Роман Викторович
22.07.2014, 14:57

Вопросы о жилищных условиях в муниципальных коммунальных квартирах

Возможно повторюсь со своим вопросом. В комнате муниципальной коммунальной квартиры прописаны четыре человека. В очереди на улучшение жилищных условий не стоим. На какую жил. площадь можно расчитывать при сносе дома? Где встать на очередь по улучшению жилищных условий?
Читать ответы (1)
Анастасия
13.03.2013, 12:28

Возможность улучшить жилищные условия в СПб для семьи с детьми, имеющей собственность разной площади

Можем ли мы встать на очередь по улучшнию жил. условий. Проживаем в СПб с детства. У мужа в собственности 10 м (жилой), площадь квартиры 45 метров. С ним прописан наш ребенок. У меня в собственности нет площади, но прописана я в квартире отца, которая у него в собственности полностью.
Читать ответы (3)
Сергей
08.11.2000, 15:21

На учёт по улучшению условий мы встали до того как приватизировали нашу комнату.

Я со своей женой и моим братом проживаю в комнате в пятикомнатной комуналке. В нашей квартире уже почти три года пустует комната освободившаяся после смерти предыдушего нанмателя. Комната в которой мы проживаем приватизирована. Собственницей является моя жена. Плошадь комнаты 16 квадратных метров, пустующая 18 метров. В нашей квартире других жильцов нуждающихся в улучшении жилищных условий нет. На учёт по улучшению условий мы встали до того как приватизировали нашу комнату. Имеем ли мы право претендовать на освободившуюся комнату?
Читать ответы (1)
Виктор Александрович
31.05.2014, 16:15

Право на равноценную жилую площадь при расселении аварийного фонда - анализ законодательства и наш случай

Наша семья проживает в однокомнатной квартире по договору социального найма общей площадью 36 кв.м. состоящей из жилой комнаты 21 кв.м.и кухни 15 кв. м. По программе расселения аварийного фонда нам предложили равноценную по общей площади квартиру -- 37 кв. м., но с меньшей по площади жилой комнатой - 19 кв. м. и кухней - 8.6 кв. м. В квартире прописаны три человека - я, несовершеннолетняя дочь - 2000 г.р. и престарелый отец 1934 г. р., за которым требуется уход. Имеем ли мы право на равноценную жилую площадь, если согласно закона учитывается только общая площадь? Действует ли в нашем случае норма предоставления жилья, если наша семья с 1991 года стоит в очереди на улучшение жилищных условий?
Читать ответы (2)
Анастасия
25.06.2012, 20:23

В очереди по улучшению жилищных условий мы не стоим.

Я из Самары. Наше жилье признали ветхим, на какую площадь мы можем рассчитывать, если наша комната в коммуналке не приватизирована, прописано трое человек, площадь комнаты 10 квадратных метров. В очереди по улучшению жилищных условий мы не стоим. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Любовь Королёва
12.01.2012, 12:23

Вопрос о снятии с учета на улучшение жилищных условий при предоставлении нового жилья

Помогите разобраться! Вопрос такой: мы проживаем в коммунальной квартире нас в 2 ух комнатах по 12 метров прописано 4 человека! Нас расселяет частный инвестор, обещают предоставить комнату в коммуналке около 8 метров + 3 комнатную квартиру около 54 метров. Скажите пожалуйста если такие условия будут соблюдены нас снимут с учета на улучшение жилищных условий?
Читать ответы (1)