Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Знаю, что по отдельности продавать комнаты выгоднее.

08.07.2002, 17:58
• г. Москва

Я прописана с сыном в 2-х комнатах 3-х комнатной коммунальной квартиры.

Хочу продать две комнаты и купить отдельное жилье. Знаю, что по отдельности продавать комнаты выгоднее. Решаю вопрос, как это сделать. Сыну 14 лет, комнаты пока не приватизированы. Можно ли сделать следующее: прописать в квартиру свою маму (76 лет), приватизировать комнаты (20.1 кв.м и 12.3 кв.м), и как-то оформить маленькую комнату на маму, чтобы она могла ее продать, а я, соответсвенно, с сыном продаю большую. Оформляю в один день, но разным покупателям?

Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Екатерина Витальевна! Вы можете зарегистрировать маму на своей жилплощади, затем Вам надо разделить лицевые счета таким образом, чтобы один лицевой счет был открыт на маму, другой на Вас с сыном. Для этого необходимо разрешение органов опеки и попечительства, т.к. в комнатах проживает несовершеннолетний ребенок. Затем приватизировать квартиру (вместе с соседями), продавать и покупать отдельную квартиру. Но это слишком трудоемкий способ. Если Вы приватизируете комнаты вместе с сыном (без прописки мамы), то так же можете продавать по отдельности каждую . После приватизации, с разрешения органов опеки, делаете договор деления долей, в котором доли делятся соответственно комнатам, таким образом, чтобы в каждой комнате была доля ребенка и Ваша доля. Затем продаете каждую комнату разным покупателям с условием одновременной покупки Вами и Вашим сыном отдельной квартиры, при наличии разрешения органов опеки и попечительства. Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением "Содействие-Риэлти"

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России