Как найти выход из сложной ситуации с договором на строительство квартиры
Очень прошу подсказать выход из слож. Ситуации. В 2011 г. был заключён договор паевого взноса на участие в строительстве многокв. Дома. Была оформлена рассрочка на 5 лет (до 2016 г.). Внесён Целевой взнос. В 2012 г. была допущена просрочка 2-х платежей, в связи с банкротством фирмы, где я работала, о чём менеджер застройщика был поставлен в известность. Договор со мной не прерывали, а предложили оплачивать по-возможности... Дальнейшие платежи 2012, 2013, 2014 производились без задержек и даже с опережением. В договоре в пункте ответственность сторон на этот счёт говорится-в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения обязательств, пред. Пунктом... наст. Договора (своевр. И надлеж. Образ. Оплачивать установл. Взносы), Член кооператива уплачивает пени в размере... Менеджер объяснял, что в конце рассрочки всё подсчитывается и оплачивается. Когда настало время приёмки квртиры (акт я подписала), подписания договора с УК (деньги за пол-года вперёд я внесла), выяснилось, что с СЕНТЯБРЯ 2013 г. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ЖСК поменял условия договора-кто допустил нарушения сроков платежей-срочно погасить ЕДИНОРАЗОВО всю рассрочку. В противном случае, КЛЮЧИ ВЫДАВАТЬСЯ НЕ БУДУТ. Когда я возразила, что нас не поставили в известность об изменении в договоре-менеджер только пожал плечами... Это решение председателя ЖСК. Когда же выдадут ключи? В конце рассрочки-в 2016 году! Мотивируют тем, что в Договоре не сказано, что они ОБЯЗАНА предоставить нам квартиру по сдаче дома! Ужас какой-то! Полное бесправие! Есть, правда, пункт-По окончании строительства Объекта, в соответствии с условиями настоящего Договора, квартира передаётся Члену Кооператива в следующем состоянии-... (перечень работ по объекту). Но условия Договора мною выполнены! Я оплатила пени в размере 60000 руб, (что входило в предмет Договора). А то, что Договор изменен-ведь Застройщик и ЖСК не сообщали! Откуда было знать?!? После слёзных увещеваний (это уплатив почти 2000000) , получила предложение заключить Доп. соглашение на оплату 50% долга и перенесение сроков окончания рассрочки. Это порядка 320 т.р единоразово и 320 в течении года. Я пенсионерка. Сомневаюсь, что мне банки дадут Такой кредит. Боюсь, что не оплатив их условия, я лишусь этой квартиры-мне уже предложили совершить переуступку. Ну, это понятно. Сейчас эта квартира стоит в полтора раза дороже, чем я оплачиваю её с ТРАВЫ. Что мне делать? Я поняла, что попалась в мышеловку с этим договором ЖСК! Но что-то предпринять, наверное, всё-таки можно! Очень обидно, как-будто я получила по физиономии. Все получили ключи, а я... по физиономии. Причём, деньги-то они на протяжении этих лет исправно получали от меня! Договор не прерывали! А сами объект сдали на 9 месяцев позже обещанного. При этом, менеджеры кивают головами, говорят, да, мы всё понимаем, но что же сделать, так решил Председатель. Ужас! Сплошное бесправие. Будьте добры! Подскажите! Есть ли какой-нибудь выход... Подала объявления на продажу а/машины и комнаты в коммуналке-срочно, а это потеря денег... А на лекарства в старости никто не подаст...
За сколько пршлых лет можно подать декларацию 3 НДФЛ на возврат медецинских услуг. Например если у меня есть чеки и справки с 2012 г и т. д. Могу ли сейчас подать декларации за 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы? Возместят ли мне все эти расходы? Все это время работала на официальной работе с официальной зарплатой.
В 2014 сын стал учится в ННГАСУ дистанционное обучение платное, в договоре указаны суммы оплаты по годам 2014-2015-44000 р;2015-2016-48000 р;2016-2017-54000 р 2017-2018-60000. 2018-2019-66000 Р.В результате 2014-2015-44000 р,а 2015-2016-53000 р,2016-2017-запрашивают-60000 р.
В договоре есть слова про инфляцию, но цены тоже с учетом инфляции. Насколько это правомерно и какой процент заложен в инфляции?
Налоги при продаже квартиры.
Квартира приобреталась по договору ЖСК.
Оплата паевого взноса была полностью произведена Васей в 2011 г.
В январе 2013 он переуступил свое членство в ЖСК Николаю. Справка о полной выплате паевого взноса на Николая есть от января 2015 г.
Дом был сдан в декабре 2015 г,
Собственность была оформлена на Николая в апреле 2016 г. Для регистрации Росреестр потребовал обновленную справку о выплате и ее дали.
В выписке о собственности в качестве основания собственности указаны обе справки о полной выплате паевого взноса январь 2013 и апрель 2016.
Цена квартиры с 2011 г выросла в два раза. Взнос 2011 г 1500 тр, рыночная цена 2019 г 3000 тр.
Какой налог посчитает налоговая в 2020 г?
Работала 2012 и 2013 год 2014 и 2015 была в декрете вышла на работу отработала 2016 и вот сейчас 2017. по каким годам будут насчитывать декоетный?
Купил квартиру в 2019 году.
2019, 2018 годах не работал, последние 2-НДФЛ за 2017, 2016, 2015, 2014 годы.
Возможно ли в этой ситуации оформить налоговый вычет?
И каким образом?
Собираюсь в декрет в конце года, хочу понять по каким годам мне будут насчитывать декретные и можно ли их выбрать. Ситуация такая. 2017 не полный, 2016 полный, 2015 не полный, 2014 была в отпуске по уходу за ребенком, 2013 неполный, 2012 полный, 2011 полный. Бухгалтер говорит, что в моем случае расчет будет вестись по полным годам, т.е. по 2016 и по 2012-ым годам. Это возможно? Если года не соседние? По деньгам мне выгоднее 2012 и 2011, чем 2012 и 2016. я могу выбрать?
Декретный отпуск начался с 27 декабря 2013 года и по наст. Время. Скоро родится второй ребенок (в январе 2016) и с ноября 2015 года откроетс новый декретный отпуск. Можно ли взять для расчета пособия по БиР период 2013 год и 2010 год (заменить 2014 год на 2010, а не на 2012 или 2011)?
В 2012 году был приобретён товар в рассрочку через магазин. До 2017 года обязательства по договору рассрочки не исполнялись. В 2017 году по решению суда долг и пени были погашены в полном объёме.через месяц после этого снова пришёл иск на взыскание пени. Как такое может быть? Адвокат истца объясняет это так, что это пени за другой промежуток времени 2014 год, а оплатили мы только за 2015-2016
Ушла с работы по БиР в декабре 2014 (все расчёты были по 2013 и 2012 годам). В декабре 2017 ухожу во второй отпуск по БиР (без выхода на работу). Имею ли я право заменить года (2016 и 2015) для расчёта всех пособий за второго ребёнка на 2013 и 2012? Или только могу заменить на 2014 и 2013?
