У нас такая ситуация: квартира в новом доме передана мне, как собственнику по передаточному акту, но право собственности еще не оформлено. Сейчас рассматриваю вопрос о продаже квартиры, но вопрос в том, что ребенку от прошлого брака отписана 1 6 этой квартиры (ребенку 4 года). Каким образом можно оформить договор купли-продажи в данной ситуации... и будет ли это куплей-продажей до оформления квартиры в собственность? Спасибо.

Нет, до оформления в собственность - это перемена лиц. Купля-продажа после оформления в собственность. Все сделки с согласия органа опеки.

Как оформить договор купли-продажи квартиры без оформления права собственности и с ребенком, отписанным 1/6 этой квартиры?

Оформление собственности на двух собственников при покупке квартиры в рассрочку до брака - возможности и процесс

Что делать в такой ситуации: после продажи квартиры однокомнатной была куплена двушка в рассрочку у застройщика на три года, с доплатой в 600000. Квартира была куплена до брака! Договор купли продажи от застройщика оформлен на одного мужа! Скажите можно ли при оформлении документов на собственность квартиры указать двух собственников (мужа и жену)? Если это не возможно то каким образом можно оформить квартиру на двоих (оформить долю...)? Каким образом происходит процесс оформления документов?

Читать ответы (1)

Как оформить квартиру в собственность после развода и договора долевого участия?

Спасибо большое за ответы. Можно еще уточнить вот что. Квартира в новостройке оформлена на меня и оплата сделана от моего имени (полная оплата), оформлен договор долевого участия. А вот сейчас квартиру надо оформлять в собственность-как это сделать, если на момент оформления собственности брак уже расторгнут а договор долевого участия оформлен на меня. Смогу ли я оформить эту квартиру на себя в данный момент уже не находясь в браке или продать ее по переуступке права требования без согласия супруга, отдав от продажи по договору купли-продажи половину стоимости квартиры мужу по безналичному перечислению?

Читать ответы (4)

Препятствия при продаже квартиры с указанием неверного типа собственности и наличием бывшего брака - Что делать в данной ситуации?

Свидетельство о праве собственности на квартиру, построенную на долевом участии, оформлено в 1993 году. В свидетельстве указано, что квартира в личной собственности, при этом я состояла в браке. Может ли это послужить препятствием при продаже квартиры? Согласие мужа на продажу квартиры оформлено. Юристов при оформлении сделки не устраивает термин личная собственность (д.б. частная собственность). Если это является ошибкой, что делать?

Читать ответы (6)

Как избежать налога при продаже квартиры в собственности 3,5 года, имея долю в другой квартире?

Квартира в собственности 3,5 года. Также есть вторая квартира в собственности 1/4 доля этой квартиры. Вопрос: при продаже квартиры которая в собственности 3,5 года каким образом избежать налог с дохода при продаже? Перед продажей отказаться от доли в другой квартире?

Читать ответы (3)

Вопрос о возможности изменения долей собственности при получении квартиры по программе сноса ветхого жилья через

Можно ли при получении квартиры по программе сноса ветхого жилья оформить договор купли-продажи, через который оформляется новая квартира - изменить доли собственности? Сейчас единоличный собственник муж, а раз сделка проходит через куплю-продажу по новым правилам оформления новых квартир при сносе домов - сразу прописать долю ребенку при регистрации этого договора? Как грамотно это сделать?

Читать ответы (1)

Ситуация следующая - бывшая гражданская жена требует через суд признания права собственности на долю в квартире.

Ситуация следующая - бывшая гражданская жена требует через суд признания права собственности на долю в квартире. При этом квартира уже продана по договору купли-продажи третьему лицу год тому назад, плюс находится в ипотеке банка (поскольку на покупку квартиры был взят кредит). На сегодня собственник квартиры подписал договор о ее купле-продаже третьему лицу и, придя в регистрационную палату, с удивлением узнал о том, что на квартиру определением судьи наложен арест (как обеспечительная мера по иску гражданской жены к бывшему собственнику). Каковы возможные последствия этого иска для нынешнего собственика и третьего лица - потенциального приобретателя квартиры.

Читать ответы (1)

Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?

Квартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?

Читать ответы (2)

Оформление договора купли-продажи квартиры после развода - согласие бывшего супруга и его участие в финансировании

Проконсультируйте, пожалуйста по вопросу оформления договора купли-продажи квартиры. Квартира приобретена в собственность по договору купли продажи 13.08.2001 г. до оформления брака (14.07.2002 г.),свидетельство о регистрации права оформлено после регистрации брака - 6.06.2003 г. В настоящее время брак расторгнут. Как правильно оформить договор-получить нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу квартиры, указав при этом-согласие бывшего супруга? Даже если он не принимал участия в финансировании сделки?

Читать ответы (1)

Как расчитать налог при продаже квартиры с разной датой получения права собственности.

Собираюсь продавать свою и покупать взамен другую квартиру. Знакомые посоветовали риэлтора, который в свою очередь предлагает или оформить сделку через агентство, в котором он работает, или (что выйдет дешевле) оформить сделку с ним частным образом. Пожалуйста, подскажите, какие могут быть подводные камни при оформлении сделки купли и продажи квартиры не через агентство. И второй вопрос. Квартира, которую я собираюсь продавать, оформлена в собственность следующим образом. В 2003 году мне по завещанию перешла в собственность 1/2 квартиры. В 2007 году вторая половина перешла мне в собственность по договору купли-продажи. Свидетельство о праве собственности на квартиру теперь у меня одно. Скажите, налоги при продаже квартиры мне придется платить с общей суммы квартиры или с 1/2, которая у меня в собственности с 2007 года. Большое спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59