В отдел земельно-имущественных отношений обратился заявитель с просьбой подготовить акт выбора земельного участка под строительство. Акт выбора был подготовлен, земельный участок по договору купли-продажи перешел заявителю. Однако, решением суда постановление о предоставлении земельного участка в собственность было признано незаконным в связи с отсутствием печати в акте согласования (предусмотрен Положением о предоставлении земельного участка), договор признан недействительным, участок расформирован и снят с кадастрового учета, в судебном заседании исковые требования были признаны в том числе и заявителем. Договор был заключен 5.06.2013, решение суда вынесено 7.08.2014. В настоящий момент заявитель подал исковое заявление с требованием взыскания убытков. При этом, он ссылается как на расходы, понесенные им до заключения договора купли-продажи (выполнение проектно-изыскательных работ, проведение санитарно-эпидемиологической экспертизы и т.п.), так и на расходы, понесенные им после заключения договора купли-продажи.
Вопрос.
Прошу дать оценку указанной ситуации в части взыскания убытков, понесенных заявителем до вступления в земельно-имущественные правоотношения. Также прошу по возможности сослаться на практику и нормы и в целом порекомендовать позицию.
Заранее благодарю за время, потраченное на рассмотрение данного обращения!
Владельцу земельного участка (право собственности на основании договора купли-продажи) выставляются исковые требования о признании акта согласования границ участка недействительными, требование снять с кадастрового учета участок и отменить право собственности. Продавец получил участок на основании свидетельства о праве на наследство. Правомочны ли данные исковые требования и по каким основаниям акт согласования границ может быть признан недействительным.
В арбитражный суд истец подал заявление о принуждении судом муниципального органа власти на заключение договора купли продажи земельного участка. Заявитель приложил к своему заявлению устаревшую кадастровую выписку о жемельном участке. На момент подачи заявления земельный участок был снят с кадастрового учета. Суд обязал муниципалитет заключить договор купли-продажи несуществующего земельного участка. ФАС оставил данное решение в силе. Как его исполнить и как его отменить?
Было подано исковое заявление об оспаривании 2-х протоколов общих собраний СОНТ, общего собрания СОНТ, акта ревизии СОНТ.
Решением суда 2 протокола собраний отменены, общее собрано признано незаконным. А акт ревизии суд, как отдельное требование не отменил, со ссылкой,"... ...судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда в части отказа в удовлетворении требований о признании недействительным акта ревизионной комиссии от...августа 201.. года, поскольку указанный акт был утвержден на общем собрании членов СОНТ, решения которого признаны недействительными, в связи с чем отдельного решения о признании акта недействительным не требуется".
При подаче искового заявления это требование тоже было оплачено госпошлиной.
Правильно ли будет, если подать кассационную жалобу на отмену этого акта ревизии и на возврат госпошлины?
Ко мне как к ответчику был предъявлен иск о признании недействительными договора купли-продажи земельного участка, результатов межевания земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета, прекращении зарегистрированного права собственности, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.
Первая инстанция удовлетворила иск в полном объеме в дальнейшем в апелляционной инстанции было отменено решение первой инстанции. При этом было удовлетворенно только одно исковое требование, из изначально заявленных, о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным. То есть требования об отмене результатов межевания земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета, прекращении зарегистрированного права собственности, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения не были удовлетворены и не вступили в законную силу.
Вопрос: На основании чего я буду являться собственником (договор признан недействительным). Каким образом снять ранее наложенный арест на земельный участок в кадастровой палате (в решении апелляции нет слов о снятии ареста)?
Суть дела: Решением суда, признан незаконным мой договор страхования с банком от 2012 г., взыскана сумма уплаченная мною по данному договору и указанная в моем иске. Сумма иска была указана, какая она была на момент заключения договора и в исковом заявлении не было указано требование индексации данной суммы со дня заключения договора и на момент подачи иска. Вопрос: Имею ли я право подать заявление судье вынесшей решение, об индексации взысканной суммы со дня заключения договора (который признан незаконным) и до времени исполнения решения. Благодарю за ответ.
Судебным решением в 2012 году я был признан собственником земельного участка однако лицо самовольно захватившее часть данного земельного участка не освобождало его. В 2013 году против меня был подан иск о признании кадастровой ошибки я как ответчик - судом была признана кадастровая ошибка которая якобы произошла в 2004 году на участке истца а свой земельный участок я купил в 2008 году. Законно ли второе решение?
Приобрёл автомобиль Форд фокус 3 в 2013 году, данный автомобиль согласно заключения эксперта был признан имеющим производственный недостаток в виду чего судебным решением доковор купли продажи был ратсогрнут, была взыскана сумма автомобиля, неустойка, штраф. Решение суда было принято в 2017 году откуда следует что данный автомобиль подорожал на приличную сумму на момент решения суда, однако данный автомобиль снят с производства, и продажа его осуществляепт немного в другой комплектации, в судебном порядке хочу взыскать разницу цены с даты договора купли продажи на момент вынесения решения суда, вопрос, как и чем подтвенрдить возросшую цену на автомобиль?
Моей сестре по договору дарения матери был подарен дом. На основании акта главы администрации она получила земельный участок в собственность. После смерти матери, по решению суда договор дарения был признан недействительным. За нами было признано право собственности на 1/2 долю дома. Подскажите, пожалуйста, на каком основании можно отменить акт главы и что делать с земельным участком?
Земельный участок предоставлен в собственность муниципалитетом в 2011 году для Ижс. В 2013 году решением суда договор купли-продажи признан недействительным. Участок вновь перешел в аренду. Правомерно ли взыскание арендной платы за время нахождения участка в собственности?
Договор займа был заключен между двумя ООО в марте 2011 года, мной ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ подписано поручительство к данному договору от это же даты, в договоре была указана дата окончания действия договора займа март 2012 года. Заявителем подан иск в суд о возврате займа и пеней, штрафов. Июле 2013 года. Уведомлений от истца мне не приходило. В судебном заседании подавалось возражение об окончании поручительства физ. лица, но решением суда было принято взыскать солидарно с ООО, и поручителей-физ. лиц денежных средств в пользу истца. Правильно ли было вынесено решение суда в части физ. лиц.
