Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как в этом случае быть с налогами?

09.07.2002, 17:55
• г. Москва

Мой муж был собственником квартиры в ЖСК (приобретена в браке) за 52 тыс. у.е.

Сейчас мы ее продали и хотим приобрести квартиру в новостройке в равных долях за те же 52 тыс. Доля каждого - 26.

Как в этом случае быть с налогами?

Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):
Уважаемая Елена! Если Ваш муж продал квартиру и указал в договоре купли-продажи сумму в размере 52 000 долларов США, то в случае, если он владел квартирой менее пяти лет, необходимо заплатить подоходный налог с суммы, превышающей 1 000 000 рублей (приблизительно 31 500 $), т.е. 52000 $ минус 31 500 $ = 20 500 $ (сумма с которой должен быть уплачен подоходный налог). Если Ваш муж владел квартирой более пяти лет, то подоходный налог платить не нужно. При приобретении квартир налог не уплачивается. При приобретении квартиры вы можете воспользоваться правом на получение имущественного налогового вычета на сумму 600 000 рублей. Т.е. уменьшить облагаемую налогом сумму Вашего дохода на 600 000 руб. В случае, если квартира будет оформлена в равнодолевую собственность, то имущественный налоговый вычет делится на двоих (по 300 000 руб.), если собственность совместная, то делится согласно Вашим заявлениям. Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением "Содействие-Риэлти" Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
03.12.2008, 13:45

В случае расторжения брака будет-ли мой муж претендовать на раздел этой квартиры.

Очень надеюсь на помощь. Мною до вступления в брак на мои деньги была приобретена доля в квартире. Сейчас я в браке. Продаю эту долю и покупаю квартиру исключительно на деньги от продажи не добавляя ни копейки из семейного бюджета. В случае расторжения брака будет-ли мой муж претендовать на раздел этой квартиры. Повторю квартира приобретается на деньги от продажи доли купленной до брака. Тема о заключении брачного договора повергает мужа в глубокую обиду по поводу недоверия к нему.
Читать ответы (1)
Ольга Евгеньевна
05.05.2014, 13:02

Как будет делиться 1/2 доля квартиры умершего мужа между его наследниками?

Умер муж, в браке была приобетена квартира в равных долях (т.е. по 1/2 доля в праве). После его смерти наследниками являюсь я, сын от первого брака и его мать как будет делиться его 1/2 доли квартиры? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга Викторовна
08.10.2014, 10:44

Право на долю в долевой собственности - претензии матери мужа в случае его смерти

Квартира была приобретена в браке по договору купли-продажи квартиры меньшей площади на большую. Квартира меньшей площади досталась мне от родителей и муж в ней не был прописан. Сейчас настоящая квартира находится в долевой собственности у меня, мужа, сына в равных долях. Может ли мать мужа претендовать на его долю в случае его смерти. Моя мать прописана в квартире. Первая квартира была в долевой собственности у меня и мамы. Сейчас мы.
Читать ответы (3)
Андрей
07.09.2015, 09:36

Распределение доли в квартире при разводе - как правильно подарить жене половину или четверть квартиры?

В 93 году была квартира, приватизированная на меня и брата в равных долях. В 99 году я женился. Жена продала свою квартиру и я выкупил у брата его долю. Квартира была оформлена на меня. Сейчас жена требует, чтобы я подарил ей половину квартиры. Раз половина квартиры была приобретена в браке, значит жена имеет право на половину той доли, которую я выкупил, а в общей доле ей принадлежит четверть. Если я составлю договор дарения одной второй части квартиры, то тогда моя доля уменьшится до четверти. Я Правильно понимаю? Так мне ей четверть дарить или половину, чтобы у каждого была равная доля? Спасибо!
Читать ответы (2)
МАРИЯ АЛЕКСАНДРОВНА
23.07.2020, 11:52

Права мужа на долю квартиры, приобретенной по договору дарения в браке - разбираемся в законе

В браке по договору дарения, мне была подарена доля 1/3 квартиры, принадлежайщей моей бабушке. Данная квартира, по договору приватизации имела трех собствннников-я, моя несовершеннолетняя дочь и моя родная бабушка. Долю я приняла. Квартиру продала находясь в браке, и на эти деньги приобрела другую, в равных долях со своей несовершеннолетней дочерью. Имеет ли муж право на мою долю после развода? Так как она куплена в браке...
Читать ответы (2)
Екатерина
07.06.2020, 14:17

Как будет делиться доля мужа в квартире при наследовании в браке и наличии ребенка от предыдущего брака?

Квартира была куплена в браке. У каждого из членов семьи по 1/3 — муж, жена, ребенок Умирает муж, у него был еще ребенок по предыдущего брака. Как будет делиться доля мужа в квартире: Можно ли выделить долю пережившего супруга 50% от 1/3 и тогда только вторая половина будет делиться на троих (жена, ребенок, ребенок от первого брака)? На какие статьи ссылаться в этом случае? Или же доля мужа будет делиться в равных долях на три наследника, без выделения доли пережившего супруга? Благодарю за ответ!
Читать ответы (3)
Александр
19.11.2018, 19:44

Правовые вопросы при разводе - Считается ли квартира, купленная на деньги от продажи, приобретенной в браке?

Мой муж хочет со мной развестись. У меня вопрос по квартире. Была двухкомнатная квартира. Там жила мать моего мужа. Она подарила эту квартиру в равных долях своему сыну и внуку. Далее, после смерти свекрови, эта квартира была продана. На деньги от продажи была куплена квартира в новостройке, машина и построена баня. Квартиру в новостройке оформили на меня и мужа в равных долях. Считается ли это всё приобретенным в браке?
Читать ответы (4)
Виктория
03.06.2012, 18:34

Нужно ли оформлять согласие бывшего супруга на продажу квартиры?

Квартира была приобретена мной в браке в равных долях на мужа, меня и ребёнка. Позже муж подарил свою долю ребёнку. Сейчас мы в разводе. Собираюсь продавать квартиру. Нужно ли оформлять согласие бывшего супруга на продажу квартиры?
Читать ответы (2)