Как правильно поступить при отсутствии оплаты за аренду и угрозах со стороны арендатора?

Как поступить в ситуации, когда арендаторы не оплачивают аренду и угрожают обращением в налоговую?

По договору аренды я сдала свою квартиру, в котором указан размер оплаты за аренду+вся коммуналка. 4 месяца я не получала оплату за квартиру (нет расписок в получении денег), сама оплачивала коммуналку. В квартиру меня не пускали (сказав, что в договоре этого не прописано). Я попросила освободить квартиру. Когда они выехали, в квартире везде была шерсть от собаки. Мне пригрозили, что если я обращусь в милицию, они отдадут договор в налоговую, т.к. его жена сотрудник налоговой. Как мне правильно поступить? Я госслужащая и мне не нужны проблемы в налоговой. Я готова заплатить, но дохода у меня нет, есть только договор аренды до конца года, выехали из квартиры сейчас. С уважением.

Читать ответы (1)

Как вернуть квартиру по договору купли-продажи без оплаты, где указано, что оплата должна быть сделана до подписания?

Был оформлен договор купли продажи квартиры без оплаты, но в договоре написано, что оплата до подписания договора. Как можно вернуть квартиру обратно по такому договору.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры при неоплате - история спорного договора в семье.

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры заключенный в 2008 году в связи стем, что фактически покупатель не выполнил свои обязательства по оплате. В договоре указано что оплата произведена Покупателем до подписания договора, но фактически деньги не были переданы Продавцу. Данный вопрос возник потому, что спорную квартиру отец оформил сыну по договору купли-продажи (но оплаты по договору фактически не произведена, акт по передачи не составлялся, расписок по расчету нет), в период когда сын находился в браке. Теперь жена признает квартиру в судебном порядке совместным имуществом в браке. Отец по договору не получал денег ни от сына ни от снохи., он надеялся что квартира останется за сыном и то что сын не будет разводиться. Конечно почему бы ему в свое время не составить договор дарения на сына, но сноха сумела его убедить оформить квартиру по договору купли-продажи. Оспорить договор отец не может так как прошел срок исковой давности (1 год), а вот расторгнуть в связи с тем что не выполнены существенные условия договора (оплата).

Читать ответы (3)

Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?

Заканчивается срок действия договора аренды. А оплату по аренде задерживают на три месяца. Как правильно расторгнуть договор и добиться оплаты за аренду квартиры?

Читать ответы (2)

В конце срока договора мы продлили договор, при этом они внесли часть суммы и попросили подождать 3 дня с оплатой остальной суммы.

Мы сдали однокомнатную квартиру молодому человеку с девушкой (прописка-в деревне) по договору, где указано, что электричество и телефон оплачивает арендатор. В конце срока договора мы продлили договор, при этом они внесли часть суммы и попросили подождать 3 дня с оплатой остальной суммы. Однако через 2 дня они выехали из квартиры, при этом оказалось, что они не оплатили за электричество и телефон и прихватили часть мебели. На звонки не отвечают. Оплата производилась без расписок. Договор не регистрировался в налоговой (мы туда звонили - хотели оплачивать налоги, но нам сказали, чтобы пришли и заполнили налоговую декларацию в марте). Девушка работала (и, возможно, работает) в соседнем магазине. Договор составлялся с молодым человеком, девушка была указана в качестве совместно проживающей. Есть ли возможность как-то повлиять на них? Имеет ли смысл обращаться в милицию или суд? С уважением, Ксения.

Читать ответы (1)

Проблемы с арендой квартиры - отсутствие договора, невозврат залога и возможные юридические последствия

Снимали квартиру 2,5 года, срок действия последнего договора закончился 4 месяца назад, договор не продляли, но продолжали снимать, расписок о получении денег нет. Хозяйка попросила нас съехать, мы съехали, сдали ей квартиру, она пообещала через 2 дня вернуть залог. Прошло 2 дня, она сказала, что посмотрела более внимательно, квартиру мы убили, и залог возвращать она не будет. Можно ли вернуть залог за квартиру? Есть ли смысл отдавать договор аренды за прошлый год в налоговую, при условии, что расписок у нас нет. Так как у нас нет расписок, сможет ли она подать на нас в суд за то, что мы проживали у нее в квартире по договору и не платили за аренду? Cgfcb,j

Читать ответы (2)

В конце срока договора мы продлили договор, при этом они внесли часть суммы и попросили подождать 3 дня с оплатой остальной суммы.

Мы сдали однокомнатную квартиру молодому человеку с девушкой (прописка-в деревне) по договору, где указано, что электричество и телефон оплачивает арендатор. В конце срока договора мы продлили договор, при этом они внесли часть суммы и попросили подождать 3 дня с оплатой остальной суммы. Однако через 2 дня они выехали из квартиры, при этом оказалось, что они не оплатили за электричество и телефон и прихватили часть мебели. На звонки не отвечают. Оплата производилась без расписок. Договор не регистрировался в налоговой (мы туда звонили - хотели оплачивать налоги, но нам сказали, чтобы пришли и заполнили налоговую декларацию в марте). Девушка работала (и, возможно, работает) в соседнем магазине. Договор составлялся с молодым человеком, девушка была указана в качестве совместно проживающей. Есть ли возможность как-то повлиять на них? Имеет ли смысл обращаться в милицию или суд? С уважением, Татьяна А.

Читать ответы (1)

Спор о незаконной аренде - Присвоение арендной оплаты и возможность доказательства в суде

Аренда квартиры. Мой брат сдавал нашу общую квартиру в аренду, сроком один год. Арендную оплату присвоил себе. Квартира в долевой собственности, по 1/2.Договор аренды я получила у арендатора, но оплату он производил наличкой. Будут ли достаточны показания арендатора в суде, что он платил или не имеет смысл судиться. В договоре аренды прописана сумма и сроки оплаты.

Читать ответы (1)

Иск конкурсного управляющего по оплате аренды и хранения - что предпринять?

В апреле 2014 г был заключен договор аренды и два договора хранения с конкурсным управляющим до конца года. В мае 2014 г была оплата по договору аренды согласно договоренности об оплате-сумма по договору аренды минус сумма по договорам хранения. Затем договора не были расторгнуты письменно, а только словесно. Естественно оплата по договору аренды прекратилась, а оплат по договорам хранения не проводилась вообще. Теперь конкурсный управляющий подал на нас в арбитражный суд с иском об уплате по договору аренды, причем в течении года продавая имущество находящееся у на си в аренде и на хранении. Что делать?

Читать ответы (3)

Как защитить себя от неправомерных действий хозяина при аренде жилья?

Снимали квартиру, заключили договор с хозяином об аренде. Хозяйка данной квартиры начала нарушать требования договора об оплате (начала приписывать оплату водоотведения и вывоза мусора), хотя в договоре указаны оплата только счетчиков (вода, свет). Оплата производится до 14 числа. Мы будем переезжать 4 числа. Какие санкции можно будет применить к хозяйке, если она откажется отдавать деньги за дни, которые мы не будем проживать в данной квартире?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59