Я хочу продать квартиру, 1/3 которой я владела более 3 лет. Остальную часть унаследовала в этом году и купить другую, подешевле. Нужно ли мне платить налог?
Зависит от стоимости этих 2/3. Если более 1 млн. - да. налоговый вычет предоставляется не только на стоимость имущества, но и на стоимость долей в праве собственности на имущество. Право собственности на 2/3 у Вас имеется менее 3 лет. Соответственно, можете в отношении этих 2/3 воспользоваться налоговым вычетом, предусмотренных ст. 220 НК РФ.
"
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества".
Спросить
