Необходимость разрешения спора о земельном участке в Краснодаре в садовом товариществе

Помогите пожалуйста в следующем вопросе. Год назад мы купили дом в Краснодаре в садовом товариществе. Участок 6 соток находится в общей равной долевой (по ½ доли) собственности и на местности разделён забором. Для проведения процесса межевания нами был приглашен инженер-геодезист ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Краснодарскому Краю, который подготовил и выдал нам Схему границ участка и Пояснительную записку к этой Схеме границ.

В Пояснительной записке указано, что у меня не хватает 25 кв.м., а у соседа лишние 25 кв.м. С целью соблюдения равенства долей на местности фактическую границу раздела земельного участка следует перенести на 0,95 метра в сторону соседа. Сосед естественно на перенос не согласен мотивирую тем, что тогда его близко стоящий дом (между нашими домами 2 метра) окажется на меже наших участков и он не будет иметь возможности обслуживать канализацию, снимать показания газо-и электросчётчиков которые закреплены не его задней стене дома.

Застройщик и председатель СТ также поддерживают мнение соседа. Что мне следует сделать так как нарушены Права гарантируемые Конституцией РФ на частную собственность, ведь по сути застройщик продал эти 25 кв.м. мне, а затем и соседу. Кроме того без этих 25 невозможно будет разделиться с соседом, т.к. не будет в наличии требуемых 3 соток.