Отказ в разрешении на реконструкцию дома в Туапсе вызывает подозрения в коррупции

Главному архитектуры управления градостроительства города Туапсе

господину Алексею ЛЯЩЕНКО

Понятие «перепланировка» это часть реконструкции, которая включает в себя изменение конфигурации помещений (комнат, балконов, лоджий) отдельной квартиры, многоквартирного жилого дома. ВСН 61-89 (Р)

Часть реконструкции - улучшение архитектурной выразительности здания, а также благоустройство прилегающей территории.

Градостроительный кодекс РФ

Согласно п. 4 ч. 17 ст. 51 выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Для таких объектов не требуется также государственная экспертиза проектной документации (ст. 49 Градостроительного кодекса РФ), и, соответственно, не проводится государственный строительный надзор (ст. 54 Градостроительного кодекса РФ).

Отношения же по переустройству и перепланировке жилых помещений регулируются, прежде всего, главой 4 Жилищного кодекса РФ.

Понятия переустройства и перепланировки жилого помещения определены в ст. 25 ЖК РФ, в которой установлено, что:

• переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения;

• перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Все остальные доводы являются отказом архитектурой г.Туапсе в получении разрешения на реконструкцию, а точнее улучшение архитектурной выразительности здания, а также благоустройство прилегающей территории. Отказ в разрешении на реконструкцию дома по ул.Фрунзе №34 прямое вымогательства с коррупционной целью и превышение своих должностных обязанностей, и уполномочий. Основания для отказа в выдаче разрешения на строительство предусмотрены в частью 13 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.

ОТКАЗАЛИ ссылаются, что нет кадастра дома, но он существует с 1981 года.