Должны ли им предоставить каждому отдельно жилое помещение как очередникам или только нам всем вместе по нормам?

• г. Санкт-Петербург

Что делать? Как правильно поступить? В настоящее время занимаемая нами жилплощадь,1-комнатная квартира на первом этаже, составляет 39.42 кв. м,жилая площадь 16 кв.м.На городскую очередь по улучшению жилищных условий были поставлены в 1989 г:, я,муж, двое детей,. Квартира находится в муниципальной собственности.

Постоянно ходят разговоры о расселении первого этажа нашего дома, но пока никакие документы еще не подписаны. Я сейчас хочу приватизировать квартиру только на себя.

Какую жилплощадь мне и детям должны будут предоставить при расселении? Не потеряют ли дети (19 и 22 года - студентки, муж умер 5 мес. назад) право на бесплатную приватизацию? Должны ли им предоставить каждому отдельно жилое помещение как очередникам или только нам всем вместе по нормам? Или все-таки лучше не приватизировать пока квартиру? Квартира в старом фоде, высота потолков 3,6 м - для меня это, и проживание в данном районе очень важно. Если квартира будет приватизирована только на меня могу ли я претендовать на идентичную своей жилплощадь или что выделит город?

Спасибо.

Ответы на вопрос (1):

кто будет расселять? Городские власти или инвестор? Если расселяет город, то существенного значения не имеет, приватизирована квартира или нет. В этом случае вам должны предоставить по норме 18 метров на человека, т.е. квартиру не меньше 54 кв.м. Никто никому отдельного жилья предоставлять не будет и не обязан. Право на приватизацию дети не потеряют. Высота потолка, фонд, район проживания значения не имеет. Если этаж расселяет инвестор, то, конечно, стоит приватизировать. В этом случае Вы будете продавать квартиру частной фирме и цена этой квартиры зависит от Вас.

Спросить
Пожаловаться

В 1985 году мы с покойныйм мужем обменяли две однокомнатные кватиры на трёхкомнатную. Квартира муже была кооперативная (его собственность).

Трёхкомнатная квартира была и есть в настоящее время муниципальной.

И нами не была приватизирована. В этой квартире прописан ещё мой сын от первого брака.

Муж умер два года тому назад. Из квартиры он выписан как умерший. В настоящее время в этой муниципальной квартире прописаны я и мой взрослый (34 года) сын. Мы с сыном хотим приватизировать (это первая приватизация - иной не было) эту квартиру.

Могут ли быть какие-нибудь (и какие?) препятствия к приватизации?

Может ли дочь от первого брака мужа претендовать на какую-либо часть этой муниципальной в настоящее время квартиры (так как прежняя однокомнатная квартира мужа была его кооперативной собственностью) ?!

Спасибо большое за ответ.

Хочу купить помещение на 9 техническом этаже, над ним ещё один этаж, на котором проложены все коммуникации. Тех этаж разделён на 7 комнат, которые изначально строились для увеличения площади 8 этажа (двухуровневые квартиры), многие жильцы отказались от верхнего этажа и сейчас продаются отдельно. Помещение находится в собственности. Риэлтер сказал есть вероятность, что жильцы дома могут отсудить эти помещения себе, так как технический этаж принадлежит жильцам много квартирного дома. Подскажите пожалуйста это возможно?

Я проживаю с двумя сыновьями (28 и 25 лет, не женаты) коммунальной квартире. Площадь жилой площади составляет 21 кв.м. Наш дом хотят сносить и предоставить другое жилье, В доме 8 квартир, все приватизированы, кроме моей. Я стою в администрации на очереди на улучшение жилищных условий с 1993 года (тогда нас было 4 человека, а теперь 3, т.к. муж умер 4 года назад). Скажите, какое жилье нам должны предоставить при переселении.

Зарегистрирована в изолированной комнате площадь 12,5 кв. м, общая площадь квартиры 956,6 кв. м - 49 комнат (бывшее общежитие коридорного типа - все удобства на этаже). Стою на очереди на улучшение жилищных условий с 1985 года. Получить бесплатное жильё очень тяжело. Хочу приобрести квартиру, получив компенсацию.

После покупки квартиры останется ли за мной право на бесплатную приватизацию данной комнаты?

В 1985 году мы с покойныйм мужем обменяли две однокомнатные кватиры на трёхкомнатную. Квартира муже была кооперативная (его собственность).

Трёхкомнатная квартира была и есть в настоящее время муниципальной.

И нами не была приватизирована. В этой квартире прописан ещё мой сын от первого брака.

Муж умер два года тому назад. Из квартиры он выписан как умерший. В настоящее время в этой муниципальной квартире прописаны я и мой взрослый (34 года) сын. Мы с сыном хотим приватизировать (это первая приватизация - иной не было) эту квартиру.

Могут ли быть какие-нибудь (и какие?) препятствия к приватизации?

Может ли дочь от первого брака мужа претендовать на какую-либо часть этой муниципальной в настоящее время квартиры (так как прежняя однокомнатная квартира мужа была его кооперативной собственностью) ?!

Спасибо большое за ответ.

Ответы адвокатов и юристов ВЮК:

Вам отвечает Мельников Юрий Николаевич, юрист, г. Москва

Нет, никак претендовать не может. В приватизации могут участвовать только лица зарегистрированные (прописанные) в квартире на момент обращения.

С 1985 года уже прошло более 20 лет, т.е. все сроки исковой давности истекли.

Никаких препятствий для приватизации у Вас нет.

А если дочь больна психическим заболеванием (шизофрения) сроки исковой давности также истекли для этой категории граждан. Не может ли здесь крыться препятствие к приватизации данной квартиры мной и моим сыном?!

Спасибо за ответ.

Хотела к вам обратиться за консультацией по вопросу жилья.

У нас вот такая ситуация: Я (мне 28 лет), мама (62 года) и брат (25 лет) проживаем в однокомнатной коммунальной квартире на первом этаже (общая площадь - 19,3 кв.м, жилая - 11,8 кв.м). С 1992 г. являемся очередниками района на расширение жилой площади. Еще наш дом попал в программу реновация. И несколько лет назад первые этажи признали непригодными для жилья. На данный момент нам предложили один вариант, это двухкомнатная квартира (площадью 50 кв.м) в районе м.Бутырская.

Меня очень интересует вопрос: На что может претендовать наша семья, а точнее какую площадь или квартиру (кол-во комнат) мы должны получить? Или подскажите где можно изучить или почитать законы по этому моменту?

У меня договор соц. найма на комнату в бывшем общежитии, сейчас коммунальной квартире. Площадь 18,7 кв. метров. Зарегистрированы на данной площади я,моя мама и моя дочь (4 года).

Мы думаем об улучшении жилищных условий. Как нам можно улучшить их?Ипотека, приватизация?

Может быть нам не стоит приватизировать жильё,если будет расселение, варианты улучшения жилищных условий будут лучше?

Не знаем, что делать? Подскажите, пожалуйста.

Заранее благодарна, Светлана.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Хочу подать документы на улучшение жилищных условий, подскажите пожалуйста все прописаны в квартире у свекрови, в г,Химки, нас живет я,муж и 2 несов, детей, свекровь, брат мужа, его жена и их несов, ребенок, квартира муницыпальная не приватезированая, панельная 5-этажка, площадь 57,7 кв,м,в январе 14 года удома заканчивается срок эксплуатации дома, подскажите если не подавать документына улучшение жилищных условий могут ли нам выделить 2 квартиры или всеравно будет одна?

В 1988 г.мне дали 2 комнаты в коммунальном доме и поставили в очередь на улучшение жилищных условий, квартира приватизирована, если я приватизирую участок под своей квартирой будет ли мне плюсом при получении квартиры, когда дойдёт очередь по улучшению жилищных условий или я получу свои метры только за квартиру (21,9 кв.м)? Будет ли приватизированный участок под домом являются основанием для снятия с очереди на улучшение жилищных условий?

Прошу ответить мне, должна ли при постановке на очередь для улучшения жилищных условий учитываться жилплощадь мужа, если он проживает отдельно от меня? Имею ли я право встать на очередь, если с учетом его квартиры общая площадь немного превышает учетную норму, но его квартира находится в цокольном этаже дома (то есть в полуподвале)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение