Как оформить документально передачу квартиры ипотекодателю вместо алиментов?

Как оформить погашение ипотеки при разводе, если один из супругов не оплачивает свою долю

У меня такой вопрос... В браке с бывшим супругом в ипотеку была куплена квартира. После развода мы договорились оплачивать ипотеку по 1/2 пока не продадим ее. Сейчас за ипотеку плачу только я, он ссылается на временные трудности, и алименты оплачивает с задержками (платит по договоренности, т.к. официально з/п у него невысокая - смысла нет через суд...). Я предложила ему оставить мне квартиру в счет алиментов и ипотеку я буду оплачивать сама. В общем, ему это выгодно и мне проще... Он согласился. Скажите: возможно ли теперь это оформить документально? Банк не хочет переоформлять, т.к. старые поручители - его родственники - не хотят оставаться моими поручителями, а у меня вариантов их заменить нет... Может можно пока ка-то нотариально это оформить, до продажи (2-3 месяца - цену снижу...), чтоб он не потребовал выплату своей доли, ссылаясь, что передумал... Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Спор о ипотечной квартире - нужна помощь в решении жилищного вопроса при разводе

Нужна помощь в решении жилищного вопроса. Если в браке, буквально за два месяца до развода, жена взяла в ипотеку квартиру своей дочери, от первого брака и муж в банке, согласился быть (вернее таковв правила банка)созаемщиком. Услуги риелтору и первый взнос оплатила сама жена, имеется расписка о передаче денег, саму ипотеку платит теперь уже бывшая жена. Так как развод был немногим позже (через 3 месяца) после того, как куплена в ипотеку квартира. Сейчас бывший муж требует продать квартиру и выплатить ему деньги, которых он не платил. А только пршел созаемщиком по устной договоренности. Как же теперь решить вопрос при разделе ипотечной квартиры?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить возврат части ипотечного долга, полученного от продажи квартиры жены

Оформили ипотеку на дом, дом купили у родственника мужа, договорились, что с продажи квартиры Часть долга будет возвращена, квартиру продали спустя полгода после оформления ипотеки, квартира принадлежала жене, была куплена до замужества, подскажите как можно оформить деньги с продаж квартиры, которые будут переданы родственнику мужа в счёт погашения.

Читать ответы (2)

Как расторгнуть солидарный ипотечный договор с учетом невозможности договориться с бывшей супругой о продаже квартиры

В браке куплена однокомнатная квартира на заемные средства (ипотека). Во время брака родился ребенок (на текущий момент несовершеннолетний). Брак расторгнут. Раздел имущества не производился, определения места жительства ребенка не производилось. Ипотечный договор солидарный, на обоих супругов. Квартира в общей совместной собственности супругов (у ребёнка доли нет). В квартире прописаны оба бывших супруга и ребенок. За квартиру (ежемесячный платеж по ипотеке и коммуналка) пока плачу я (иначе будут пени и штрафы по кредиту, так как бывшая супруга платить не хочет), а проживают в ней ребенок с бывшей супругой. Как расторгнуть договор ипотеки (с учетом солидарности договора и невозможности договориться с бывшей супругой о продаже квартиры) с передачей банку в счет заемных денежных средств доли в квартире?

Читать ответы (5)

Как составить договор целевого займа, чтобы избежать споров о доле в ипотеке после ее погашения

Квартира в ипотеке. Развелись и проживать вместе не хотим. Пока квартира в ипотеке муж как поручитель не может отказаться от своей доли (условия банка). Только после окончания срока кредитного договора. Выход: Муж берет новую квартиру для себя в ипотеку на себя а я даю ему часть денег. Я хочу составить договор целевого займа на ту часть которую ему даю на покупку квартиры для него. Что нужно добавить к договору займа чтоб не получилось так, что когда я выплачу ипотеку свою он снова будет претендовать на свою долю. Так как квартира была куплена в браке. А выплачивать я буду сама.

Читать ответы (1)

Документальное оформление обещания мужа о передаче квартиры после выплаты ипотеки и возможность включения суммы алиментов

Помогите правильно составить документ, если такое возможно? Мой муж купил квартиру в ипотеку и оформил её только на себя. У нас трое детей несовершеннолетних. Сейчас хочет уйти от нас в другую семью, квартиру оставить нам, а ипотеку оплачивать сам. Как мне документально оформить его обещания, чтобы после выплаты ипотеки, квартира была моей и детей. И можно ли там ещё прописать сумму алиментов.

Читать ответы (2)

Как можно оформить это документально, отдав ему деньги, чтобы после выплаты кредита квартира была только на мне.

Мы с мужем купили квартиру, взяв ипотеку, по 1/2 доле, мы созаемщики. Сейчас мы в разводе. Кредит плачу я сама после развода. Он отказался от квартиры при условии, что я ему отдам деньгами его долю. Как можно оформить это документально, отдав ему деньги, чтобы после выплаты кредита квартира была только на мне.

Читать ответы (1)

Как разделены расходы на ремонт и продажу квартиры при разводе?

Есть квартира, приватизация на двоих, в разводе. Бывший муж много лет нигде не работает. Коммунальные услуги плачу сама, сделала в квартире евроремонт за свой счет, но все расходы на ремонт подтвердить документально не смогу. При продаже квартиры вырученные деньги будут делиться равными долями? Возможно ли через суд сумму затраченных на ремонт денежных средств взять с его доли при продажи квартиры?

Читать ответы (1)

После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры.

До брака у меня была квартира я женился и прописал туда жену поже приватезировал ее на свое имя. Некоторое время спустя продав эту квартиру купил новую большей площади без доплаты супруги, только на деньги от проданной моей квартиры цена проданной квартиры больше цены куплинной даже можно сказать это был родственный обмен через куплю продажу. Я приобрел трех комнатную квартиру расселив ее. Там были прописаны моя родная бабушка дядя и его бывшая жена с дочерью. После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры. Покупка квартиры была в браке но приобретена на деньги от продажи моей квартиры. Купля продажа оформленна на мое имя но при оформлении жена довала согласие на преобритение квартиры. При разведе имеитли право жена на преобретенную мной квартиру. У нее есть в собственности квартира в Брянске. Могули я претендовать на всю квартиру после развода так как купленна она на деньги от продажи моей собственности есть документ купли продажи моей старой квартиры. Могули я после развода снять жену и ребенка с регистрацеонного учета. Спасибо за помощь с уважением Сергей.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить договор займа для покупки новой квартиры при наличии старой?

Мной была куплена квартира до брака. Сейчас я в браке и мы планируем купить квартиру большей площади. Квартиру, которая была куплена до брака, мы пока не продаем, а берем беспроцентный займ у физ. лица на покупку большей квартиры до продажи квартиры, которую я покупала сама. В договоре займа пропишем, что деньги занимаются под покупку квартиры 2 и что возвращены будут после продажи квартиры 1. Вопрос: будет ли такой договор займа являться подтверждением, что действительно часть денег на покупку квартиры 2 – это личные средства одного из супругов, полученные при продажи квартиры 1. Надо ли нотариально заверять этот договор? Как можно оформить, чтобы являлось как доказательством, что деньги, которые были заняты, были израсходованы именно на покупку и возвращены не как общий долг, а именно с продажи первой квартиры? Надо ли согласие супруга нотариально заверенное на займ, учитывая, что возврат денег будет из личных средств (от продажи квартиры 1) второго супруга? Прошу не оставить без внимания мои вопросы. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59