Как получить нормативную стоимость участка на день смерти собственника в Московской области?

Требование нотариуса о кадастровой оценке земельного участка при оформлении наследства - правомерно ли?

После смерти мужа оформляю наследство на земельный участок в Московской области. В кадастровом паспорте не определена категория земли и, соответственно, нет кадастровой стоимости земли. Взяла справку о нормативной стоимости земельного участка на день смерти в Росреестре, где помимо нормативной стоимости указаны все реквизиты участка: кадастровый номер, адрес. Нотариус отказалась принять этот документ для исчисления гос пошлины и требует кадастровой оценки. Права ли нотариус?

Читать ответы (2)

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Читать ответы (10)

Значение кадастровой стоимости земельного участка на день смерти собственника и его влияние на вступление в наследство

У меня такой вопрос. Насколько нужна кадастровая стоимость земельного участка на день смерти собственника для вступления в наследство. Проблема в том что в кадастровой палате на день смерти стоимости участка нет, хотя участок у нас в собственности с 1990 года, с кадастровый план внесли только после смерти собственника.

Читать ответы (1)

Нужна ли категория нормативной стоимости земли для оценки под гаражом в Московской области (г. Одинцово) для наследования?

Мне для вступления в наследство посте смерти мужа нужно получить оценку стоимости земли под гаражом в Московской области (г.Одинцово). В кадастровом паспорте категория земли не определена, но разрешённое пользование - под гараж. В связи с тем что категория земли не определена мне отказываются выдать спавку о стоимости. Для такого случая категория нормативная стоимость земли подходит или нет? Если походит, как мне заставить выдать мне справку о нармативной стоимости земли для нотариуса? С уважением, Александра.

Читать ответы (1)

Использование нормативной цены земли земельного участка на дату смерти наследодателя для расчета государственной

С 01 марта 2015 года утратил силу пункт 13 статьи 3 ФЗ О введении в действие Земельного кодекса РФ, в котором речь шла о нормативной цене земли (ее раньше, то есть до 01 марта 2015 года использовали, если кадастровая стоимость была не известна), могу ли я использовать сегодня нормативную цену земли земельного участка (вместо отсутствующей кадастровой стоимости) на дату смерти наследодателя, а именно - на 02 марта 2002 года в качестве "базы", как это указано в статьях 333.24 и 333.25 Налогового кодекса РФ для расчета государственной пошлины за выдачу Свидетельства о праве на наследство, если кадастровая стоимость на дату смерти то есть на 02 марта 2002 года в ЕГРН отсутствует?

Читать ответы (1)

Как проверить изменение кадастровой стоимости земельного участка в Коломне Московской области в 2014 году по сравнению

Как узнать изменилась ли кадастровая стоимость земельного участка в 2014 году по сравнению с 2013 годом в городе коломна московской области.

Читать ответы (2)

Как определить кадастровую стоимость земельного участка в садовом товариществе при оформлении наследства?

Для оформления наследства на земельный участок в садовом товариществе нотариусу необходимо предоставить справку о кадастровой стоимости этого участка. Участок в июле поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости. В полученном кадастровом паспорте в пункте «Категория земель» прописано «Категория не установлена». В справках о кадастровой стоимости, запрошенной на дату смерти (до постановки на кадастровый учет) и на конец августа (после постановки на учет) значится «В государственном кадастре недвижимости сведения отсутствуют». Куда обратиться, чтобы определили кадастровую стоимость земельного участка? Какой и в какие органы делать запрос (я не собственник, только оформляю наследство)?

Читать ответы (1)

Изменение ставки земельного налога в городе А с 1% до 1,5% в 2013 году с вступлением в силу с 1 августа

Решением городской Думы г. А в январе 2013 года была установлена ставка земельного налога в размере 1% кадастровой стоимости земельного участка. В июле того же года городская Дума приняла решение об изменении ставки земельного налога на 2013 год, определив его размер как 1,5% кадастровой стоимости земельного участка. Данное решение было опубликовано 20 июля 2013 года, дата его вступления в законную силу была определена как 1 августа 2013 года, применяться вновь установленная ставка должна была при исчислении земельного налога с 1 января 2013 года.

Читать ответы (1)

Как оформить документы на дачу - назначение использования земли, определение категории и границ участка

Купил дачу, у продавца было только свидетельство на бессрочное пользование и кадастровый паспорт. Категория земель не определена, границы участка не определены. Но по кадастровому классификатора определено назначение использование земли. Как правильно теперь оформить документы на землю, дом, определить категорию земли и получить адрес участка?

Читать ответы (3)

Возможно ли установить кадастровую стоимость для 2016 года без повторной экспертизы, учитывая процесс снижения с 2015 года?

С 2015 года идёт процесс по снижению кадастровой стоимости земли и аренды участка промышленного производства за 2015 год. Но с 2016 года введена новая кадастровая стоимость. Возможно ли в текущем процессе установить кадастровую стоимость и на 2016 год и не проводить повторную экспертизу тем более что она проведена в 2016 году?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59