NATALIAB написала: здравствуйте. Мой несовершеннолетний сын унаследовал после смерти отца в двух квартирах доли. В одной 1 3 где сейчас ни кто не прописан, еще по 1 3 у отца и у матери. В другой (родительской) квартире 1 12 доли (там у отца, матери, дочери и умершего было по 1 4 на каждого. После смерти 1 4 умершего поделилась на троих.) В этой квартире еще просто прописан несовершеннолетний сын дочери. Хотим продать квартиру, где 1 3 доли моего сына, а 1 12 в родительской квартире они как бы выкупают у меня. Я написала заявление в опеку на разрешение продать 1 3 и 1 12 долей (я сыну предоставляю долю в своей квартире). Опека сказала что при этих действиях сыну дочери не хватает метража в родительской квартире. Риэлтр предлагает оформить фиктивные продажи долей моего сына родителям с написанием расписки на сумму долей (что бы легче было продать). А когда родители продадут квартиру они мне деньги выплатят. Конечно путано написала, но стоит ли на это соглашаться, что то я сомневаюсь? И если нет то как следует поступить.

Не стоит, с фиктивными сделками вообще связываться не стоит

Продажа долей в квартирах несовершеннолетнего сына после наследства от отца - решение опеки и сомнения по фиктивной продаже

Раздел наследства - продажа квартиры и проблема с метражом для несовершеннолетнего сына

По наследству моему несовершеннолетнему сыну перешла доля 1/3 в одной квартире и 1/12 в родительской (там 1/4 доли матери,1/4 доли отца,1/4 доли их дочери +1/4 которая наследуется на троих и прописан без доли сын сестры (7 мес.). Хотим продать квартиру где его доля 1/3,а в родительской квартире я продаю родителям 1/12.Органы опеки г о ворят что по метражу на сына сестры не хватает метров. Риэлтр п редлагает оформить фиктивную куплю продажу с написанием долговой расписки, по которой они мне выплатят деньги после продажи квартиры где была 1/3 моего сына. Своему сыну я предоставляю 1/2 доли в моей квартире. Стоии ли соглашаться на такой расклад или можно придумать друной вариант.

Читать ответы (1)

Как разделить квартиру поровну между сыном и дочерью в случае наследования?

Есть квартира в Мурманске двух комнатная приватизированная на маму и сына, но есть и еще дочь. При смерте матери как будет делица квартира? Если мать дочере дарственную на свою долю напишет, эта доля матери достанется дочери? Сын сказал что сестре от этой квартиры ничего не достанется. Квартиру хотят продать но сын против. Скажите как лучше поступить чтоб квартира разделилась поровну сыну и дочери? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с наследством - что делать с квартирой в ипотеке при наличии другой квартиры и несовершеннолетним наследником?

У меня такой вопрос: муж умер от него по наследству перешла квартира в ипотеке, в наследство вступили я,сын несовершеннолетний, свёкр,свекровка. Ипотеку никто не платит. У нас с сыном есть другая квартира. Банк квартиру забрать не может т к сын несовершеннолетний хотя у сына есть доля в другой квартире, опека ничего не решает. Мне нужно сына убрать с доли квартиры в ипотеке, я б взамен отдала ему долю в нашей квартире свою. Можно ли что-нибудь сделать? Или опека может написать разрешение, чтоб банк забрал долю сына которая в ипотеке? Как нам поступить? Долг растёт,банки звонят, а опека сказала единственный вариан продать квартиру, а ее никто не покупает потому что она в залоге у банка.

Читать ответы (1)

Отказ опеки на продажу квартиры - какие действия предпринять?

Скажите, пожалуйста, если у меня 1/2 доли в однокомнатной квартире, 1/2 принадлежит моему несовершеннолетнему сыну (15 лет)... Я хочу продать свою долю. Написала заявление в опеку с просьбой разрешить продажу всей квартиры с одновременным приобретением в собственность моего сына комнаты в коммунальной квартиры. Документы на комнату предоставили, сын написал согласие на продажу, муж тоже написал согласие с действиями несовершеннолетнего сына... Я указала причину-долг перед банком, выплачивать не имею сейчас возможности, т.е. сумма от продажи моей доли будет использована для погашения кредита. Опека через месяц дает отказ... Какие действия могу предпринять я или продажа невозможна?

Читать ответы (6)

Как сделать долю в квартире на родителей для своего ребенка, после приватизации

Квартира наших родителей приватизирована. Во время приватизации квартиры собственниками жилья стали наши родители, я,мой родной брат и его малолетний сын. У родного брата есть еще своя отдельная 3-х комнатная квартира для своего сына, в которой мой брат проживает с о своей семьей и с этим своим сыном. Доля в 3-х комнатной квартире у племянника есть в собственной квартире брата, а еще у племянника есть доля в нашей родительской квартире. Теперь, после приватизации квартиры наших с братом родителей, у меня родился сын. Я оформил прописку сыну в родительской квартире. Но доли мой сын в этой квартире не имеет. Мне бы хотелось сделать на моего сына долю, путем дарения племянником своей доли моему сыну в квартире наших с братом родителей.

Читать ответы (2)

Как отменить решение опеки о разрешении продажи квартиры с долей несовершеннолетнего сына без согласия матери?

Опека дала разрешение моему бывшему мужу на продажу квартиры с долей нашего несовершеннолетнего сына без моего согласия. Я писала заявление о своем несогласии. В продаваемой квартире 4 собственника: мой бывший муж, наш сын и его родители. Приобретаются 2 однокомнатные квартиры: одну родителям, другую отцу и сыну. Ребенок проживает со мной, зарегистрирован с отцом. Я хотела использовать долю сына для улучшения его реальных жил. условий, но у меня не было времени до комиссии в опеке для подготовки необходимых документов о приобретении собственности ребенку совместно со мной. Подскажите, пожалуйста, что мне делать, чтобы отменить решение опеки.

Читать ответы (6)

Как получить разрешение на продажу доли ребенка в квартире и с какими условиями?

После смерти мужа осталось доля на меня и на сына, квартира на родителях и брате мужа. Мне предлагаю продать эти доли (мою и сына). Я согласна, и хочу взять ипотечный кредит. Сын прописан и и имеет долю в квартире моих родителей. Вопрос: кто дает разрешение на продажу доли ребенка, на каких условиях, и возможно ли это? Спасибо.

Читать ответы (1)

В настоящее время отец хочет продать свою квартиру, но при этом хочет, чтобы сын отказался от своей доли собственности.

Несовершеннолетний ребенок. Родители в разводе. Ребенок имеет долевую собственность квартиры отца, а прописан у матери. У матери квартира только что приватизирована, но без участия сына. В настоящее время отец хочет продать свою квартиру, но при этом хочет, чтобы сын отказался от своей доли собственности. Может ли он просто отдать сыну деньги за его долю собственности или же такая сделка не может быть осуществлена, так как ребенок несовершеннолетний и при этом теряет собственность?

Читать ответы (1)

Оформление наследства приватизированной квартиры после смерти муда в 2018 году - расчет долей и включение несовершеннолетних детей

После смерти муда в 2018 году, мы сыном оформляем приватизированную квартиру, которая была приватизирована в 1992 году. Квартира была приватизизирована на двоих меня и моего умершего мужа. В ней были прописаны двое несовершеннолетних наших детей. Дочь и сын, дочь отказалась от наследства и мы с сыном оформляем сейчас квартиру на двоих, дочь в квартире не прописана сейчас, проживает в Москве мы прописаны вдвоем. Нотариус сказал сыну и дочери надо написать обоим заявления о что тк они незаконно не были включегы в число собственников при приватизации квартиры, в суд по этому поводу подавать не будут, дочь при этом еще писала заявление об отказе от наследства. Исходя из долей по 1/4 на каждого в тч умершего мужа, сделали расчет долей и сыну насчитали 1/6 часть доли, а мне 5/6, правомерно ли это? я самостоятельно пересчитала у сына 1/ 3 ч. квартиры, у меня 2/3 ведь это и по логике вещей так и должно быть, дочь отказалась в мою пользу, поавомерно ли 1/6 насчитали сыну? Когда приватизировали квартиру, сын и дочь были несовершеннолетние, потчеи тут суд?

Читать ответы (1)

Исходя из этой ситуации имеет бывшая невестка права на мою квартиру и какие?

У меня есть к Вам вопрос. Мне 75 лет и год назад я потеряла мужа. Муж завещал квартиру моему сыну. В квартире в ордере прописаны мой бывший муж, сын, я и дочь. После смерти отца сын отказался от своей доли в квартире в мою пользу. И я сейчас являюсь год собственником квартиры и переписала завещание на сына. Мы хотим сейчас с сыном продать 3-х комнатную квартиру и купить мне 1 комнатную и оставшиеся сумма денег с продажи пойдёт сыну. Но в этой квартире прописан его сын и бывшая жена с которой они не живут 7 лет и она с сыном живёт в Америке и сейчас она требует, что мы ей должны или отдать долю квартиры или с продажи квартиры 25%. Когда квартира была приватизирована сын не был женат и ребёнка ещё не была. Исходя из этой ситуации имеет бывшая невестка права на мою квартиру и какие? Можно ли ёё выписать из квартиры? Заранее огромное Вам спасибо! С уважением, Лилия Александровна.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59